Re: [新聞] 台中將開第3家好市多 市議員透露落腳海線

[antivenom ()]

※ 引述《s6210603 (漂向北方)》之銘言：
: 台中將開第3家好市多 市議員透露落腳海線可能性高
: https://udn.com/news/story/7325/7930232
: 2024-04-29 11:17 中央社 ／台中29日電
: 美式賣場好市多（Costco）在台中已有南屯、北屯2間店，日前市長盧秀燕透露台中將
再
: 開第3家好市多，市議員陳廷秀今天透露，預估將落腳海線地區，創造就業機會、生活
便
: 利性。
: 台中市議會今天召開財政經濟業務質詢，無黨籍台中市議員陳廷秀質詢提到，盧秀燕提
及
: 第3家好市多要誕生，「市長有說就是有譜」，他也透露「有可能在海線地區」，預計
可
: 創造就業機會、生活便利性，非常歡迎。
: 對此，經發局長張峯源表示，有掌握第3家好市多要落腳台中的訊息，確切現在還不能
明
: 確的說。
: 陳廷秀指出，若有如此利多的機會，希望市府關注用人在地化，給予在地人福利，否則
許
: 多建設都放在海線，海線人卻一點福利也沒有。
: 陳廷秀另外提到，統一集團企業集團在台中港區內現正興建中部冷鏈、物流中心，預計
創
: 造1000多人的就業機會，請市府務必留心用人當地化。
: 台中海線因公共建設完善，生活機能佳，近年來發展快速，除台中國際機場門戶計畫、
特
: 五號道路、捷運藍線、海線鐵路雙軌高架等交通建設，又緊鄰中科地區，近年有許多人
遷
: 入，台中港區有台中港三井Outlet進駐。台中市人口突破285萬人次，清水區在4月19日
人
: 口突破9萬大關，歷經38年，人口成長的重大突破。



開在梧棲很奇怪
台中港三兄弟人口數其實不多 山線隨便幾個區的人口就比海線多很多

好市多跟三井的性質不一樣
三井是綜合購物中心 可以逛街購物吃飯玩樂的地方
假日很熱鬧 放假時間多 中部人沒事還能去晃晃
可是三井平日其實沒什麼人

好市多不一樣 好市多是生活(食物)用品採買地方
平日晚上下班也可以採買 平日消費力也很重要
不能遠離人口稠密區處太遠(台灣不是美國)
雖然61可以串連中部幾個海線城鎮 但是交通時間距離也會產生邊際效應 而且很多人不喜
歡走61
平日晚上外地海線人誰跟你去台中港好市多 吃飽太閒

說開在台中港有藍線加持更是亂扯
都住在梧棲的人了 騎車開車直接過去店裡就好 誰會轉捷運過去
所以只剩沙鹿勉強有人會坐捷運過去 但是沙鹿的人口 加上能坐捷運(要離捷運站近)去消
費(坐捷運就無法採買太多)的人數跟消費力是有多少貢獻度 更何況藍線還要10幾年後才
會通車 開台中港店絕對跟捷運無關 好市多又不是靠建商養的

家庭人口年齡 家庭收入的消費市場也得考慮
雖然沙鹿是有不少年輕人 但是龍井清水大甲苑裡外埔大安通霄鹿港伸港線西原居民一堆
中老
年人就是事實
各地區居民人口年齡組成隨便google都找得到資料
事實上 海線條件再怎樣都還是差市區一大截

市區+屯區+潭子大雅 200萬人口起跳 年齡 收入也夠
就算開個5間好市多分店平均下來 也是贏海線人口的消費市場

假如只看區位 不考慮現實土地取得問題
豐原交流道附近也可以開 除了豐神基本消費人口 照樣吃得到甲后埔安清水苑裡通霄市場
 還多了山城人口+卓蘭
水湳也可以開
龍井西屯交界也可以開 照樣吃你沙鹿市場 尤其是晉江寮的年輕高收中科圈人口
東南區太平大里交界也可以開 基本消費人口50萬 數量 密度 都是多了台中港1倍以上

開在台中港是要玩美國好市多倉庫郊區消費風情?????




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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Geography/M.1714671160.A.603.html
→ Slzreo1726: 寫的不錯 可惜你不是好市多決策者
推 TaiwanXDman: 北屯店就已經是在吃豐原市場了吧
→ TaiwanXDman: 海線也不一定是台61 國三也是海線啊
→ TaiwanXDman: 捷運藍線機廠(坪頂)聯開好市多 跟綠線機廠一樣
→ TaiwanXDman: 位置應該不錯吧 離國三交流道近 離沙鹿 中科 東海
→ TaiwanXDman: 都近
→ antivenom: 山線分店再怎麼開 人口還是多過海線
→ antivenom: 國三就原文倒數第二段 所以台中港就是最不可能
推 timmyhsu2: 好市多這種量販店是一個很汽車導向的消費模式，如果是
→ timmyhsu2: 期望可以挹注捷運運量的話影響是有限的
→ dosoleil: 我還真不知道嘉義能算年輕有活力呢
→ antivenom: 原文新增第四段捷運分析 現況好市多只是承襲原台中店
→ antivenom: 模式剛好BOT到區位不錯的北屯店 不然好市多沒必要聯開
推 ch221221: 不在西屯交界 就註定吸不到台中市人口了
推 ch221221: 光靠海線雖然不見得養不起來 但顯然有其他更好的點 為
→ ch221221: 什麼要選台中港？
→ antivenom: 網路出現很多要開在台中港的留言 建商工讀生開始洗文
→ antivenom: 品牌(門牌)價值問題 開在沙鹿山下就註定放棄山上西屯
推 TaiwanXDman: 我去台中版看 看到卻是說要開在龍井山上 不是中港啊
→ dosoleil: 有明確數字何必算密度 以好市多自己說主力客群35～55歲
→ dosoleil: 嘉義民雄是33萬人中的10萬人 沙清梧是25萬人中的8萬多
→ dosoleil: 人 比例上並沒有輸
→ dosoleil: 而加計龍井總人口一樣33萬 該年齡層人數還略贏
→ antivenom: 沙鹿梧棲清水 面積73.24(已扣掉大肚山 清泉崗等地) 人
→ antivenom: 口250436 嘉義市民雄 面積45.52 人口333433 要怎麼比
→ dosoleil: 你的民雄怎麼不到50平方公里
→ antivenom: 若要比大市場 25公里一圈 已涵蓋新營地區雲林縣嘉義縣
→ antivenom: 極多數人口 亦無任何好市多分店 離台中港最遠人口最多
→ antivenom: 的海線鹿港 就要25km了 再來苑裡 通霄其實已經30km了
→ antivenom: https://i.imgur.com/S2DVHo6.jpeg
→ antivenom: mobile01和fb 台中港店這幾年洗文多少了 都是建商消息
→ dosoleil: 比到一半怎麼又跑去提大市場 龍井到中港路比嘉義店到民
→ dosoleil: 雄市區近誒
→ antivenom: …寶寶 Costco嘉義店是在民雄嘉義市交界 不是在嘉義市
→ antivenom: 區 民雄市區/鄉公所/車站到Costco嘉義店7.3-7.5km
→ antivenom: 龍井區公所到Costco台中港店10km 最近邊界也要7.7km…
→ antivenom: 好市多分店並沒有要開在中華路二段台灣大道八段的消息
※ 編輯: antivenom (223.141.48.38 臺灣), 05/03/2024 03:49:35
→ antivenom: 原文特別只指出 Costco梧棲台中港店的區位條件並不好
→ backpacker18: 我目前看到的消息都是說在龍井不然就沙鹿
→ backpacker18: 你從哪看到要開在梧棲的？？
→ kounosuke: 寶寶好市多嘉義店就是嘉義市區沒錯啊 那附近有嘉義最大
→ kounosuke: 醫院.特力屋.HOLA.百貨公司.五星級酒店 怎會不算市區
→ kounosuke: 至少對嘉義人來說那邊就是市區 縣市交接一般是指過牛稠
→ kounosuke: 溪橋星巴克那邊 只有遊客會認為文化路才是市區 而且好
→ kounosuke: 市多的服務範圍是以縣市來看的 只用一兩個鄉鎮區來看太
→ kounosuke: 小看好市多了吧 家樂福的服務範圍都沒這麼小
→ backpacker18: 嘉義好市多旁邊有嘉義最大的購物中心和嘉義最知名的
→ backpacker18: 醫院
→ backpacker18: 怎麼會不在市區XD
→ ckTHU: 嘉義還有連台南都沒有的 IKEA 其實都市機能是很豐富的
→ ckTHU: 這種相較均質的生活圈，在彰化應該很難想像。
→ dosoleil: 若距離龍井10km 那離沙鹿山上也要八九公里了
→ dosoleil: 真在那麼邊陲的地方設店 大概是第一家十公里內湊不到3
→ dosoleil: 0萬人的店
→ dosoleil: 雖然量販店不可能只有吸引兩個鄉鎮的顧客 但距離多少決
→ dosoleil: 定了購買頻率
→ TWkiller: 其實還好，原本台中一家店服務範圍更大
→ antivenom: 年輕人 外地人才會以為嘉北是嘉義市區 跟台中某地一樣
→ antivenom: #1aOtmjJc (TaichungBun)
→ kounosuke: 我就當地人謝謝
→ backpacker18: 被打臉無法反駁開始說別人是外地人XD
→ antivenom: 被打臉就說不得真是笑死 可憐阿Q宅男崩潰
→ antivenom: 2000-2006後出生/不出門宅要把嘉北當市區也是可以啦
→ kounosuke: 好了啦阿北我沒那麼年輕 但是如果你的印象還停留在2000
→ kounosuke: 年代世賢路北地下道還沒通 嘉北車站還沒生出來 嘉基還
→ kounosuke: 沒擴建院區 特力屋系列耐斯系列還沒蓋 那他是不是市區
→ kounosuke: 也無所謂
→ TWkiller: 有人洗文已經很煩了，你們一定要把地理版風氣搞這麼差
→ TWkiller: 嗎...
→ TWkiller: 搞不好你們對市區的定義就不一樣了
→ backpacker18: 我之前在嘉義住過啊
→ backpacker18: 那邊據我所知就是市區
→ backpacker18: 附近有耐斯嘉基特力屋
→ backpacker18: 如果那邊不算市區那原po覺得哪裡才算市區？
→ backpacker18: 而且那邊怎麼會是什麼民雄嘉義交界
→ backpacker18: 照這個邏輯體育場是不是也算中埔交界？
→ backpacker18: 家樂福夜市是不是也算水上交界？
→ antivenom: https://i.imgur.com/mqZicOX.jpeg
→ antivenom: 耐斯2006才開幕 更何況好市多離耐斯還有600公尺
→ antivenom: 我跟你談大海你回我浴缸??到底知不知道嘉義好市多在哪
→ antivenom:  …要不要先認識2006-2013年以前的好市多附近長怎樣??
推 eugene0315: 站在外地人的觀點來說 嘉義市的量體太小 除了世賢路
→ eugene0315: 以西到嘉義交流道跟蘭潭水庫外 其他地方都算正常市區
→ eugene0315: 吧？ 哪怕你們說耐斯2006才開門 那反過來說不就是嘉
→ eugene0315: 義城市擴張有到耐斯好市多那帶嗎？
推 ctunuc9120: 讓子彈飛會兒，反正之後自然就知分曉了
→ ctunuc9120: 除市場區位，土地面積名目還有附近交通動線也是考量
推 ckTHU: 各位多談談制度，這些定義差異也不會讓彰化或嘉義生活更好
→ ckTHU: 把消費跟工作機會留在當地，對於生活與薪資才有正向幫助
→ dosoleil: 這二十年變化甚小吧 一樣是鐵皮工廠 車行 雜草地 差別
→ dosoleil: 只在嘉基擴建&頭橋幾棟新大樓 商圈規模倒沒明顯變化
推 knmoonbd: 這樣各種條件分析下來台中板會推測在坪頂一帶滿合理的啊
→ knmoonbd: 服務範圍、龍井交流道、捷運藍線、可疑的大面積商專地(?
→ knmoonbd: 就算有跟港務公司簽MOU，那也只是合作意向而已
推 vestinland: 只是覺得台中人那麼愛開車，開在偏遠地方即使人口只
→ vestinland: 有幾萬人，條件也已經跟美國郊外沒兩樣，不都是地廣
→ vestinland: 人稀，一定要比比比人口多少才能開，這人口在美國開
→ vestinland: 兩間沒問題了，為何不是看消費力？海線這幾年拜風電
→ vestinland: 之賜多了不少高消費力跟外國居留證持有者，搞不好人
→ vestinland: 口比沙鹿少但是消費力夠強，補足人口沒那麼多的狀況
→ vestinland: ，沒看過英國北部極為偏遠的地方，人口只有2萬的地方
→ vestinland: 開了好幾間大超市？（好市多大小的）
推 ckTHU: 樓上說得極為認同，南屯店百億業績三成彰化貢獻也是事實
→ ckTHU: 問題的根源仍在，為何國外人口稀少的地方開很多大超市
→ ckTHU: 也都 Costco 規模，但彰化開不起來？
推 chatbra: 彰化有像樣的商業用地，以及附近寬廣的道路系統嗎？
→ chatbra: 原po的意思很清楚，costco設立的地點一開始大多不算是在
→ chatbra: 市中心區，就連台中市第一家八期在當初也是沒有任何高樓
→ chatbra: 興建，現在才正要人口集中而已，可是附近的交通方便度沒
推 ninov111e: 或許是消費型態不一樣吧，美國生活採購都是以量販店一
→ ninov111e: 次性大量採購為主，但在臺灣可以採購的通路很多，包括
→ ninov111e: 便利商店、超市、傳統市場等各類商家，不見得需要到大
→ ninov111e: 型量販店採購，彰化本身已經有家樂福跟大潤發，商業活
→ ninov111e: 動也頗熱鬧，再加上人口外移的問題，都會減少量販店來
→ chatbra: 話說，你用現在的觀點來思考當初的決策，當然會有誤
→ ninov111e: 此展店的誘因。還有移動方式的問題，美國習慣開車，可
→ ninov111e: 以到距離較遠的量販店去採購，但在臺灣多數人會選擇騎
→ ninov111e: 機車就近採買為主。
→ chatbra: 就算台中人愛開車，我在台中的習慣也不是開車去採買，那
→ chatbra: 種意義是不同的，我寧願開車去上班也不想開車擠賣場停車
→ chatbra: 格，除非是溜小孩子，不然我寧願開車出去玩而不是採買
→ chatbra: 講個跟地理板有關的好了，為何costco的商業模式，家樂福
→ chatbra: 等一系列的量販店模仿不來？中間的市場差異化策略是什麼?
→ chatbra: 台灣家庭採買習慣的變遷過程，非常有意思，跟日本與美國
→ chatbra: 有著非常大的差異
推 eugene0315: 台灣又不流行那種一個禮拜只跑一次賣場 一次買齊的購
→ eugene0315: 物型態 多數人喜歡的是下班路上順便買 就算要囤東西
→ eugene0315: 大多也是囤兩三天的份 沒必要一次買齊啊
→ dosoleil: 以量販而言 彰化不是開不起來 只是Costco沒來開
→ dosoleil: 市場可能有 用地可以喬 交通又不是他要煩惱 (台中 南崁
→ dosoleil:  新北哪裡交通好) 只是可能開在台中比較輕鬆
推 ckTHU: 美國如果只是單看一週只跑一次賣場囤貨的購物習慣，Costco
推 ckTHU: 不會是僅有的選擇，BJ's 山姆 甚至許多在地 Grocery Store
→ ckTHU: 可能在熟食烘焙區、生鮮區，份量也不輸 Costco
→ ckTHU: 對美國人而言，這種倉儲式量販店的進貨定位精準清晰不用
→ ckTHU: 再跟同類商品比價，省時間省效率會是重要的吸引力；對於台
→ ckTHU: 灣而言，結構上可能又多跟外面進口商品相比了俗又大碗
→ ckTHU: 我是相信以彰化人口規模，這些消費與工作機會應該是得以在
→ ckTHU: 彰化當地創造支撐，只要是人，習慣與行為模式不會差太多