推 bestwishes : 在多買一點你就不用工作了 07/03 09:04
推 RS44 : 不是不行 只是未來很多變數 07/03 09:04
推 sanwan : 大家都這樣想過，實務上你會一直遇到讓你賣掉的情況 07/03 09:07
→ sanwan : 出現，譬如說，3702又發生大陸樂視事件，你守的住 07/03 09:07
→ sanwan : 嗎？該守嗎？ 07/03 09:07
推 chanceperson: 可以 只是氣要夠長 不要跌10%就想停損 07/03 09:07
→ Lincoln : 2412股利一直縮水 ，未來的事很難講 07/03 09:07
推 sdhpipt : 可以試試看 但是萬一崩盤你心中有辦法承受嗎? 07/03 09:07
→ chanceperson: 中華電是不用擔心會倒 07/03 09:08
→ sdhpipt : 還有就是 以前潤泰雙雷也是配息穩定 突然有2年不配 07/03 09:08
→ sdhpipt : 你確定你押的股票一定配息嗎? 07/03 09:08
→ sdhpipt : 比如說中華電如果發生什麼事情配不出息 股價跌到60 07/03 09:09
→ luche : 我算過拉 用100-150張銀行股算 有可能 07/03 09:09
→ tctv2002 : 可以啊 如果連中華電都出問題 我看房地產都差不多 07/03 09:09
→ tctv2002 : 了 07/03 09:09
推 cecilia1520 : 可行 只是標的不對 07/03 09:10
→ sdhpipt : 之類的 那個時候你有辦法維持生活品質又不嗚嗚叫嗎? 07/03 09:10
→ luche : 但租套房品質實在太濫 有的比牢房還差 07/03 09:10
→ tctv2002 : 建議分散風險 中華電 金融股 都平均持有 07/03 09:10
→ luche : 可以考慮部分用股利 鄉下看有沒有整起來ok的 07/03 09:10
推 geeeee : 如果配息年年穩定，反正不賣 也不用擔心股價侵蝕本 07/03 09:11
→ geeeee : 金 就算跌倒10元也不賣 只賺股利 是可以 不過你能確 07/03 09:11
→ geeeee : 定年年都能配到7萬？ 07/03 09:11
→ luche : 有的價錢還可以 或等看看這2年建築年的機會 07/03 09:11
→ sdhpipt : 鄉下的話7000綽綽有餘 甚至租得到三房或小透天 07/03 09:11
→ luche : 供過於求也許也是機會 07/03 09:11
→ adsl12367 : 實際上是可行 但標的要對 手上也必須留現金應急 07/03 09:11
→ sdhpipt : 我認識一個山友住在石碇姑娘廟附近的香客大樓 月租 07/03 09:12
→ sdhpipt : 才2000多的樣子 房子很大 XD 07/03 09:12
→ Paul1021 : 中華電在配息上應該是穩到不行吧,大家都會打電話 07/03 09:12
推 hccbaseball : 買2間套房合收租金15000元 每月還倒賺5000元以上 07/03 09:14
推 sdhpipt : 難說得很 當年柯達也是穩到不行 07/03 09:15
推 guianyinma : 不過兩百萬只配七萬好像有點少捏 07/03 09:16
→ sgxm3 : 不會倒不等於獲利股息不縮水，看看以前的存股標竿 07/03 09:16
→ sgxm3 : 中鋼，現在如何？ 07/03 09:16
→ hccbaseball : 只是要會殺房價和買到合理地段 07/03 09:17
推 sdhpipt : 套房1間百萬然後可收租7500的地方 可以介紹嗎? XD 07/03 09:18
推 kiversonx17 : 找就不知道多少人這樣做了 07/03 09:18
推 z71954011 : 買種花真的蠢死，那殖利率能看嗎 07/03 09:18
→ hccbaseball : 在台南 你來 07/03 09:19
→ sdhpipt : 台南應該空屋率很高吧 07/03 09:19
→ hccbaseball : 所以才說合理地段 07/03 09:20
→ tctv2002 : 中華電從一百元就被看衰到現在113..... 07/03 09:20
→ sdhpipt : 而且印象中1萬就可以租3房了 7500租小套房的人多嗎? 07/03 09:20
→ tctv2002 : 七千五套房 台中以北都有吧 07/03 09:20
→ sdhpipt : 其實新北新莊1萬就租得到頂加整層的公寓 07/03 09:21
→ hccbaseball : 印象中...恩... 07/03 09:21
→ tctv2002 : 新莊整層 至少要一萬五 含車位 要兩萬以上 07/03 09:21
噓 abiggun : 我以為大家都知道 現在買房肉不多了 根本盤子 07/03 09:21
→ tctv2002 : 不過爛一點的一萬就有 不過那環境.... 07/03 09:22
→ hccbaseball : 你知道房間型態會吸引人家願意出手更多嗎 不談了 07/03 09:22
→ sdhpipt : 房間型態的意思就是要定期花錢整理對吧 XD 07/03 09:23
→ sdhpipt : 現在新莊這邊頂加便宜的慢慢都被專做外勞的二房東 07/03 09:24
→ sdhpipt : 給租走了 每天2班換班時間 新莊滿街都是電動自行車 07/03 09:24
→ sdhpipt : 的外勞 XD 07/03 09:24
推 abiggun : 幫房東付房租（x) 進場接刀幫房多解套（o) 07/03 09:25
→ hccbaseball : 我說的是含之後的整理裝潢費 只供參考參考 07/03 09:25
→ hccbaseball : 怕很多人誤以為中華電之類的不會跌價 很牛皮? 07/03 09:25
→ sdhpipt : 記得中華電剛上市時只有70元上下 當時配息比現在高 07/03 09:26
推 jimmyloveya : 種花跌到50元但獲利不差繼續配息 你本金對折放得住? 07/03 09:28
→ Skabo : 有收入+準備一筆預備金自然甚麼都抱的住 07/03 09:28
→ Skabo : 現在買房還是買股未來肉比較多吵不完 也沒人能預知 07/03 09:29
推 ZHKWB : 都是錢 有什麼可以不可以的 07/03 09:29
→ Skabo : 但買股流動性大風險是比買房小的多了 07/03 09:29
→ jimmyloveya : 那時股價低一年40-80元來回 配息有到10%呢 07/03 09:29
推 giveUstars : 可以阿 你買套房頭期出去還不是要繼續繳 07/03 09:29
→ giveUstars : 你就繼續連續買入就好 07/03 09:30
→ bitlife : 券商軟體顯示2412上市開盤價100.5,印象中認購價9x, 07/03 09:31
→ bitlife : 確實數字忘了 07/03 09:31
→ stocktonty : 中華電信獲利在縮水 07/03 09:32
→ jimmyloveya : 會看財報的話自組個像0056的ETF找數檔高配息分散買 07/03 09:34
→ jimmyloveya : 不要想歐印 敢歐印就要放得住囉 07/03 09:36
推 david61109 : 家裡先準備好紙箱 就可以 顆顆 07/03 09:37
→ joshua781021: 為什麼不呢...你還是有本業收入的吧 07/03 09:40
→ joshua781021: 你應該換說法 股利收越多是不是可以考慮換大房 07/03 09:40
→ joshua781021: 租金7000你準備20萬預備金 幾乎不用怕吧 07/03 09:42
推 sdhpipt : 剛剛查了一下 剛上市時連續跌停5天 然後8X元打開 07/03 09:44
→ bitlife : 生活預備金其實更是問題,最少是半年月開銷,考慮避免 07/03 09:44
→ bitlife : 在股市長空期(很正常,會失業需要變現時通常就是長空 07/03 09:45
→ bitlife : )賣股,1年是基本 07/03 09:45
→ sdhpipt : 之後半年慢慢跌到40元 我不知道為什麼印象一直是70? 07/03 09:45
→ danhunter : 理查狗表示： 07/03 09:46
推 sky0301 : 月租費1399→999→699→499，獲利？？？ 07/03 09:48
→ joshua781021: 如果不是私企 那這做法完全可行 07/03 09:48
推 anaydh : 買0056 0050 07/03 09:48
推 Skabo : 同樣條件遇到長空期 買房失業的比買股失業的慘太多 07/03 09:51
→ Skabo : 除非是股價會腰斬房價絕對不會跌的那派啦 07/03 09:52
→ Skabo : 對兩者未來都不可預測的人來說 買房風險高太多太多 07/03 09:52
→ bitlife : 還是有點差別,到不是替房蟲說話,因為股票流動性好, 07/03 09:53
→ bitlife : 所以更容易被殺到很低的價格.不過股票能分批賣是最 07/03 09:54
→ bitlife : 大優點 07/03 09:54
→ bitlife : 實務上買房都有高槓桿,一旦賣較低價求變現,拿回來也 07/03 09:55
→ bitlife : 所剩無幾 07/03 09:56
推 abiggun : 買房風險本來就很高 不是付現 10年 20年都不要保佑 07/03 09:56
→ abiggun : 不會遇到大空頭被裁員 股票該跑還是大部分都賣的掉 07/03 09:56
→ abiggun : 停損 房子單價高 流動性低 要跑會比較慢 07/03 09:56
→ bitlife : 個人認為平均分散到十檔以上績優合理高息股是很好的 07/03 09:57
推 aird : 還是拿200萬去買目標到期債比較穩 07/03 09:57
→ bitlife : 策略,但就是要做功課 07/03 09:57
推 oplk : 這個用途建議用0056比較安全 07/03 09:58
→ bitlife : 確實資金部位小,無法良好分散時,直接買0056也是辦法 07/03 09:59
推 Skabo : 反過來又遇到大多頭炒房就比炒股賺的快太多 07/03 09:59
推 ZHKWB : 如果是買第二間房才需要比較吧，不然賣了房還不是要 07/03 10:00
→ ZHKWB : 找地方住...... 07/03 10:00
→ bitlife : 特別是對沒空沒精力好好研究人來說更是如此 07/03 10:00
→ Skabo : 因為買房高槓桿 但是要馬上來的大多頭才有用 07/03 10:00
→ oplk : 這個用途重點不在配多少，而是能配多穩 07/03 10:00
→ Skabo : 先來個空頭你也撐不過去XD 07/03 10:00
→ Skabo : 至於要自己分散買還是0056就看你自己能力夠不夠而已 07/03 10:01
→ Skabo : 倒是沒有絕對 07/03 10:01
→ Skabo : 但全買同一兩隻是真的不太穩的策略 07/03 10:02
→ joshua781021: 一檔不要超過20% 40萬分5隻很好買 07/03 10:06
→ joshua781021: 都可以找冷門高配息來放了 07/03 10:07
推 f204137 : 記得這個ID對鴻海念念不忘 07/03 10:10
→ tomice : 還是無腦買0056餒...... 07/03 10:12
推 ricker : 可行啦 不需要去想什麼怎麼辦,搭配手上有2年房租預 07/03 10:16
→ ricker : 備金就好,兩年中華電都配不出現金就可以準備把你租 07/03 10:16
→ ricker : 得套房買下來吧！ 07/03 10:16
推 aeg90252 : 可以研究一下0056，0056更符合你的需要。 07/03 10:17
推 batista1980 : 好奇問一下。想穩賺股利，大家 07/03 10:19
→ batista1980 : 1. 金融股3-5個湊組合 07/03 10:20
推 ppbody : 跟你一樣的想法租外面很燒錢，所以2014年買金融股2x 07/03 10:20
→ ppbody : 87到目前效果還不錯，房租水電一個月貼幾千塊就可 07/03 10:20
→ batista1980 : 2. 中華店，民生必須組合 07/03 10:20
→ batista1980 : 3. 1+2 or 0056 07/03 10:21
→ ppbody : 對了，趕快幫我抬轎 07/03 10:21
→ batista1980 : 4. 債，例如美國CEF 07/03 10:21
→ batista1980 : 我自己偏好4. 每個月拿錢又不扣稅 07/03 10:22
推 Skabo : 穩賺股利傳產一堆可以挑 也不懂為什麼大家眼中只有 07/03 10:22
→ Skabo : 金融股/中華電 07/03 10:22
→ batista1980 : 股利稅跟健保扣起來不太爽XD 07/03 10:23
推 cecilia1520 : 有訂價權的民生必需品組合 嫌殖利率低可以搭配一些 07/03 10:23
→ cecilia1520 : 穩健的電子股讓殖利率達到你要的程度 07/03 10:23
推 Skabo : 賺多一點稅給他多扣一點根本沒差 07/03 10:25
→ Skabo : 不過傳產電子更要認真挑 沒能力還是算了 07/03 10:26
→ joshua781021: 所得0-5-12%這三級距 有扣跟沒扣一樣了 07/03 10:28
推 GalacticEcho: 想靠現金流，還可以考慮月配息基金：(一)每月都有 07/03 10:30
→ GalacticEcho: 配息，剛好可以支應每月房租，不用苦等一年配一兩 07/03 10:30
→ GalacticEcho: 次。(二)選長期配息穩定且淨值波動在一定振幅內者 07/03 10:30
→ GalacticEcho: ，代表配息大多來自獲利而非本金。(三)即將進入債 07/03 10:30
→ GalacticEcho: 優於股的降息循環，債券既賺配息又賺淨值。 07/03 10:30
→ GalacticEcho: 想穩定一點，可選股債平衡的美元計價月配息基金， 07/03 10:30
→ GalacticEcho: 年化配息率9%，扣掉成本每月配息約1.2萬元。想拚一 07/03 10:30
→ GalacticEcho: 點的還有南非幣計價的新興國家債券，年化配息率16 07/03 10:30
→ GalacticEcho: %，不過現在南非幣匯率相對年初的歷史低點已漲了1 07/03 10:30
→ GalacticEcho: 0%。 07/03 10:30
噓 s94516 : 下一篇： 靠股利吃飯可行嗎？ 07/03 10:31
推 sodes : 很多人這麼作 07/03 10:34
推 cecilia1520 : 樓上 可行阿 這篇基礎延伸本金再多一點不難 07/03 10:35
→ cecilia1520 : 樓樓上 07/03 10:35
推 bitlife : 郭董:我也是靠股息吃飯一族 07/03 10:35
→ joshua781021: 只要在市場有一定年齡 股利本來就會慢慢支付你的 07/03 10:36
→ joshua781021: 食衣住行育樂 07/03 10:37
推 jasonkey123 : 現在定存股都是除息前拉一波,像2834,從9->13 07/03 10:37
→ jasonkey123 : 漲的價差>>>殖利率 07/03 10:37
推 mig21 : 中華電不會倒但是獲利在衰退 假如固網競爭變激烈 07/03 10:48
→ mig21 : 中華電就更加衰退 07/03 10:48
→ jones2011 : 華票、0056、種花電信這些可能可以 07/03 10:51
→ jones2011 : 找找看大到不能倒的特許事業就差不多了 07/03 10:52
→ frank01 : 中華電+金管會認證大到不能倒的公股兆豐,合庫, 共三 07/03 11:07
→ frank01 : 檔平均買 ,如果台灣慘到連這三檔都倒了,你那2百萬就 07/03 11:07
→ frank01 : 算放銀行大概也和廢紙差不多了 07/03 11:07
噓 CIIIO : 心理帳戶 如果當年不發股利不就睡公園？ 07/03 11:23
→ jasonkey123 : 中華電這幾年都是賺價差的吧,低點在103~105 07/03 11:29
→ jasonkey123 : 在漲到110~115 07/03 11:29
→ jasonkey123 : 報酬率早就超過殖利率 07/03 11:30
推 surreallin : 沒有什麼不可以 不過這些錢就鎖死了 未來通膨會變 07/03 11:35
→ surreallin : 薄 過10年後可能就只能付半年房租了 07/03 11:35
→ wr : 房租的特性是跟著薪資走 除非薪水變兩倍 不然房租 07/03 11:40
→ wr : 沒辦法漲到兩倍 07/03 11:40
推 leoleo747 : 放鴻海大概可以住街頭 07/03 11:44
推 Mtcat : 很棒啊 去做 07/03 11:47
噓 awazikat : 7000台北雅房還差不多，什麼套房 07/03 11:52
推 cccon1ine : 我家新莊棒球場旁三樓公寓 07/03 11:53
→ cccon1ine : 20年前12000 前年才慢慢漲到15000 07/03 11:54
→ cccon1ine : 實登900多萬 真的可以買股付房租 07/03 11:55
推 jhnny : 3702好像要發特別股 07/03 11:58
推 silence569 : 換0056 07/03 12:24
推 MisteRed : 你應該買0056 07/03 12:40
推 hij76128 : 穩贏的 支持你歐印 07/03 12:57
推 wahaha711233: 要這樣玩不如配一些季配etf和月配垃圾債 07/03 13:20
推 piercingX : 中華電猛的地方還有全台的土地跟廠房 07/03 13:24
推 eric112 : 先買套房再慢慢換成大的比較實在 07/03 13:42
→ wangzh : 天方夜譚 07/03 13:50
推 ted01234567 : 這就要看你的眼光了 哪間公司可以撐5年10年都還可 07/03 13:56
→ ted01234567 : 以持續獲利 不衰退惹 07/03 13:56
→ joshua781021: 如果要買個股 年報要看至少半年報看一下吧 07/03 13:57
→ joshua781021: 只追幾間公司也不用花太多時間 07/03 13:57
→ joshua781021: 不做功課就買ETF 單賭台灣危險 就中美台分散 07/03 13:58
推 g9xuggf : 7000應該是很爛的房子>< 07/03 14:02
推 airsky12 : 雙北7000租的到套房？ 07/03 19:14
→ mayokonami : 2412 雖然不會倒 但將來股利恐怕不夠你付房租 07/03 21:09
推 False : 買債券百分之百能達到還有剩 年配息保證4%以上 07/03 22:06