推 aa182201:你可以在你土地上搞在他土地上的屬於你你可以拆不能建 03/27 16:14
→ ian90065:修繕算是建的一種嗎? 03/27 18:00
推 leehui12:可以 修吧 03/27 19:33
推 a386036:很簡單拆屋還地 03/27 22:10
→ a386036:本本來該署隔壁的土地拆掉上面建物歸還給隔壁 03/27 22:11
→ ian90065:我的意思不是對方在要土地，而是我修繕在法律上站的住腳 03/27 22:29
→ ian90065:因為拆了我就沒有修繕的必要了，想了解一下有無相關法條 03/27 22:30
推 a386036:版大開放2拉 03/27 22:37
→ a386036:非法侵占他人土地還敢講法律 03/27 22:37
→ a386036:還修繕站得住腳 03/27 22:38
推 a386036:法律就是拆屋還地 03/27 22:41
→ a386036:給你休哪天他要拿回去 又說你當初同意我弄 03/27 22:41
→ a386036:所以土地是我的 你不能要回去 還是要補償金 03/27 22:41
→ depravity:請用錢談 = = 03/27 22:43
→ ian90065:我們房子都是後來買的又不是故意要侵佔他的土地 03/27 22:46
推 a386036:很簡單你去告上一手 然後原價賣回給前一手 03/27 22:46
→ a386036:很多當時買權利的非法占用眷村 03/27 22:47
→ a386036:華光社區裡面就有當初買權利的 非法占用國土的房子 03/27 22:48
→ a386036:最後就是被告不當得利 侵佔國土 03/27 22:48
→ a386036:追討不當得利 名下資產被查封 然後拆屋還地 03/27 22:49
→ a386036:不然就腹地租給對方 簽切結書 對方要要回 03/27 22:50
→ a386036:你必須在多久時間內無條件拆屋還地 03/27 22:51
→ a386036:這樣或許對方會同意 03/27 22:51
→ ian90065:可是對方都沒來跟我們談索賠的事是因為過追朔期的意思? 03/27 22:52
→ ian90065:我的意思不是對方來索賠 03/27 22:52
推 a386036:可請求5年的租金賠償 與返還不當得利 03/27 22:53
→ a386036:土地是他的拆屋還地本來就是應該的 03/27 22:53
→ a386036:你可以給我地址 我去鼓勵鄰居要求你拆屋還地 03/27 22:54
→ a386036:然後要求返還不當得利 03/27 22:54
→ ian90065:因為佔地都佔了屋頂是共用的，屋頂的所有權如何劃分呢? 03/27 22:54
→ a386036:當你拆屋還地之後就沒有這問題了 03/27 22:55
→ a386036:就拆屋還地壓 把該屬於他的土地歸還給他 03/27 22:55
→ a386036:這樣就沒有所謂的界線問題 03/27 22:56
→ ian90065:如果能檢舉他早檢舉至於細節我就不知道了 03/27 22:56
→ a386036:等你被告就知道了 03/27 22:56
→ a386036:非法占用 不當得利 還敢這麼大聲 03/27 22:57
→ a386036:佔都佔了能解舉他早就檢舉了 03/27 22:58
→ a386036:不想還就是了???? 03/27 22:58
→ a386036:你地址給我 你就知道對方能不能要你拆屋還地了 03/27 22:59
→ ian90065:我都說是前屋主沒蓋好的問題了 03/27 23:01
→ ian90065:基本上要房子還能使用誰會想為了一些漏水問題去重蓋呢? 03/27 23:02
→ a386036:你自己去跟前屋主追討 03/27 23:03
→ ian90065:追討什麼? 03/27 23:03
→ a386036:你都知道非法占用了 通常都是上一手在買賣時就有告知 03/27 23:03
→ a386036:前屋主如果沒有告知你房子有侵占他人土地的話 03/27 23:04
→ a386036:要求前屋主原價買回 03/27 23:04
→ a386036:當時賣你的價錢原價買回 03/27 23:04
→ a386036:反正就硬撐 家裡撐雨傘 03/27 23:05
→ a386036:撐到對方告你要你拆屋還地為止 03/27 23:06
→ a386036:現階段要我是隔壁屋主 想法也跟隔壁一樣 03/27 23:07
→ a386036:現在沒跟你要回來不代表就是不計較 03/27 23:07
→ a386036:也不代表土地是你的 03/27 23:07
→ ian90065:50~60年的房子應該也失去法律規範了吧 03/27 23:07
→ a386036:所以你認為土地就是你的?? 03/27 23:08
→ ian90065:不然前屋主以當時價錢買回來他應該會很高興吧 03/27 23:08
→ ian90065:當然土地是他的 03/27 23:08
→ a386036:你要修理 就是把土地還我 不然就不要動 03/27 23:08
→ ian90065:對對對我就是要問這 03/27 23:09
→ a386036:不然過幾年他想改建 要把土地收回去 你又會說你有修過 03/27 23:09
→ ian90065:屋頂跟土地是不同的吧? 03/27 23:09
→ a386036:你要繼續使用非法占用土地 03/27 23:09
→ a386036:沒有非法占用下當然不同 但是非法佔用就是拆屋還地 03/27 23:10
→ ian90065:大大我的意思是土地方面他如果要拿補償金我沒意見 03/27 23:10
→ ian90065:重點是他沒有要拿卻又不讓我修繕我屋頂 03/27 23:10
→ a386036:拆屋還地最快 03/27 23:11
→ a386036:簡單 主動申請土地鑑界 然後把牆壁重新砌一面 03/27 23:11
→ a386036:不要超過你的土地 03/27 23:11
→ a386036:然後房屋重新丈量 更新成正確坪數 03/27 23:12
→ a386036:然後你針對你的範圍修繕 03/27 23:12
→ ian90065:我知道拆屋還地最快重點是他目前沒有要跟我要回地阿 03/27 23:12
→ a386036:屬於對方的土地上的建物 主動拆除歸還 03/27 23:13
→ a386036:他沒跟你要你可以主動還 03/27 23:13
→ ian90065:我們中間的柱子是支撐房子的主要結構，重新砌牆? 03/27 23:17
→ ian90065:不太可能拆柱子阿 03/27 23:18
推 a386036:結構問題請洽結構技師 建築師 03/27 23:18
→ ian90065:那請問建築法規有這方面的相關規定嗎? 03/27 23:19
→ ian90065:就是修繕遇到侵佔到隔壁的相關規範 03/27 23:20
→ a386036:明天打通電話去找建築師 跟結構技師就好了 03/27 23:20
→ a386036:對方這樣超狠的 03/27 23:21
→ a386036:不跟你要也不給你動 03/27 23:21
→ a386036:你如果直接動下去她一定來跟你拆屋還地 03/27 23:22
→ ian90065:我的意思是如果法律有規定不能修繕那在找建築師 03/27 23:22
→ a386036:找見疏失討論怎麼拆屋還地 03/27 23:23
→ a386036:找建築師討論怎麼拆屋還地 03/27 23:23
→ a386036:只要拆屋還地問題就通通解決 03/27 23:23
→ ian90065:前提是說不定在修繕方面沒侵權應該就沒必要勞師動眾 03/27 23:24
→ ian90065:嗯嗯感謝你的回答我可能要問問這方面的細節 03/27 23:26
→ leehui12:樓上..本件是不是民法越界建築的問題..並非單純無權占有 03/28 00:11
→ ian90065:樓上你好我港也是在找越界的相關資料 03/28 00:43
→ ian90065:不過都侷限於討論所有權的賠償 03/28 00:44
→ ian90065:目前我想問的不是賠償問題因為如果要索賠隔壁早就要索賠 03/28 00:46
→ ian90065:而他不索賠的原因我也不太了解可能他有去詢問過相關人士 03/28 00:47
→ ian90065:我是因為最近要修繕想了解是否會因越界此無法施工 03/28 00:48
→ ian90065:即使是只修繕自己土地所有權上的屋頂也沒辦法嗎? 03/28 00:49
推 leehui12:你就先修啊..都你的所有物了 客觀上對方有阻礙你嗎? 03/28 01:13
→ ian90065:我正要修繕結果隔壁說要去檢舉我才要先知道有沒有相關規 03/28 11:11
→ ian90065:定至少不會擔心阿 03/28 11:13
→ sindyevil:蠻支持開2的 03/28 11:16
→ q135q135:看到某a的推文 真令人無言 什麼都不懂就只會大放厥詞 04/01 22:17