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大家知道新北市政府在柑園那邊有規劃都市更新嗎? 柑園現在是非都市土地,特定農業區,當地還有許多耕作中的農地, http://ppt.cc/7NoJ (2012年的google街景,為柑園地區某耕作中農地) 新北市政府說,因為柑園地區有許多違章工廠,要輔導違章工廠轉型太浪費時間, 剛好捷運三鶯線的規劃路線通過柑園, 市政府打算弄個都市計劃,把柑園地區的農地和違章工廠一次掃除, 改蓋工業區、住商混合區,來提高捷運三鶯線週邊土地的價值... (原文在此:http://ppt.cc/syNy ) http://ppt.cc/D9oY (黃線圍起來的就是都市更新範圍,大家可以看到都是農田。) http://ppt.cc/Ps6- (捷運三鶯線的規劃路線圖,從95年通過環評後,一直到現在才在土城蓋了個頂埔站, 號稱三鶯線不跳票,市政府就先在101年弄了個 「捷運三鶯線暨週邊土地開發可行性研究報告」給行政院核定後, 開始大規模的規畫都市更新。) ---------- 不曉得大家對這件事情的看法如何? 1、以清除違章工廠、提高三鶯線沿線土地價值當理由,來挖特定農業區的農地 2、挖掉農地後改蓋工業區和住商混合區 3、搭配這種新聞使用: 「三鶯線不跳票,起點完工八成,房價漲」 (http://news.tvbs.com.tw/entry/522278 ) 大家會覺得 「盼了這麼多年,三鶯線總算要蓋來我們家了」 「都市更新很好啊,看能不能藉由三環三線的完工來提升樹林的經濟」嗎? 我自己是覺得... 柑園那邊都是種田人家,是靠種田吃飯的,農地被市價徵收後, 雖然他們能拿到一筆錢(應該不會很多),但謀生的工具已經沒了, 農民要轉業去當工人,大概也很困難,錢花光大概就要喝西北風了... 新北市政府如果沒有好的對策來輔導農民轉業,農民如果不同意農地被徵收, 一但開始區段徵收,「土地徵收條例」給它用下去, 有可能大埔案的翻版會在柑園發生...。 這個都市計畫的名字叫「新訂三峽麥仔園地區都市計畫」 政策評估說明書公開在環保署的網站上,大家有空可以去看: http://ppt.cc/i1Ue -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.34.230 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Shu-Lin/M.1399164784.A.30B.html ※ 編輯: all02608 (118.161.34.230), 05/04/2014 08:53:16 ※ 編輯: all02608 (118.161.34.230), 05/04/2014 08:53:54
dino05 :區段徵收地主可拿回約5成抵價地,一般來說不會拿錢。 05/04 09:20
bird74117 :總之就是炒地皮而已啦 05/04 09:46
xnow :新北市鐵皮屋工廠快被折光了 塭仔圳、浮洲地區..等 05/04 09:53
xnow :這些工廠以後只能往非新北市的地方了 05/04 09:54
juju6326 :...樹林也要開副本了嗎 05/04 10:06
Ymuse :用手機看不太清楚緣由那張圖,不過感覺工廠的抗爭說 05/04 10:18
Ymuse :不定會比農地大,現在雙北地價漲,往桃園發展可能性 05/04 10:18
Ymuse :也很低(遷廠買地或是租廠房種種成本)有人認識當地 05/04 10:18
Ymuse :廠房或農人嗎? 05/04 10:18
kite1203 :圖上圈起來的這區 比較接近三峽,而不是西圳街 柑園 05/04 10:54
kite1203 :街 田尾街等路段@_@ 05/04 10:54
Cervelo1995 :感覺就是硬要炒地價; 說不定是官員們早就都下好注.. 05/04 11:10
pjurb000 :拜託農地不要被徵收.... 05/04 13:50
sufu10 :我是柑園人 05/04 13:51
sufu10 :圖上圈的已經是三峽了 沒圈到樹林柑園 05/04 13:52
japan1995 :簡單來說就是炒房(攤手 05/04 17:51
sggs :地目變更超肥的,有內線的應該已經卡好位 05/04 17:52
Ymuse :剛剛有仔細看了一下,緣由的公文上的確是有寫到柑園 05/04 19:44
Ymuse :地區違法工廠的問題,可以理解希望捷運週邊都很繁榮 05/04 19:44
Ymuse :的想法,但是不是真的適合每一個地區,感覺還有待商 05/04 19:44
Ymuse :榷… 05/04 19:44
area51 :台灣農地是要越來越少了嗎 唉 05/04 19:59
david80235 :糧食自給率剩30%了 還要亂搞 唉 05/05 00:04
bird74117 :我只想買間房而已啊!政府別這樣搞我了 05/05 02:00
area51 :台灣農業這麼強大 明明輔導精緻農產品輸出會很賺的 05/05 09:36
kch0520 :有內線的已經卡好位,跟桃園副縣長一樣 05/05 12:41
CLOVERX :就炒地皮...加上3鶯2橋要建...你想炒地皮的會放過嗎? 05/05 21:24
tritonchang :沒看看北大社區才住多少人。又要動麥仔園…再十年 05/06 01:37
Ymuse :剛好看到彭明輝教授寫的:「炒地皮」超越藍綠的共犯 05/06 01:58
Ymuse :大家也可讀讀看 http://ppt.cc/doXF 05/06 01:59