[問題] 房東有辦法合法進入房客房間嗎?

[bruce2725 (湊ちゃん最高!!!)]

住處是兩間相鄰的透天厝 一樓有打通(只隔一道門) 樓梯是共用的

房東是我外公 我住一棟 房客住另外一棟 我外公年事已高

所以跟這住戶接觸的事就我來負責

房客之前有拖欠房租等事

所以跟我們相處有點不愉快


情況是這樣的 我住二樓 因為東西放不下所以放了一張椅子在一樓

某天發現該椅子不見了 能進到一樓的只有我跟他而已

所以我懷疑可能是他拿去用沒放回來

請問如果在該住戶完全否認的情況下我有辦法合法進去查看嗎?

感謝指點

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                         你聽過阿基米德原理嗎?

                                                Ever17-the out of infinity-

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推 KKyosuke:在你沒有證據之下  沒有
→ KKyosuke:只要還在承租期間  房客就有對房子的管領權
→ KKyosuke:除非經對方同意或有正當理由(如火災漏水之類須緊急處理)
→ KKyosuke:否則擅自進入就算是房東也不合法  可能觸犯侵入住居罪
→ KKyosuke:懷疑椅子不見可能在對方家我不覺得會是足夠的正當理由...
→ KKyosuke:畢竟只是完全的猜測
先謝謝k大指點

假如我有辦法拍到椅子在他家的照片呢?

他用剛好是同牌同型號的椅子(我房間有一個完全一樣的)這理由我還有辦法追究嗎?
※ 編輯: bruce2725 (36.235.61.169), 08/04/2014 22:59:47
→ niceshotse:你是要在門外對他房間拍照嗎??
→ niceshotse:監視器對著別人門口都會有侵犯隱私的可能了,何況拍照
可能找正當理由去找她吧 例如催房租之類的 看能不能利用那時候看到
※ 編輯: bruce2725 (36.235.61.169), 08/04/2014 23:35:42
→ niceshotse:看到和拍照差很多喔...狀況完全是不一樣的...
原來如此 了解!
※ 編輯: bruce2725 (36.235.61.169), 08/05/2014 00:12:45
推 KKyosuke:就算你有證據顯示他拿了你的椅子  你能做的還是只有請他
→ KKyosuke:還你椅子而已  用講的用拜託的甚至用法律走民刑事都行
→ KKyosuke:就是不能自己進去拿  ^^"
→ KKyosuke:拿椅子的急迫性不足以成為侵入對方管領房屋的合理事由
→ KKyosuke:當然以上是純法律角度發言:D
原來還有這個差別 受教了 感謝~~
→ saltlake:從窗外看到租屋的女客正拿菜刀追殺男客也許可以
※ 編輯: bruce2725 (211.22.232.31), 08/05/2014 14:59:59
推 KKyosuke:除非說你正看到他把你的椅子往他家搬  那可能可以基於阻
→ KKyosuke:止現行犯的理由..