作者gulei (…)
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標題Re: [請益] 鶯歌建案青花瓷有人知道嗎？
時間Thu Sep 13 09:45:56 2018
※ 引述《is300 (曠野之心)》之銘言：
: 小弟是新北市人 已婚無小孩，工作在台北市最近想買房[...]基於安靜以及CP值所以有在考慮這間，不知道大家的看法如何？ 可以幫忙給點意
: 見嗎？感謝！
純論通勤的話，本人已從平鎮通勤到台北上班兩年多，房價與交通時間的平衡個人推薦青埔。日前在 A19 外圍些買了預售屋以示決心 XD
我是第一棟房子九年前買在平鎮環南路上，現在屋齡 19 年 32 坪沒車位，跟老母、我哥和太太共四人住。上班地點在忠孝敦化，試過各種通勤手段：
（以下費用皆不計寄車、北捷及機車油錢）
1. 火車
- 騎機車轉乘，要寄車
- 門到門 1.5~2 小時
- 每月約 3,000
- 缺點：非常擁擠，大多數時候只能一路站到底
- 優點：還算平穩，我利用通勤的時間把日檢 N1 唸起來
2. 國道客運
- 家門口有站
- 門到門 1.5~2 小時
- 每月約 3,700，據說要漲了
- 缺點：很吃司機性格和技術，遇到喜歡急煞急催的就準備暈整趟。另外衛生堪憂，我遇過三次大蟑螂在頭邊玻璃爬動且無路可逃 orz
- 優點：保證有位子，但運氣不好滿個兩班就單趟 2+ 小時了
3. 機捷
- 騎機車到環北站轉乘，要寄車
- 門到門 2~2.5 小時 (!)
- A21 環北 ~ A1 北車
- 季票平均每月約 4,000
- 缺點：慢，而且北車換乘要走超久
- 優點：某種程度可以在車上開筆電工作，不甚舒適就是了
4. 高鐵（住平鎮）
- 騎機車到桃園站轉乘，要寄車
- 門到門 1.5 小時穩定 (!!)
- 月票 4,555
- 缺點：最貴，車次間距 15~20 分，需要良好個人紀律不然上班容易錯過最佳時刻
- 優點：快。就算滿員站著頂多 20 分鐘就下車了，不辛苦
5. 開車
- 沒車沒得試
- 但本來就沒車的人車貸、兩地停車費、油錢全算，每月最少 20k+ 這還是預算 60~70 萬的小車
- 車貸付清後也是每月 8k+ 養車但夫妻不打算生小孩所以用處不大。
未來搬至青埔：
4'. 高鐵（住青埔）
- 騎機車到桃園站轉乘，要寄車
- 門到門 45 分 ~ 1 小時 (!!!)
- 缺點：車價掌握在高鐵月票策略上，不是沒機會調漲
版上已經太多青埔看空看多的論點，我就不獻醜了。從上面的比較應該看得出來我重視的是時間成本，因為在台北抓住機會往上爬，增加的車資真的是小錢。主要是青埔全區每坪 18~40 萬各種奇形怪狀的物件都有，再考慮娛樂、醫療、外食選擇尚未到位，中不中意就留待原 po 自行決定囉。
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→ kittor: 這裡幫推地緣相關的建案 09/13 09:47
推 kutkin: 真的別把時間浪費在通勤 09/13 10:08
推 KrisNYC: 推實測時間 應該對版友很有幫助 09/13 10:09
推 l79cm: 中壢，內壢，桃園火車站每天往台北多少人就知道需求大 09/13 10:12
推 kingRAY: 好奇元po看中的預售是哪一家 09/13 10:22
推 ultradev: 騎車寄車的話，就可以買青埔偏一點20上下的房子，還可以 09/13 10:24
推 askl817: 那你為什麼不買新北市舊屋 搭捷運去上班更省事 09/13 10:47
→ shooter555: 不生小孩在新北買個兩房似乎是不錯選擇... 09/13 10:54
→ gulei: 買成屋目前頭款不足，而且這樣太太就要換工作囉 09/13 10:56
推 kutkin: 下新莊搭捷運都快多 09/13 10:57
推 l79cm: 下新莊是哪裡快XD丹鳳到民權西路站20分不算轉乘 09/13 11:21
推 AE647: 認真解析推 09/13 11:28
推 IS0987: 他可能是算下新莊搭機捷？ 09/13 11:39
→ zxcvbnmqwert: 你在忠孝敦化上班住平鎮實在太遠 09/13 11:41
→ zxcvbnmqwert: 不如買新北 09/13 11:44
推 KrisNYC: 我說真的新北很多地方物理距離近 實質時間距離都2小時+ 09/13 11:57
→ U8: 天哪 通勤真的好花時間 09/13 11:57
推 ultradev: 新北如果要有新屋及環境好，預算應該要多蠻多的 09/13 12:01
推 kutkin: 丹鳳民權20分 相對桃園都快多了 09/13 12:27
→ kutkin: 新北在升格後 大眾運輸更接近網狀 09/13 12:28
→ kutkin: 桃園曾被寄予厚望的機捷.... 09/13 12:28
推 wahaha02: 金融業吧？中國信託？ 09/13 12:42
→ gulei: 我是工程師唷，這也是為什麼要北上的原因，桃園沙漠… 09/13 13:18
推 GodsFather: 青埔騎機車可以停慢壘場旁邊的路邊車格 09/13 13:28
→ shooter555: 工程師只能往北或南, 可憐的桃園 09/13 14:30
→ shooter555: 你買A19可以期望看看那棟亞矽新創中心0.0 09/13 14:32
推 l79cm: 分兩期開發能容納11000個工作機會明年動工一期 09/13 15:59
→ gulei: 亞矽雖然不抱太大希望，還是期待能騎車五分鐘到公司！ 09/13 17:27
推 fresh0925: 詳細分析推!! 10/13 20:21