[問題] 購得法拍屋後，收到侵佔土地的存證信函

[r700301 (.....)]

請問一下大約在一年前經法拍購得一棟法拍屋
也經過點交完畢，現在人也入住了
入住後，住屋傍邊的土地所有人
鄰地主人也是向人購得此地
但他拿了一張鄰地上一位主人
與這棟房子上一位主人所簽的文件
大約就是這棟房子有去蓋到他那塊地
所以跟他租大約一塊牆的土地（約一坪）
而文件也過期了，不知還有沒有效用？
日前是有向他提出，直接跟他購買此一坪地
但對方想要獅子大開口，也不太理會我
所以就沒有什麼談了
但日前收到了對方經郵局寄來的存證信函
文中也大約提到了我佔有他的土地，也沒什麼證明
我又打了電話給他，向他提出私下購買大家好聚好散
但對方又不理會
請問一下，我該回復他什麼？還是別理他？
如果對方向法院提出告訢，我輪了的話
是要拆牆還他土地，還是向他以市價購入呢？
因為是經由方拍購得，難道整棟屋子土地的所有人不是我嗎？？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 59.127.44.35
推 hcya:法拍購得不代表所有人就是你喔 前提是該物於拍賣時確屬債務人
→ hcya:所有才行。至於如何回應鄰居的主張，請參民法796條及796-1。