作者legplay (.....)
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標題[其他] 管委會收了管理費,公共設施維護卻擺爛
時間Tue Jul 1 03:35:36 2014
事實經過:
我住的社區有8棟約一百多戶,
我住的這棟電梯有點小故障,偶而會罷工怎麼按都沒反應,
雖然罷工前會先自動開門,目前沒聽說有關人或爆衝的情形,
但時不時發生也很煩。
我去問過守衛,他說是電路板秀斗,換一片要一萬多元,社區委員說不換的
我聽了就很不爽,我們這棟14戶一個月管理費起碼有2、3萬,
電梯秀斗幾個月了,是修不起喔?
幾次電梯故障走樓梯下樓去跟總幹事反應,他也只是去地下室重開機了事
某次我請他找人來修,還跟他說我們都按時繳管理費,有權利享有完善設施
他只是陪笑沒回應。
類似的事情還有某棟頂樓門鎖壞了,拖好幾個月不處理,
直到有住戶賭爛到在全社區電梯裡貼字條幹譙才修理
連有時樓梯間壞個燈泡也都要拖上幾個禮拜才換。
問題:
住戶有繳管理費的義務,相對的管委會也有維護設施完善的義務
管委會每個月收管理費,但公共設施損壞處理卻很消極
那我是不是也可以擺爛不繳管理費?
電梯故障,幾個委員有權決定不處理嗎?
委員只是為社區服務的,決定權應該在所有權人,
但如果區分所有權人大會也決定不處理(反正壞的不是我這棟),不就搞笑了......
這種事情如果在社區裡反應得不到正面的結果,該如何處理?
地方政府有主管機關嗎?(城鄉發展局?)
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
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→ iscu:召開區分所有權人會議 07/01 05:16
推 mercury1011:1.同1F、2.各縣市政府的公寓大廈管理科 07/01 07:03
→ sindyevil:有幾件電梯意外致死的案件,影印後在公眾場合拿給他, 07/01 09:46
→ sindyevil:先確認下他是否有支薪或領車馬費,如有,就有趣了... 07/01 09:47
→ mrschiu:管委會和你一樣都是住戶.. 錢應該是公家的不是他們的收入 07/01 09:50
→ mrschiu:這些東西開會的時候都可以拿出來討論.. 07/01 09:50
推 qmaper:有些管委會都被特定住戶把持了 07/01 19:39
推 hjgx:實務上搬家最有效 07/02 00:55