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最近在591看一些套房 感覺上,板橋的房子好貴 而且不知道是不是591的租屋文化問題還怎樣的 591上面的坪數根本就都是騙人的 最近看了幾間 有一間是在長江路上,不包含公設的話 室內使用空間大概8坪左右 http://rent.591.com.tw/rent-detail-2720679.html 但網站上寫13平 實際看的感想是房東東西都用得不錯,廚房跟床是 沒有隔開的' 電視42吋 不過租金要14700 很硬, 幾乎可以說是沒得殺價 房東問我這樣的套房你覺得租多少算合理呢??? 我回12000 房東則回我:12000的話我2天之內就能把這間租出去了 該房離捷運大概10分鐘路程,有曬衣間,洗衣機獨立使用 浴室能泡湯 室內空間大概百電視,雙人床,梳妝台,廚房可以煮東西,還有一個跟雙人床一樣長可 以看書跟工作的長型作業桌 老實講,這樣租14700,我是覺得蠻貴的 但房東堅持這樣的價位非常合理,我心裡就在想,難道在外租屋的租屋族奴性都那樣重嗎 147000真的願意拿來租這樣的小套房??? 我個人是不願意 這是看到的第一間 第二間是在板橋府中星據點旁邊的站前凱悅 我覺得這間位置超棒,離捷運大概3分鐘以內的路程 但是591上面是打13平 http://rent.591.com.tw/rent-detail-2710606.html 但室內空間目測應該頂多6.7平吧 這樣也虎太大了吧 都快一半了 裡面的設備就真的很不nice 傳統電視,2x吋的吧,小冰箱,雙人床,小型的桌子 頂多加衣櫥,沒了,不能放其他東西了,但設備很鳥 我覺得最大的優點是有陽台,採光跟空氣都很不錯 像我個人租的套房,採光就不是很好,白天的光線大概只能照亮房間的1/4吧 也沒有view能看 我覺得這間站前凱悅的套房優點就是地點棒,採光好很通風 這樣!沒了.....浴室沒乾濕分離 租金13000 我覺得cp值超低!我個人認為啦~~不知道大家感覺怎樣 第三間是板橋東京巨蛋 http://rent.591.com.tw/rent-detail-2770184.html 室內的東西是比較像是復古的風格 室內空間大概11.xx平 租金17500 要付仲介費,仲介感覺上沒在講什麼話,只有帶看,什麼事都沒做 我看了幾分鐘後就走人了,因為問仲介這個社區的事情可以說一問三不知 感覺很差,我都想用尸位素餐來形容他了 第四間是板橋四川路亞東技術學院附近的套房 http://rent.591.com.tw/rent-detail-2744563.html 就這間 這間沒親眼去看的人應該會覺得空間蠻大的吧 視野又很棒 但實地去看後可能會嚇死吧 因為室內空間超小,真的是很小,我看百一張雙人床就插不多了吧 房東還說比較適合打地舖 我白天去看的,沒開冷氣超熱是真的非常的熱 室內空間我看根本沒3平吧 網路上前陣子打8坪租金1萬 最近已經改成租金7000了 痾....原來價格會浮動的幅度是如此之大 傻眼~ 從591看了幾間房子後,真的覺得板橋房子租金非常貴 那些房東是 覺得反正衣錠租地出去 所以沒差嗎?? 今天看完房子後 真的覺得能住在家裡其實是最幸福的^^ 這裡應該也有人是租屋一族的吧 看完了這些房子後,你們覺得自已是租貴了還是撿到便宜了呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.121.248.35 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1405529988.A.546.html
tsukiyolove:朋友在大安區租了類似第一間的,租金25k…… 07/17 01:22
podyroly:大概是有裝潢的關係 就開很高 07/17 01:26
pei0712:我最近也在找房子 好難找唷TAT 07/17 01:32
lion1227:找房真的是辛苦 07/17 01:35
tinder17:偏貴啊 難怪刊了三週還租不出去 07/17 01:37
shome:如果是要住電梯大樓,有警衛的可以親訪問一下警衛 07/17 01:44
shome:不過這樣會累一點 07/17 01:44
addy1223:591找租屋真的要盯著看 條件好的幾乎都放不到一天就租出 07/17 01:48
Tenging:爛房子一定掉得下來 好房子保值 07/17 02:15
Tenging:裝潢自己找人設計施工 07/17 02:16
Tenging:連結裡面的出租套房也只能這樣了 台中宜蘭屏東隨便都贏 07/17 02:17
※ 編輯: gruousconin (203.121.248.35), 07/17/2014 02:52:28
holle:我一個人住三房很可憐啊 07/17 04:20
icexfox:樓上在找室友? 07/17 04:27
jimshih:噗....我爸家...在591那刊不到1週就租出去了 XD 07/17 06:51
jimshih:只能說太可惜了, 上週才租出去, 不然租金才6500.... 07/17 06:52
basara34598:591常是房東坐地喊價.毫無以坪數和內部設施作為租金 07/17 08:20
Kamiya:就人民奴性重啊 07/17 08:20
KinmenWang:站前凱悅生活機能真的很好 房間格局算方正 又有陽台 07/17 08:29
KinmenWang: 自己用點心佈置 是可以住的很舒適啦,我都買家庭劇院 07/17 08:29
KinmenWang:來放了XD 07/17 08:29
KinmenWang:獨門獨戶有點自己門牌 又有管理員收包裹 對租屋族來說 07/17 08:30
KinmenWang:其實真的頗方便啦 07/17 08:30
onstar:多問一下,我記得板橋火車站附近民宅區租金很便宜 07/17 09:01
onstar:你看得可能是一些新大樓,又裝潢過,才租貴貴 07/17 09:01
bencheming:很多都是投資客搞的 07/17 09:33
abccq:我一個人住四房 = = 07/17 09:58
abccq:想換小一點 發覺便宜不到哪去.. 就懶得搬了 07/17 09:59
yoshigo:第一間也沒離捷運多近 憑什麼要14700 = = 07/17 10:03
akway:第一個太貴啦.... 07/17 10:11
akway:第二個那個我覺得晚上KTV會有怪人聚集 感覺不太好 07/17 10:16
dallas0939:其實很多房東房仲建商都把"平方"當成"坪"來說嘴 07/17 10:27
dallas0939:一坪的實際大小等於一張大雙人床或1.6的房車大小 07/17 10:27
dallas0939:一平方公尺 = 0.3025 坪 EX 8*0.3025=2.42坪 07/17 10:29
beal:聽你這樣說,感覺我住的地方其實還行.... 07/17 10:29
onstar:真的可以來板橋火車站附近公寓區找看看,便宜多了 07/17 10:41
memoryfarm:我ㄧ間公寓約20坪,全新裝潢家具及冷氣,才租一萬五 07/17 10:42
memoryfarm:因為不了解行情,被朋友說這種至少可以租到2萬 07/17 10:42
memoryfarm:難怪一貼上去就五六組人要下訂,結果選了一對小夫妻 07/17 10:43
memoryfarm:所以原PO還是多看看,每天去看一下591,搞不好可以遇到 07/17 10:44
memoryfarm:像我這種不懂行情的人,那就賺到了 07/17 10:45
robler:很多租屋都是騙人的 坪數 外觀 家具 裝潢 都可以亂寫 07/17 11:02
robler:591基本上是完全站在房東那一方的 所以不實資訊超多 07/17 11:02
doublehelix:去學區內或是學校裡的公佈欄看看,或許會找到親民的 07/17 12:12
doublehelix:價格? 07/17 12:12
CowBLay:我租在海山捷運附近,20出頭坪住家式裝潢有電梯租11000 07/17 12:19
CowBLay:當初也想租板橋,可是好的太貴,便宜的又不好 07/17 12:20
CowBLay:原本房東要租一萬三我殺下來還覺得有些貴,現在好像撿到了 07/17 12:21
akway:推 海山捷運站 07/17 12:24
zaknafein:歡迎來到鬼島台灣~~ 07/17 12:35
nina13:有些坪數是寫權狀坪數 新屋公設比都很高 看到實際房屋會覺 07/17 13:11
nina13:得小 不一定是亂寫 所以要先問清楚 07/17 13:11
tw004619:租這種小套房還有給人家算公設比的喔... 07/17 13:28
skaia:如果不附家具,無虛坪的實坪20坪的公寓非二樓, 07/17 13:30
skaia:在府中捷運站步行約15分鐘,約9000就有了,可不急著簽約 07/17 13:33
skaia:但房東著眼於好收房租,收房租也要成本 07/17 13:36
skaia:你可暗示房東你有穩定的經濟來源......... 07/17 13:37
skaia:但我知道的跟你的差價在一個空無一物,一個有裝潢 07/17 13:41
skaia:我住的隔壁透天四層都沒租人,問房東理由是租人太麻煩 07/17 13:43
skaia:建議你看公所管的公佈欄,因為老房東不會上網 07/17 13:48
s1113:太貴,我舊家在四川路五十嵐那,家庭式,約30坪(實),租13,0 07/17 15:14
s1113:00,不過沒附家具,難怪每次登591都被秒殺 07/17 15:14
a016258:我知道在土城離捷運十分鐘 含公設40初 實37+ 也13,000 XD 07/17 15:36
a016258:是土城房價太低 還是新埔這房價太高...... 07/17 15:37
nicomart:都有 如果拿板橋市中心相比的話 新埔偏高 土城偏低 07/17 15:45
tinder17:我會選站前凱悅耶 地點方便 家具少反而看起來清爽~ 07/17 15:47
nicomart:站前凱悅的地段最好 要不是有飛人事件 不然會更貴 07/17 15:52
lovearwen:公寓1萬5 便宜?算貴了吧 還2萬 2萬還不如加錢租大樓 07/17 16:33
gobye55:會騎機車不介意舊房子找國泰街 實踐國小這附近.套房8千內 07/17 17:10
gobye55:公寓2-3房 12坪大都坐落在1萬多.就是家具都要自買.307方便 07/17 17:12
gobye55:套房我有多估.看機緣 鄰居租給房客套房 有的租5.6千而已 07/17 17:15
gobye55:這邊老人家居多.不懂電腦的多.只會貼紅紙 XD 07/17 17:18
marlin007:租金調7000那間 應該是原本的租出去了 現在是變租更小 07/17 18:52
marlin007:間的 07/17 18:52
gruousconin:樓上!不是喔...跟原本那間一模一樣,本人親眼看過 07/17 19:56
cmoeoo:最近看到一間很不錯的,樓中樓的家庭式套房,是14000 07/17 20:07
cmoeoo:可惜我剛續約不久~唉~不然好想租 07/17 20:08
windgod124:板橋地段價差很大~ 隔不到500M 差一倍 建議多找找 07/17 21:04
jasonshi:最近也在找房 真的都好貴啊... 07/17 22:56
milk1020:多找找多看看吧,既然知道591上面的照片有差,就多看實 07/18 16:18
milk1020:際的樣子~ 07/18 16:18
gruousconin:轉錄至看板 rent-exp 07/18 23:42
bi123:最近也在板橋找,找的好累阿!朋友不在台北,只能租套房 07/20 23:23
bi123:可以請問公所佈告欄在哪裡看嗎 07/20 23:24
f58731230:文化路上五號出口那方向不要右轉,往前一點就可以看到 07/21 10:33
f58731230:陽明街四維公園旁邊,文化路板中外面,目前只知道這樣 07/21 10:34
f58731230:目前只知道這三個,有看到套房4500包水電,不知道是不是 07/21 10:35
f58731230:有問題的,好心動= = 07/21 10:36
yyy71131:權狀坪數跟主建坪有落差要把公設的部份計算進去才是實際 08/05 00:19
yyy71131:坪數 08/05 00:19