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※ 引述《gglong (豆油)》之銘言: : 事實經過: : 我繼承了一間房子的持分 1/2 : 目前空屋 : 共有人並非親人 : 他擁有房子的1/2很久了 : 我們都想分割,但協調不起來... : 問題: : 假設走"法院裁判分割"這條路 : 大概要花多久時間才會有結果呢? : 比起協議分割,又有哪些額外費用要負擔? : 我想到得是...裁判費,鑑價費,執行費 : 先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 如果要走裁判分割 請準備你所想要的分割方案圖/土地登記簿謄本/地籍圖 並且請將其他共有人列為被告 裁判費你身為聲請人要先行繳納 最好在訴之聲明提出訴訟及相關費用由對造負擔之請求 之後看判決結果如何而法官會會依職權裁判如何分配或負擔 至於裁判費用是根據土地公告現值計算總價值的百分之一+郵票費 反正大致上就是分割標的物的價值1% 法院那邊也會有公式讓你算也會通知你要繳納多少 至於其他你說的鑑價執行費用...etc其實不多 相比土地價值的1%可以說是無視了.... 另外關於分割方案圖你可以提你想要的,但是法院可以依職權自由裁量 所以你的分割方案圖也只是拿來參考用的 不一定會完全按照你的意思決定分割就是了 另外你問多久會有結果?講難聽一點沒有人可以保證, 如果真的不能協議分割的話再來走裁判分割吧... -- 職場就像輪姦不行就下個上 時間就像乳溝硬擠還是有的 機會就像陰莖掌握就會變大 生活就像自慰總要靠自己手 青春就像早洩開始就要結束 你可以,但是你永遠躲不了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.74.216.182 ※ 編輯: belmontc 來自: 211.74.216.182 (06/30 08:01)
yuusnow:鑑價費.... 其實沒有想像中的少..... 06/30 10:50
yuusnow:房子的鑑價費有的時候可以跟裁判費相拼囧 06/30 10:51
scott2009:提醒一下,每一個持有人都可以提出自己的分割案,然後要 06/30 12:09
scott2009:求鑑價,一次來個四五個方案,土地面積小的就gg了 06/30 12:10
depravity:大不了拍賣分錢啊 年初通化夜市才有人拍賣分一億 = = 06/30 14:24
scott2009:其實拍賣分錢是最公平的,不過可能要將拍賣資訊pass出去 06/30 14:41
scott2009:給建設公司,不然被黑道一圍,可能就會比未分割更低。 06/30 14:42