→ hebeisme5566: 現在就能退休了吧 有兩個房 03/22 13:15
→ lastingace: 還有貸款喔…. 03/22 13:15
推 LayLoLeo: 厲害… 03/22 13:21
→ cynthia920: 就算賣掉一個房子處理掉房貸信貸，就等於沒有任何錢 03/22 13:27
→ cynthia920: 了，小孩太小，感覺退休後的年薪現金流撐不注耶 03/22 13:27
→ Altair: 先展期減少支出壓力啊 先試算兩小孩到大學需要多少錢 03/22 15:17
→ Altair: 再加上其他支出 倒推你每年可能支出或必須收入 03/22 15:18
推 fox875566: 為什麼不考慮賴著不走？想風光的走？ 03/22 16:17
→ DSI: 等老闆請你走再說，不要自己想太多，要離開就去幹點大事 03/23 00:56
→ DSI: 結果又跑去淡泊度日那跟現在有差很多嗎 03/23 00:57
→ DSI: 有貸款又有家庭，賺錢還是最實在的...責任 03/23 00:59
噓 KingChang711: 繼續撐著吧 03/23 02:09
→ KingChang711: NBA那個西門大官人有你這種態度就好了 03/23 02:10
推 snippet: 你的資產都是不動產扣掉負債，你淨資產都落在你住的那間 03/23 06:39
→ snippet: 房子，這樣要退休太不實際了 03/23 06:39
→ snippet: 你第二間房貸沒還完之前退休離你還太遠 03/23 06:40
推 mma: 賣掉房子處理掉負債還有淨資產七百多萬 03/23 10:42
→ mma: 另夫妻兩年收合計200萬還有一間無貸款房子應該可以好好過活吧 03/23 10:43
→ cynthia920: 回樓上，可以但就是打平養大這兩個孩子（1/5歲），然 03/23 11:42
→ cynthia920: 後再開始存錢退休嗎？他會買學區房，就知道孩子不是 03/23 11:42
→ cynthia920: 隨便養了呀 03/23 11:42
→ mma: 夫妻年收兩百以上,有間沒貸款的房子,手頭有700多萬現金 03/23 15:28
→ mma: 好好投資長期報酬率10%一年也有70萬 03/23 15:28
→ mma: 無負債且270萬的年收入無法好好養兩個小孩? 03/23 15:30
→ mma: 那相信90%以上的人都不適合生小孩了 03/23 15:30
推 boombastick: 可以好好過生活但要退休很難，除非把自住屋也賣掉換 03/23 20:29
→ boombastick: 小房子，不然幾百萬資產45歲要退休太不實際了 03/23 20:29
推 wj790418: 做到65歲再說吧，退啥休... 03/23 20:52
推 ddey: 10%報酬率 可以當老師了 03/24 07:22
推 TrySoHard: 以上一份工作和另一半年薪來看，第一間房無貸款然後又 03/24 07:39
→ TrySoHard: 有第二間，再考慮你的年紀，這個不科學啊！！應該是你 03/24 07:39
→ TrySoHard: 要來教大家吧？ 03/24 07:39
推 cookiesweets: 總資產800，退休完全不可能。 03/24 19:22
→ cookiesweets: 建議買VT VTI。台股etf畢竟是單一國家市場 03/24 19:23
→ lastingace: @30樓 祖上積德 03/24 22:06
推 TrySoHard: 如果願意搬離台北，B賣掉買個偏一點的小房，那你的金 03/25 05:36
→ TrySoHard: 流看起來可以退休啊！講白一點就是縮減開銷就可以退休 03/25 05:36
→ TrySoHard: 了，目前最大開銷就是B的房貸是吧 03/25 05:36
推 TrySoHard: 另外，關於定期定額台股這個部分，因為你的資產佔比股 03/25 05:40
→ TrySoHard: 票部位很少，所以我猜你一直都是資產配置以房為主？如 03/25 05:40
→ TrySoHard: 果是的話，可能要考慮你的風險承受度，就是股災來時， 03/25 05:40
→ TrySoHard: 能否扛得住壓力持續買進？ 03/25 05:40
推 Lenon4561: 剛揹房貸你要退休？ 03/26 00:23
推 RaiGend0519: 傳家保單年領50萬等於當年至少投了五六百萬進去 03/26 02:42
→ RaiGend0519: 換句話說部分資產可能是老一輩留下來的 03/26 02:42
→ RaiGend0519: 其實就問你一個問題就好 03/26 02:42
→ RaiGend0519: 「在你要離開的時候，你想留多少給兩個小孩？」 03/26 02:43
→ RaiGend0519: 一個1歲，一個5歲，他們要面對的可是超絕通膨的未來 03/26 02:43
推 lebronting: 覺得45退休有點硬 還有兩個小朋友@@ 03/26 12:29
推 riddle1304: 工作就是賺錢，臉皮厚一點 03/26 19:07
推 pippen2002: 有請五樓給個翻譯翻譯~~ 03/26 19:50
→ pippen2002: 傳家寶保單年領50萬 <--佩服!! 03/26 19:50
→ pippen2002: 咦? 沒有股票/債券嗎? 這樣有拚!兩小孩! 03/26 19:52
推 NicholasTse3: 你自己算金流啊 只有你自己知道一個月要多少開銷 03/27 22:00
→ NicholasTse3: 但負債這麼多 還是年薪一百多不要輕易放手吧 除非你 03/27 22:01
→ NicholasTse3: 要賣掉房子 03/27 22:01
→ jojoson: A屋出租報酬率太低；資產與B屋房貸相抵後，可以製造投資 03/28 00:33
→ jojoson: 被動收入的淨資產還不到可以近期退休的程度；對投資標的 03/28 00:33
→ jojoson: 沒研究的話，建議選綠角被動投資派，依樣畫葫蘆至少可以 03/28 00:33
→ jojoson: 穩拿大盤成長報酬 03/28 00:33
→ jojoson: 建議先依照夫妻年齡、年收入、子女年齡與年支出、家庭年 03/28 00:37
→ jojoson: 支出列成人生年度表格，逐年填入資產成長預期及現金流， 03/28 00:37
→ jojoson: 就可以大概知道幾歲時金流可以退休 03/28 00:37
推 transistor: b如果是自住，你的金融性淨資產才500萬左右，這是遠 03/31 09:29
→ transistor: 遠無法退休的 03/31 09:29
推 askaa: 現在總資產每年沒辦法翻個40~50% 你辭職後會超痛苦 03/31 16:50
→ askaa: nvda 兩個月 就噴100%惹 03/31 16:51
推 tony825011: 房子還可以以房養老 不留錢給小孩的話感覺退休沒什麼 04/01 00:47
→ tony825011: 問題 04/01 00:47