Fw: [問題] 尾款交屋前漏水

[boss44 (再出發)]

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1JHc5Ayh ]

作者: boss44 (再出發) 看板: home-sale
標題: [問題] 尾款交屋前漏水
時間: Thu Apr 10 17:15:52 2014

小弟跟房仲買了一間華廈
起初有冷氣孔漏水跟油漆剝落的問題
因此簽約前有針對屋況部分作特約
要求屋主在第二筆尾款4/15交付前修繕完畢,我們才會匯款
我們是3/21簽約,21日交屋
目前已經匯了一半的錢在房仲戶頭
表定4/15前驗屋後匯另一半並轉移產權

但問題來了
簽約完後發現了樓上管線漏水的大問題
以致天花板都有滲漏水痕跡
當然即刻要求賣方修復
但由於賣方堅持要讓原建商來修
造成至今尚未修復,仍在等排工期
因此我是否還需要如期4/15付款
或者使用價金減少的權利
扣留一部分款項
房仲是叫我全額匯入,反正在屋況沒ok前
他們也是不會讓屋主拿到錢的
但我覺得怪怪的,明明是對方違約再先
為什麼我卻要乖乖付錢
今天我已經開始寫存證信函了
不過不知道該怎麼寫
除了叫對方盡快修理外
是要要求減少價金還是不予付款
還是乾脆直接解約算了
請各位鄉民幫幫我
接下來該怎麼做
謝謝！



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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1397121354.A.F2B.html
推 b0d:這裡是房仲板耶
推 luckyodi:有建設性的回應不都仲介跟投客無償回應嗎？，還是樓上能
→ luckyodi:指點一個方式給原po嗎？
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: boss44 (180.176.201.197), 04/10/2014 18:54:03
→ cute101037:妳都說完了,找律師也不過就這樣....自己想哪一種好
→ cute101037:解約妳提告...減少價金表明後等對方提告.自己修也OK