推 kusomanfcu: 沒漲就是跌 05/25 15:36
→ kusomanfcu: 大崩盤 05/25 15:36
→ kusomanfcu: 算2%利息*5倍槓桿 10%大跌 05/25 15:37
→ kusomanfcu: 結果 租金高於利息 或是 預售還沒交屋 稅後算槓桿都是 05/25 15:38
→ kusomanfcu: 正的 笑死可憐哪 05/25 15:38
推 Arnol: 通膨多少，漲少過通膨就是跌 05/25 15:38
推 iahope: 還要扣稅後>2%才算喔 05/25 15:40
推 Dshadows: 靠背 那我每天吃的便當一天沒漲我不就賺爛 05/25 16:00
沒錯啊，一百元的便當2%通膨每天應該漲0.005元
推 aa00788: 謝謝政府打房 一定繼續支持 05/25 16:03
推 bustinjieber: 卡一天就是跌 05/25 16:11
推 Mithra: 一天跌550 十年不買就賺一台賓士 05/25 16:38
如果是一億的房產不用到十年喔XD
※ 編輯: abdd123413 (42.75.115.153 臺灣), 05/25/2023 16:51:46
※ 編輯: abdd123413 (42.75.115.153 臺灣), 05/25/2023 16:52:35
推 scrawling: 沒漲就算跌 05/25 17:18
推 splendidpoem: 似乎常常有人把通膨跟物價分開，好像兩者各玩各的 05/25 18:24
→ splendidpoem: 。 05/25 18:24
→ splendidpoem: 通膨率這個數字，是政府從物價的上漲以及購買力的 05/25 18:24
→ splendidpoem: 下降去計算出來的，因此一定要先有物價的上漲，才 05/25 18:24
→ splendidpoem: 會有通膨的增加。以金融商品來說，就好像股價和均 05/25 18:24
→ splendidpoem: 線的關係：一支股票的60ma會向上，必然代表股價在 05/25 18:24
→ splendidpoem: 近60日先有漲多跌少的走勢，你絕不會看到股價在特 05/25 18:24
→ splendidpoem: 定週期內不斷向下破底，但該週期的均線卻不斷上升 05/25 18:24
→ splendidpoem: 的矛盾現象。 05/25 18:24
→ splendidpoem: 而在你的假設中，若通膨維持年增2%，那就意味著今 05/25 18:24
→ splendidpoem: 年同樣的商品已經比去年上漲2%，或是你手上的等值 05/25 18:24
→ splendidpoem: 通貨已經比去年貶值2%。而房產是在公開市場以通貨 05/25 18:24
→ splendidpoem: 交易的商品，也必然要先增值，通膨率才會出現2%這 05/25 18:24
→ splendidpoem: 個數字去反應已呈事實的漲價。 05/25 18:24
→ splendidpoem: 至於房產有沒有每天漲價550元？不要忘記：越是大週 05/25 18:24
→ splendidpoem: 期的趨勢，你切得越細，就越容易失真。同樣以金融 05/25 18:24
→ splendidpoem: 商品來說：60ma向上，只代表一整季的大趨勢是漲多 05/25 18:24
→ splendidpoem: 跌少。你若切細成日K，甚至是60分K、5分K，那就不 05/25 18:24
→ splendidpoem: 可能每根K線都是日出紅K。 05/25 18:24
→ cloud543: 我大蛋殼區繼續補漲 05/25 21:29
噓 eden08062000: 都沒人在看折舊 05/25 21:34
→ fairyofmoon: 對 你這樣算是沒錯的 沒漲就是跌 05/26 00:39