[繼承] 請問不動產贈與和遺產的問題

[fffink1689 (還原基本法)]

我外公三個弟弟兩個已死一個在香港
一個外孫 一個獨女 外婆已死
他想給我房子 不想給我媽
房子總值不超過220萬
那請問要先辦贈與過戶給我比較沒爭議
還是先把房子賣了 把錢給我買新房子比較沒爭議?
看起來遺產部分好像強迫一定要將不動產一部分留特留分給我媽
因為不太懂特留分的問題 所以問看看各位大大們有沒有更好做法QQ

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推 cka: 贈與超過兩年就不列為遺產
推 javabird: 你不想要舊房子的話,賣了拿現去買新房子也好.這樣做確實
→ javabird: 將來爭議較小.
→ einnoc: 目前看來是第一個方式比較節稅 因為賣新房子的錢送給你超
→ einnoc: 過220萬也會有贈與稅問題
→ einnoc: 留到遺產以後就麻煩了 如果妳的意思是妳外公只生妳媽一個
→ einnoc: 那妳媽的特留分會變得很大會是1/2 若妳沒先立遺囑就是全部
→ einnoc: 遺產都是你媽繼承 就算預立遺囑也要符合法定條件
→ einnoc: 總之就是先移轉比較保險
→ einnoc: 只要躲過擬制遺產的兩年就不會有爭議
推 fatcats: 爭議是指? 人有處分自己財產的自由 在世的話何來遺產之說