[請益] 42歲理財規劃

[gcin (宅宅的)]

目前名下有兩間住房兩間店面

最近剛付頭期款700萬買第二間店面出租中 租金三萬五

每月還款四萬六千元

另外一間店面收租三萬五

目前存款約450萬高利活存或定存

股市約450萬

基金約200萬

綜合以上 每月被動收入約12萬元

年收入約3~400萬不等

結婚育有一子

目前家庭花費都是我為主，一年花費含旅遊約 150萬

有以下兩個財務規劃

1.

目前考慮是否把貸款結清一部分?

或是 投資債券 ?

多頭高點，不敢貿然全部all in

2.

另外每月被動收入想要再投入創造複利

目前考慮00713 還是 00937b投等債

這部分是考慮定期定額


謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.8.52 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1710950797.A.458.html
※ 編輯: gcin (218.161.8.52 臺灣), 03/21/2024 00:11:54
→ meya: 現金控制在一年的支出150萬就行,剩下定期定額台灣50及S&P500
推 seanidiot: 如果遇到最糟狀況，現金流都可以支應，這樣有需要買債
→ seanidiot: 嗎？
推 pippen2002: 年收入約3~400萬不等?租金+股票+基金?工作呢?
→ pippen2002: 會來這版的真高高手!!
→ Rickyyy: PR99