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原PO應是都發局新聞稿
以下兩篇是報紙新聞
北市首件公辦都更完工 張金鶚力讚
【聯合報╱記者高詩琴／台北報導】
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT2/8018433.shtml#ixzz2Yee7vuDi
第一件由北市府代拆、北市第一件公辦都更案「第凡內」日前完工。北市副市長張金鶚昨
天帶領媒體參觀，讚許為「創造多贏的都更典範」，希望能重拾民眾對都更的信心，「不
要以為政府代拆都是不好的結果」。
張金鶚表示，這個都更案公有土地占六成六，市府共分回卅九戶，未來將做公營住宅使用
。另外還分回五間商用店面，將規劃作為動產質借處營運中心與托兒所，未來住戶就不用
擔心小孩子沒有人帶了。
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都更典範背後…地主、屋主還在打官司
【聯合報╱記者高詩琴／台北報導】
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT2/8018417.shtml
昨天北市府帶領媒體參觀第一個完工的公辦都更案，並稱讚該案雖有被代拆戶，仍理性、
和平落幕。但據了解，被代拆的原住戶不滿意最後分配結果，正與私地主進行訴訟官司。
據了解，原建物為四十年以上的老房子，除公地主外，只有一位私地主。
被代拆的屋主則擁有原建物的房屋所有權，共有一百零五坪，扣掉三樓違建部分，只剩下
七十多坪能夠被列入鑑價範圍，是屋主後來認為自己權利價值被低估的原因。
據了解，屋主與私地主是堂兄弟，糾紛起因為屋主認為早年地主家長輩口頭答應他們家，
要把地給他們蓋房子。但九十五年開始談都更權利變換時，因沒有相關書面資料，他們家
變成了「有屋沒地」。
據指出，屋主認為自己權利價值被低估，因此未參與權變，雖然最後被分到一戶一車位以
及一千三百萬補償金，並不滿意此結果。屋主近年與地主打起官司。不過，私地主後來過
世，只剩下繼承人，讓案子更加複雜。
都更案實施者華非建設經理林斌豐說，原本以為只有一名私地主，又是公辦都更很簡單，
沒想到後來鬧出地權、產權糾紛，因這件事情協商就花了一年，代拆又花了一年時間。
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推 stockAI:可是這件代拆 裡面只有放東西 沒有住人 蠻軟的 07/24 09:48