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作者cyp001 (醫生叔叔)
看板Tainan
標題Re: [新聞] 台南房價進入主升段 台南人怒"比新北貴"
時間Wed May 27 20:06:55 2020
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3114350 台南運河星鑽「黃金地 」4月28日開標 每坪逾82萬元 這才上個月的事情 來講一下巿政府如何帶頭炒房吧 =================================================== 有印象的人應該還記得這塊地上本來有兩間學校--金城國中和興南國小 小弟在十年前準備要買房時, 有在附近看房 當時房仲拿了巿政府的計劃圖給我看 說這兩間學校之後會遷走, 然後整塊地開發成一個水岸公園 後來為了把學校搬到沙卡里巴, 還發生補償金相關的問題...這暫且不談 然後...等了十年, 再次經過這裡時看了傻眼, 所謂的水岸公園就只有在運河旁一小塊而已 其它的地都劃好一塊一塊準備賣給建商 如果水岸公園只有這一小塊 當初跟本不用遷走那兩間學校 這種手法有沒有很熟悉? 就是假開發之名 由政府代為徵地或變更用地 然後實際只用到一點點 其他都賣給建商 最有名的就是前台北巿長馬英九的幾個案子(如 美河巿) 還有前苗栗縣長劉政鴻的工業區開發也是 以前民進黨都罵得很兇 結果自己來也是做得很開心...... ======================================================= 小弟自己也是有買房 十年前花了2000萬左右買了透天厝 最近房仲朋友跟我說我現在這間至少可以賣3000萬 但其實我一點都不開心 因為我只有一間房 賣掉這間去買其他的也是貴 只有那些炒房客才會開心吧 當年我房子買下去之後 大概有5年的時間 都不敢亂花錢 每次存了一點錢就先拿去還一些房貸 過了5年後壓力才覺得比較輕 才比較敢出國玩和消費 想想那些說房地產是經濟火車頭的人跟本就是白痴 更慘的是, 我周邊的朋友和親戚, 除了少數家裡有錢的沒有買房壓力 連醫師和工程師這些高收入者都不敢買房 有買的也是背了很沉重的房貸 很多人都已經放棄買房了 結婚後都和父母同住 我覺得房價至少十年二十年內是不會跌了 (除非發生戰爭) 也不用期望任何一個政黨會打房 (因為建商都是大金主) 要嘛你就不要買, 要嘛現在買當做投資, 搞不好幾年後還可以賺一票 反正是不會有便宜的房子了...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.130.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1590581218.A.BC6.html
→ BigUnit: 是城市裡面才有房子住？ 05/27 20:14
推 smile521688: 高階權貴炒作有限資源啊，誰不想住好地點 05/27 20:16
推 mecca: 如果你覺得不會跌了，應該用房子多貸一些拿去買績優股 05/27 20:41
→ mecca: 或是再買另一間加入一起賺吧 05/27 20:41
推 JRcapa: 在城市上班不會去買郊區嗎？那在郊區上班的，不會去買更偏 05/27 21:00
→ JRcapa: 遠的地區嗎，那在更偏遠的地區是要買？讓大部分人在工作區 05/27 21:00
→ JRcapa: 域的薪資所得卻買不起房子這才可笑 05/27 21:00
→ Dvdoer: 近15年如果有買舊市區真的買一間賺一間 05/27 21:13
→ jiff3312425: 這叫區段徵收好嗎 房仲隨便唬爛你的你也信 這邊從來 05/27 21:16
→ jiff3312425: 沒有什麼整片開發成水岸公園的規劃好嗎 05/27 21:16
噓 ding2599: 不賣給建商籌措財源 政府財源你要貼嗎 05/27 21:19
推 hsuhsinjen: 推樓主！星鑽計畫真的扯！期待很久的公園竟然變成土地 05/27 21:22
→ hsuhsinjen: 標售！真的用力帶頭炒起來 05/27 21:22
→ zwt17: 台南真的漲到傻眼 05/27 21:22
推 melanie31: 推5F 全台上次房價崩是SARS+雷曼兄弟 之後除非戰爭不然 05/27 21:29
→ melanie31: 就是不斷漲或漲停 提醒大家台南很大宗的炒房客都在地老 05/27 21:29
→ melanie31: 闆 根本不是外地人 想想你親愛的慣老闆們 05/27 21:29
→ weijidai: 會覺得扯就代表你沒有土地重劃的概念 請問一塊地 05/27 21:29
→ weijidai: 100%變公園 你覺得中央會核准這個計畫嗎? 不好意思 05/27 21:30
→ melanie31: 公共建設帶動房價 但台南的公設品質真的淒慘 對比台中 05/27 21:31
→ melanie31: 高雄 唉 05/27 21:31
→ weijidai: 財務計畫是負的 退件回去重寫 麻煩都發局細部計畫書 05/27 21:31
→ weijidai: 最最起碼章節也看一下好不好 整天講炒房結果細部計畫書 05/27 21:32
→ weijidai: 頁都沒看過 這個不是討論的態度 05/27 21:33
→ happyptt: 星鑽旁邊快買起來吧 05/27 21:34
→ cin2: 朋友就是以為房價會跌 500萬沒買 結果最後花9百多萬 05/27 21:40
推 ymca0135: 要藍綠既得利益者打房？ 加入炒房一族卡實在！ 05/27 21:43
→ ymca0135: 噓的那個，以後藍的做什麼蠢事你就不要該 05/27 21:44
→ ymca0135: 該該叫完，換自己做一樣的蠢事，真高尚ＸＤ 05/27 21:44
推 kirry: 噁心至極的政黨… 05/27 21:46
→ cin2: 比較想知道開放國外的人可以買房來炒是哪個黨的主意 05/27 21:50
→ weijidai: 那個很受歡迎的河樂廣場 其實就是先預知未來賣地的錢 05/27 21:58
→ weijidai: 蓋的 大家公設用爽爽然後靠夭政府怎麼可以賣地... 05/27 21:59
推 suyisan: 某些人看你批判民進黨就進來護航囉 05/27 22:12
→ bearq258: 市政府負債累累只能賣地搞重劃區賺錢 05/27 22:20
→ bearq258: 說藍綠都一樣也對，因為市政府財源來錢最快就是搞重劃區 05/27 22:21
推 a456618: 這篇太中肯 等等又有蟑螂護航 先補血 05/27 22:42
→ Kyo5566: 就持有成本低 沒人買就放著 反正錢又不是我的 05/27 22:59
推 ha09875978: 看一些崩潰推文，幫聖光一下 哈哈 05/27 23:13
→ samchien: 問題是你覺得高， 建商還是很好賣阿。 結論是你賺太少 05/27 23:31
推 mercimerci: 推薦臉書粉絲團 峰言峰語 https://www.facebook.com/ 05/27 23:38
→ mercimerci: mapleduh0703/ 05/27 23:38
→ s0993569: 你現在看房價很貴,10年後依舊覺得很貴 05/28 00:24
→ cloudccw: 醫師 工程師不敢買房 看來都跟我認識的不一樣= = 05/28 00:51
推 rita777: 如果這樣土地開發的遊戲是真的，那這樣的政府真的很糟糕. 05/28 04:31
→ njunju: 又愛建設 又罵炒房 05/28 10:15
→ BigUnit: 不知道你是指什麼工程師，我只看到身旁的同事十之八九都 05/28 12:33
→ BigUnit: 買房了 05/28 12:33
→ hprince: 可能是外送工程師 05/29 00:45
推 gm3252: 中肯 05/30 16:26
推 hat13201: 這個時代你能期待政府官員做什麼？ 05/31 04:19
→ hat13201: 現在檯面上哪個是靠自己的能力做出實績選上的 05/31 04:19