[問題] 自住宅被親戚拿去出租

[koreaboice (只是來晃晃)]

大家好，想請問各位見解。
雖然不想走到法律途徑，但想先瞭解如果真的得走到這地步，可以使用什麼方法。
據我父親說法，爺爺還在世的時候，我們家被政府土地重劃分割後，抽籤得到現在住家的
土地（名字登記為我父親），我父母出錢蓋了一棟房子（名字登記我父親），兄弟們很自
然的也搬進來住了？（各占據2、3樓）。過了多年，兩個弟弟紛紛移民到國外，其中住2
樓的叔叔便將二樓出租，並沒有跟我父親簽訂任何契約，租金也是叔叔在收，至今應該也
10年左右了。
有人可能會覺得過了這麼多年，才來追究，沒有意義。可能因為父親年紀大了，我也開始
比較關注家裡事宜，覺得再這樣下去，不是辦法。
主要是不想再讓那位叔叔再將二樓出租，這樣我們生活品質其實蠻差的，他也沒有在過濾
租戶，只是想把房子租出去。
之前我父親就有因為這件事跟這位叔叔鬧得不是很好，老人家又不想把話說絕，再一直拖
延下去，就永遠都別想解決了。
另外，我叔叔沒有土地登記謄本也沒有建物登記謄本，實在不懂幫他刊登上架的仲介為什
麼會幫他介紹租戶。但我們也沒有仲介的電話，甚至也找不到當初上架的頁面，無法聯絡
。
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補充，剛問清楚我父親，原來土地跟房子都是三兄弟共同持有，那就沒什麼好講了，待會
會刪文，謝謝大家提供意見。
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推 ikariamman: 依民法767提告返還
→ iscu: 你爸不想把話說絕 那就是同意讓對方住了  你其實不用操心
→ maniaque: 要清心就是賣了
→ maniaque: 有所有權的具有絕對話語權
→ maniaque: 沒權狀? 金錢都可以讓鬼推磨,你叔父有key可以任意出入
→ maniaque: 客觀上可以認為具有對該房產的使用權/支配權
推 forevernew: 可是其實地是爺爺的，卻無條件贈與你爸？這個在法律
→ forevernew: 上怎麼算？
※ 編輯: koreaboice (110.28.40.63 臺灣), 04/17/2024 20:01:05
→ maniaque: 樓上,當年登記行為可以視為贈與
※ 編輯: koreaboice (110.28.40.63 臺灣), 04/17/2024 20:03:13
→ maniaque: 不要刪文~~~會被板主認定,水桶三天
感謝通知，還好剛剛網路不穩，差點就刪成功了！
※ 編輯: koreaboice (110.28.40.63 臺灣), 04/17/2024 20:30:40
→ maniaque: 另外,若這建物若是獨立出入口,那說真的並沒有什麼問題