[問題]共有地出租寄存證信函告知及租金支付請教

[KDSKY (貓茶)]

        是這樣的，有一塊約三百多坪的地是跟別人共有的，但我自已超過三分之二

   (約240坪)，最近有人想找我租土地去停車，我是有意願出租，但是其他持有人中

  有一個持有30坪的一直阻擾，說不願意出租，但是依民法20條的共有物管理看來，

　是持有超過三分之二比例的持有人同意就可以逕行出租。


        目前我是打算用民法820條的內容寄存證信函給其他持有人，告知他們土地

　要出租了，租金會依各自持有比例分配，請他們提供帳戶，請問這樣就可以出租

　土地了嗎？

        如果對方收到存證信函不提供帳戶，後續要怎麼處理租金的支付呢？

　這邊請教各位了！謝謝！



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.93.170 (臺灣)
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推 stevenchiang: 清償提存
→ maniaque: 這不是處分土地,不需要動用到這麼高門檻,過半就可以出租
→ maniaque: 通常如持分者機機歪歪，不外就是要湯裡面多放兩塊肉,
→ maniaque: 不方便明講,但是就用行為表達,你給了他就不是討不是索要
→ maniaque: 其他持份人的出租同意書,也記得請他們簽署回傳給你
→ maniaque: 另外,因為是你主事,你得同時擔保你的出租行為不會讓其他
→ maniaque: 持分人收到損失(如違規使用甚至違法使用等等)
※ 編輯: KDSKY (111.82.93.170 臺灣), 03/30/2024 19:05:31