Re: [問題] 中會一題

[roxannes (我的存在價值在那裡啊??)]

   出租人是各期租金給付額折現+保證殘值+未保證殘值..

   所以才會是189,539+29,805=219,344

   出且人是最低租金給付額折現+保證殘值..

   因為這題沒有說承租人自己保證多少..

   所以直接189,539就好..

   有錯請指正..

   謝謝..


※ 引述《milk7117 (milk7117)》之銘言：
:  甲公司與乙公司訂約出租機器一部予乙公司，自X1年1月1日起租期5年，
: 租期屆滿租賃物返還出租人，每年年底應付租金$50,000。租約開始時，
: 該機器剩餘耐用年限為6年，其原始耐用年限則為10年。
: 甲乙雙方之適當折現率均為10%，各期租金折現值為$189,539；
: 由第三人保證之殘值為$48,000，其現值為$29,805。
: 租賃開始時，甲公司之應收租賃款與乙公司之應付租賃款各為多少？
: A$219,344；$219,344  B$189,539；$189,539 獱C$219,344 $189,539 斅
: D$189,539；$219,344  ANS:C
: 麻煩大大解一下

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◆ From: 111.249.132.4
推 kobe245566:但是為什麼書上寫保證殘值含第三人保證阿~~
→ kobe245566:未經第三人或承租人保證之部分  旺爺課本寫的未保證殘
→ kobe245566:質定義
推 sgheart:鄭丁旺中會第十版，未保證殘值定義：指租賃資產殘值中
→ sgheart:出租人能否實現並無把握的部份，或僅由出租人的關係人
→ sgheart:保證的殘值部份
推 milk7117:應收租任款如果照你得算法會是50,000*5=25,000
推 milk7117:結果沒這個答案@@..另外請問第三人保證是保證or未保證
推 kobe245566:所以第三人保證是屬於未保證殘值喔...
→ kobe245566:我怎麼記得高考有一題選擇是把他當保證處理...