→ a47135: 新市鎮超熱門再不買就沒了 -----> 一堆空屋 08/29 11:00
→ galway: ...這種房子到底是給誰住的啊. 08/29 11:03
推 pk0943: 買不起台北市的會跑來買阿 08/29 11:09
推 henry720303: 沒人要買+反正建商只要賣出3成就回收 08/29 11:10
→ weigang: 重點是銷售姿態真的非常高，一副買不起別買的樣子... 08/29 11:13
推 pk0943: 原po說的建案應該是新市之星（豪斯登堡第2期），地點位置 08/29 11:16
→ pk0943: 太好。 08/29 11:16
推 pk0943: 我是覺得面新市國小的戶別不錯，棟距大有view，但臨中山北 08/29 11:18
→ pk0943: 路會吵。 08/29 11:18
→ pk0943: 但面公園居的那側就不建議了，棟距太小，沒什麼隱私。 08/29 11:19
推 anson76: 表示銷售小姐被教育訓練的很好阿!!看個人需求下走!! 08/29 11:36
推 hyuchi0202: 你一開始挑的一定說賣掉了啦 08/29 11:58
→ hyuchi0202: 這樣才會讓人有不快買會被搶光的感覺 08/29 11:59
→ hyuchi0202: 這只是基本的話術 08/29 12:00
推 butkam: 591上面也有二十出頭的 08/29 13:13
推 wanghong: 好貴哦....開價真的是嚇死人 08/29 14:04
推 mmeow: 是真的不知道誰在買還是在反諷呀… 08/29 14:46
→ weigang: 當然是反諷啊!!這個年代的受薪階級到底有多少人買得起 08/29 14:59
→ weigang: 2000萬左右的房子??? 房價真的很誇張... 08/29 14:59
推 RichardMa: 140萬車位?是地下一樓嗎?以前問是110萬,二樓是100萬 08/29 15:37
推 shanishani: 你有2000預算還會來看新市鎮嗎 08/29 15:37
→ weigang: 有興趣的話可以親自去問看看，那位小姐說140萬的車位是他 08/29 15:42
→ weigang: 們最便宜的車位。 08/29 15:42
推 DrSheldon: 有2000萬 會選擇去新市鎮買的機會大嗎...... 08/29 15:46
推 navy1109547: 反正還是會有人買啊！ 08/29 17:15
推 lasting323: 隨便他們炒啦 XD 08/29 17:19
推 coldcolour: 期待崩盤的一天到來 08/29 17:46
推 westron: 喜歡住新房子的人就會去買新市鎮啊~ 台北市區全新屋怎 08/29 18:07
→ westron: 麼會有這樣的坪數 08/29 18:07
→ westron: 及價位 08/29 18:08
推 pk0943: 2000萬會有人買,買來當退休渡宅或私人招待所的都有 08/29 19:22
→ pk0943: 新市鎮那麼大,建案那麼多,還是有1坪20幾萬,一般人能負擔起 08/29 19:23
推 east121: 一切都是空.受薪階級買不起的 08/29 20:35
推 lwsun: 淡海新市鎮房價最低時，國家新都（國宅）一坪6萬6，也就是1 08/29 21:38
→ lwsun: 0幾年前的事 08/29 21:38
推 whipzj: 位置好地段好 學區近有景觀 我想應該很難崩盤下殺 08/29 21:53
→ mico409: 新市一路 前幾年買12附近 這個價錢應該看不到了~ 08/29 22:53
→ AustinPowers: 房價沒有最高...只有更高 08/29 23:15
→ avgirl: 新市鎮房子的格局超爛....那一塊是賣一戶賺一戶以上~ 08/30 02:40
→ avgirl: 就由硬要找理由買的人來成為建商的屍體囉~~~~~ 08/30 02:40
推 jackybbis: 有2000萬我會買台北市小一點的老房子 08/30 05:01
推 lin793156: 以前我也是在期待崩盤的一天,以前一坪14萬就在罵誰會買 08/30 05:08
→ lin793156: 後來過兩三年漲到一坪20萬,那時覺得不買不行就買了 08/30 05:09
推 lin793156: 現在才買完一年多,已經漲到27-30萬... 08/30 05:12
推 pk0943: 我是在淡水工作，且淡水房價負擔得起，才買淡水。 08/30 07:51
推 Umaibou: 不要相信代銷的話 08/30 11:14
→ Umaibou: 新市鎮那邊空房很多價格易鬆動,之前才有投資客想用 08/30 11:15
→ Umaibou: 成本價脫手,還賣不掉 08/30 11:15
→ AustinPowers: 增值抵不過折舊，也蠻常見的...何況不稀有的話 08/30 12:37
噓 merceralex: 兩種可能，大陸人怕被清算所以在台置產。建商互買也 08/30 14:08
→ merceralex: 算實價登錄。 08/30 14:08
推 hahaday: 我真的不信 真的很多人住那裡= = 離淡水捷運站太遠了 08/30 20:22
→ hahaday: 就算輕軌做好?還是離台北市區很遠= = 08/30 20:22
→ hahaday: 除非有蓋一間教學醫學等級的醫院在那邊 才會買+1 08/30 20:23
推 pk0943: 淡水人大多騎車到淡水捷運站轉捷運，從新市鎮騎車到淡水 08/30 20:33
→ pk0943: 捷運站10分鐘，我覺得還好。 08/30 20:33
推 pk0943: 淡水起站有位子坐，機車停捷運站地下停車場，不怕風吹日 08/30 20:35
→ pk0943: 曬雨淋。 08/30 20:35
推 pk0943: 醫院確定不會蓋，因為原本家樂福對面的醫專用地已變更為 08/30 20:37
→ pk0943: 倉儲用地。 08/30 20:37
→ mico409: 每個新開發的地方都是慢慢繁榮起來 當然新市鎮目前整體 08/30 22:14
→ mico409: 人應該還不算太多 但是比較靠近家樂福周邊 其實入住率也y 08/30 22:15
→ mico409: 都算高 以我住的社區為例 新市一路三段 社區3百多戶 08/30 22:15
→ mico409: 入住率超過9成~社區門口就有公車站 還算方便! 08/30 22:16
推 dixongossip: 其實居住環境的影響有時候比供需對於房地產價格影響 08/30 23:50
→ dixongossip: 來得大，這就是為什麼建案會想要主打輕軌、電影院之 08/30 23:50
→ dixongossip: 類的原因，然而我覺得即使輕軌蓋起來，從新市鎮到 08/30 23:51
→ dixongossip: 經濟中心(台北市)上班的時間依舊相當長，因此新市鎮 08/30 23:52
→ dixongossip: 的建案價格應該無法繼續成長下去，而當未來少子化的 08/30 23:53
→ dixongossip: 影響開始出現的時候，除非26大量進駐台灣，不然那時 08/30 23:53
→ dixongossip: 人口(供需)對於房價的負面影響就會真正的發揮出來 08/30 23:54
推 dixongossip: 當然如果建商想要說那都是賣給有錢人的休閒場所的話 08/30 23:56
→ dixongossip: 那就蓋大一點，商圈弄大一點吧，不然誰想要去度假 08/30 23:56
→ dixongossip: 然而如果銷售主力是受薪階級的話，台北市的蝸居還是 08/30 23:57
→ dixongossip: 淡水的房子更有吸引力y 08/30 23:58
→ weigang: 真的…還好我2年前就咬牙脫手學府路的房子硬換屋， 08/31 00:29
→ weigang: 不然現在也買不起同樣坪數的房子了！好誇張… 08/31 00:30
推 lin793156: 價格會遲緩成長,但是不會停止;後面應該是開始會炒二期 08/31 05:50
推 pk0943: 二期應該差不多bye了，吵二期農地的很多都被套住。 08/31 06:39
推 wandallin: 感覺那邊都是已經被投資客買走再轉賣的，現在都有人在 08/31 06:40
→ wandallin: 線上教房地產了 08/31 06:40
推 pk0943: 新市鎮的關鍵還是在淡江大橋。輕軌比公車慢，而且是到紅 08/31 06:42
→ pk0943: 樹林，轉捷運就沒位子坐了。 08/31 06:42
推 lin793156: 淡江大橋...XD選舉才會浮出來不能走的橋 08/31 08:25
推 june0204: 不是都要員工幫忙消化一些嗎? 08/31 12:22
→ june0204: 另外之前聽說有26仔再買(26金主+人頭)不知是真假 08/31 12:23
推 saosinsaosin: 點燈率超低 買了馬上套牢 08/31 13:14
推 face4rent: 你兩年前買的話,現在不就賺了幾百萬了,還不快買 08/31 14:28
→ weigang: 就算現在賣掉房子，也買不到相同坪數的房子了。最好還買 08/31 18:44
→ weigang: 的下去…… 08/31 18:44
推 pk0943: 如果你這幾年有存錢，再加上賣掉房子賺的錢，應該還是有 08/31 19:57
→ pk0943: 機會。 08/31 19:57
→ pk0943: 很多人都是這樣換屋，以小換大，譬如兩房換三房。 08/31 20:03