※ 引述《minipeace (旋轉小花* )》之銘言：
: 接洽人在我們租房子的時候清楚的跟我們說明會附上家具，電視這些物品給我們（合約書
: 上都有註明），承租的日期是押七月，所以照道理來說應該是我們搬近來的時候就要完全
: 都用好了，可是誇張的是現再已經是八月了，家具也只有一半，上個禮拜家具公司在門口
: 貼紙條，留下電話，撥打回去後，家具公司既然說要來把家具搬走，原因是因為答應我們
: 要附家具的那位小姐沒有去付款項，問她她說可以不要理會家具公司，要等全部的家具都
: 來之後她才會去付尾款，然後她還跟我說家具今天就會到之類的話，可是那時候我明明才
: 剛跟家具公司通完電話，人家他們根本就沒有要送過來的意願，那一天下午我還打電話跟
: 他確認說裝窗簾的和家具一定會去嗎？她還說會，之後我晚上在打就關機了，到現在我根
: 本就還連絡不到人，這樣子的情況可以算她毀約嗎？
: 我手上是有兩份合約，一份是跟她簽的（她說要附家具），一份是跟房東簽的，我今天也
: 有跟房東聯絡上，問房東說有沒有收到我們這一間的押金，房東說沒有，我也有提到如果
: 我要退租的話，因為問題那麼多我也害怕，房東說他要先了解，這樣的情況下我可以退租
: 嗎？我該怎樣跟房東說明會比較好？
: 那我要退租的對象是要針對房東還是接洽的那位小姐呢？
: 很緊急阿，請大家幫幫我，謝謝喔。如果對我的問題有不清楚的部份請提出喔。
你簽兩份契約，一是跟房東簽的租約，二是跟那小姐簽的「仲介」(?)契約
第一個問題：能不能「退租」，原則上要看跟房東的租約內容。倘若這份契約
沒有約定「提供家具」這部分，那麼想退租，必須要房東同意：
反之，有約定的話，那麼爭執看看或許可以，但還是要定一時間
催請房東儘速履行這契約義務。
第二個問題：針對「仲介」(?)契約，既然有約定要提供家具，那當然催請她
履行契約義務先。如果無法履行，那再考慮是不是請求退回部分
的仲介報酬之類的佣金....
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