[請益] 這樣有達到退休門檻嗎

[kiccoro (然而)]

目前41歲，工作11年。單身，沒有小孩。

原生家庭很窮且有負債。但目前只剩母親，也已75歲。負債也已隨家父的離去拋棄繼承

有三間六都地區的房子，一間自住(媽媽住在裡面，因此我不必再給孝親費，其他手足給)

另外兩間出租中，且因為買得早，如今出租的租金可自償每月房貸外，還餘五千元。

三間房子目前粗估市值總計約3200萬，總貸款餘額為13xx萬。

沒有其他資產，也沒有其他負債，也不開車。

該買的保險大多從20幾歲時就都買了，大部分會在幾年後陸續付完20年期。



本身工作是公立學校教師，明星高中，壓力甚大

基本上工作的型態就是精實的備課加上作業加上永遠有認真的學生在等老師等等

工作期間就是很難有自己的人生的狀態，加上本身應該有點自閉(亞斯伯格)，

本來面對人群對我來說就是永恆的壓力，只是礙於經濟不得不。

但因為沒生小孩，房市近年又不錯，因此近年萌生或許可提早退休的想法？

但老師能領到正常退休金的年資是25年，

以我而言，要做到55歲，屆時可從58歲起有每個月4萬7的退休金

但若我做到15年年資，即45歲就可以離職，但就要到65歲開始才有每個月2萬2的退休金

如此，等於我若提早退休，以活到85歲計算，將會導致減少約1000萬元的總退休金

但又覺得，如果多做這十年，55歲離開職場，人生的健康精華歲月好像都差不多給了工作

而且因為沒有小孩的關係，如果錢沒用完，多賺的也很吃虧。

尤其最近讀了《別把你的錢留到死》這本書，覺得好像不見得要賺那麼多？



若45歲退休，預估屆時資產淨值(加上自住房總計，因未來不需給小孩可全用掉)約兩千萬

因為理論上最後留著住的其中一間自住房，同時也可以申辦以房養老，等於也能動用。

預計在餘命40年中慢慢賣房來生活，每賣一間約可拿回六七百萬，

簡單生活，習慣用自助的方式省省出國，本來就沒有精品或其他大額消費的慾望。

請問這樣思考是可行的嗎？不知有無什麼盲點思慮不周？感謝指點。














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推 centra      : 就怕生病吧 一堆標靶藥都是幾百萬在燒的
推 expury      : 已經有穩定的被動收入了 就看要不要賣掉其中一間早
→ expury      : 點還掉房貸財富自由去世界各地旅行嘍
→ expury      : 不過很好奇您怎麼在工作前就買房的 XD
→ kiccoro     : 這裡的工作11年是指教職，教職前也有做過其他工作
推 RITTY       : 我覺得你不應該把房都賣掉，最多一間，然後有一千
→ RITTY       : 萬現金開始投資股票，找穩定配息的5% or 買ETf 在
→ RITTY       : 股市崩盤的時候進場，我老婆也是老師，我目前就一
→ RITTY       : 直有在丟錢到她的帳號，等帳號收入大於老師收入，
→ RITTY       : 退休無虞。
推 expury      : 我也支持最多賣掉一間
→ expury      : 畢竟財富自由第一步就是要估算出年老時的每月花費
→ expury      : 然而租房的話台灣房東基本可以想漲價就漲 房客沒太
→ expury      : 多話語權
推 liz007      : 選投資正解
→ LuciusMalfoy: 你可以離職後不要做全職 做點兼職調劑生活就好
→ LuciusMalfoy: 加上投資應該沒問題 身心會比較健康
推 NicholasTse3: 沒辦法轉去壓力比較小的學校嗎
→ NicholasTse3: 要退絕對可以 不過考慮通膨 退休金能拉高一點總是舒
→ NicholasTse3: 服 這沒有對錯 40-50歲很黃金 若沒家累而能做自己想
→ NicholasTse3: 做的事情真的很幸福
推 fallennrise : 建議看能不能留職停薪一年以上
→ fallennrise : 如果有把握自己不會無聊再退休
→ kiccoro     : 轉去其他學校會變成小的，又要開始兼行政沒比較好@@
→ weeafterwork: 我覺得單身具備這樣水準這樣可以安心退休了！！！
推 diefish0620 : 去爬板上一位退休大大的文章吧
推 tumusi      : 反過來想，人生倒數計時器。用剩餘的時間過日子。
→ tumusi      : 也許想法做法會大大不同
→ tumusi      : 人生是自己的，沒必要問別人。整串看下來，大家覺
→ tumusi      : 得你夠用可退休，但你還是不敢去做，人生時間就這
→ tumusi      : 樣慢慢浪費了。
→ cvv00010    : 等你生命逝去 完全不會再糾結退休金了 只想把握每一
→ cvv00010    : 個能好好活著的日子
推 UCCUplz     : 你想好退休之後的生活 就退啊
推 photonic    : 沒結婚沒小孩 你早該退休拉
推 snowcountry : 我也覺得45歲離職可行。但建議可以考慮把一間房子
→ snowcountry : 賣掉，改採被動指數化投資，股債ETF占比8:2~5:5都
→ snowcountry : 可以，看你個人風險忍受程度。以避免所有資產都單
→ snowcountry : 壓在台灣房地產的風險。
→ zo3i        : 公立老師每年教一樣的東西，為什麼有壓力？
推 RXIJDIL     : 認真回：你有沒有想過不要這麼認真上班？我就不信
→ RXIJDIL     : 每個公立學校老師都這麼認真壓力這麼大
→ RXIJDIL     : 明星高中厲害的是學生不是老師....
→ kagaya      : 亞斯可以撐到十年不簡單了，我半年就跑了。當老師跟
→ kagaya      : 學生最低程度的互動，對亞斯來說都壓力太大太多了
→ kagaya      : 跟學生對話的感覺就好像叫一個文組的人天天解數學題
→ kagaya      : 一樣
→ kagaya      : 可以解，但很痛苦
推 kof70380    : 以這樣的資產條件 辦抵押貸款投資高股息ETF足已應付
→ kof70380    : 退休金缺的問題
→ kof70380    :       缺口
推 shena30335  : 我覺得可以啦，然後稍微學習理債跟保持健康(運動)
推 jill98      : 退休要做什麼? 無名無事無聊更慘
推 cyora       : 若離職可考慮兼職教補習班，曾在明星高中應該沒問題