→ abyssa1: 主任沒蓋章？04/19 23:29
對 群組有看到恐 破梗
這張以經是無效權狀
依規定要作廢重發
但這要公告一個月，銀行也會有問題
要找地政賠???
推 benny1990615: 我懶得翻出來我的，問題在哪XD04/19 23:30
※ 編輯: a386036 (220.129.9.190 臺灣), 04/19/2024 23:33:02
→ wizink: 中山？松山？04/19 23:31
推 benny1990615: 樓上厲害喔04/19 23:32
推 amukkalir: 松山區的建物結果表頭是中山地政事務所的建物所有權狀04/19 23:33
→ amukkalir: ？看管轄範圍應該是松山地政事務所，權狀內文最後一行04/19 23:33
→ amukkalir: 是寫松山地政事務所04/19 23:33
跨所辦理列印單位是中山，管轄是松山，字號當然是松山
這沒問題
→ yiliang1107: 那個沒差啦 松山中山04/19 23:37
問題在我下次買賣時，都沒發現簽約正常時間
送上去過戶被認定權狀無效，補發公告30日
所有停擺導致延遲交屋
那這樣誰要賠??
→ yiliang1107: 那個跨區很常見04/19 23:37
推 Keade0325: 沒蓋章有點鬧04/19 23:39
可大可小違反規定補偷蓋(銀行它項證明書要能解決，銀行願意放)
銀行不願意放，嚴重我要還回去
地政要照規定來整個重來，那鐵定貸款要還回去
那就是國賠了...........
有能力現金結我也不拿出來
※ 編輯: a386036 (220.129.9.190 臺灣), 04/19/2024 23:44:54
推 kellyliuls: wow04/19 23:42
→ yiliang1107: 我說沒差是指疑問松山中山的鄉民啦04/19 23:42
→ yiliang1107: 不過沒蓋章真的扯==04/19 23:43
→ Keade0325: 銀行要的是它項證明, 權狀是你的04/20 00:17
它項987%也沒蓋
→ Keade0325: 個人認為不會影響到銀行貸款, 畢竟已經設定擔保品了04/20 00:17
→ Keade0325: 也不用過度擔心拉, 代書會去處理好04/20 00:18
→ Keade0325: 我猜會走權狀遺失補發之類的 XD04/20 00:19
沒有遺失呀
這樣事使公務員登載不實歐！我不可能扛這條配合呀
他直接報遺失就是偽造文書
我為何要配合補發，公告30天權狀秀補發
※ 編輯: a386036 (220.129.9.190 臺灣), 04/20/2024 00:22:16
→ kage01: 少了章 超明顯04/20 00:27
→ Keade0325: 他可以報損毀印章沒蓋這理由應該也可以補發04/20 00:29
這樣之後我這張以後全變無效權狀
印章毀損滅失怎麼還有後面的能蓋
只會讓問題更嚴重
※ 編輯: a386036 (223.140.64.220 臺灣), 04/20/2024 00:38:42
推 Ensidia: 一樓真專業 我第一眼看只覺得怎麼這麼空 04/20 01:22
推 aass5566: 不就忘了蓋章？拿回去蓋一下就好了啊 04/20 01:29
是
但如果地政腦袋被驢踢
要你走程序就黑黑
推 lysr: 我以前有遇過，地政會補蓋給你。當天可領，權狀上有字號，一 04/20 07:07
→ lysr: 查就知道真假。還遇到主任的章蓋斜了，有鬚鬚，客戶覺得醜，04/20 07:07
→ lysr: 地政很佛心可換，印象要隔一天才能領。04/20 07:07
→ lysr: 不過我說地政不是北部的…04/20 07:09
推 lysr: 然後權狀跟千元大鈔一樣，其實有防偽的..就我知道，便有兩種04/20 07:29
紙的質感不同很難假
還有紙張編號都是列管
除非有人可以去除上面列印的字體重印
只是資訊驗證會會過不了
→ lysr: 方式除了權狀字號外，可辨識真假，所以邏輯上字號正確，權狀04/20 07:29
→ lysr: 沒補發過，是地政作業遺漏，假設前端領件經辦挽拒協助你補蓋04/20 07:29
→ lysr: ，再找一下櫃臺後的課長問看看，說 銀行撥款時看到附的權狀04/20 07:29
→ lysr: 影本缺了主任章不給撥款，他一聽到我覺得八成會馬上蓋給你..04/20 07:29
希望啦！
如果是地證死板的要走程序
那就不是開玩笑的
代書倒楣，但自己沒看就領回也是問題
推 NTU303150195: 你們買太多主任蓋到頭暈了
※ 編輯 臺灣
推 DeathStarDS1: 真的太混傷到別人權益 04/20 09:10
推 ppp0003: 拍拍，週一問看看如何處理，也不要太生氣，真的要吵國賠 04/20 11:43
願意補蓋O
要我違法報遺失X
重新跑程序X
→ ppp0003: 地政單位也不缺你這件，他們一堆，而且你吃虧在你弄不出 04/20 11:44
嚴重貸款取消還回去
→ ppp0003: 具體的損失金額，交易不成功，損失多少錢？你提出不出來 04/20 11:44
→ ppp0003: 好好的把事情處理完就好了，鬧脾氣，就真的照規定走而已 04/20 11:45
可大可小
推 creulfact: 感覺上是重蓋就好…可能連報廢都不用 04/20 12:05
推 creulfact: 而且真的擁有權應該是登記在戶政那邊 感覺就像身分證 04/20 12:06
→ creulfact: 遺失補發的概念吧 04/20 12:06
我又沒遺失
為何要補發
我不可能非法虛報遺失
※ 編輯: a386036 (111.241.82.30 臺灣), 04/20/2024 12:55:05
推 emily20: 沒蓋章太扯04/20 13:59
推 cutaray: 一般沒幾次經驗的人沒蓋章也不會發現04/20 14:44
→ abyssa1: 我一直覺得地政的章把陽台的字蓋掉很蠢04/20 15:33
推 kamayer: 趕緊要代書拿去地政要求補蓋，我自己認為地政可能會比你04/20 16:00
→ kamayer: 更緊張，因為很明顯是他們的錯誤！04/20 16:00
推 kamayer: 我之前也遇過地政出錯，權狀還他項有登打錯誤，拿去要求04/20 16:05
→ kamayer: 更正，當天立刻換給我們04/20 16:05
有朋友是遇到 坪數打錯 多了20平方公尺
※ 編輯: a386036 (223.141.25.218 臺灣), 04/20/2024 18:26:30
→ pttbearity: 你想的太嚴重了，這種都查明後直接補蓋主任章，不會 04/20 21:31
→ pttbearity: 用補發的啦04/20 21:31
噓 dralien: 想太多，補蓋章就沒事的問題，搞這麼大是吃飽太閒嗎04/20 23:38
推 RealID2018: 這當天就補蓋給你了，不用大驚小怪04/20 23:58
→ RealID2018: 不會有你想像的那些事情發生 04/20 23:58
→ RealID2018: 這種事天天都有，沒聽過叫你重跑程序的 04/20 23:59
推 itski: 真的想太多 權狀沒蓋章房子就不是你的? 04/21 01:59
噓 csboy: 登記系統已登記程序完備也沒損及所有權人權益，權狀憑證漏04/21 12:41
→ csboy: 蓋就去補就好了，覺得缺啥程序就去處理，故意要幫所有權人04/21 12:41
→ csboy: 搞事的仲介也是真少見。04/21 12:41
搞事？？？
地政機關發出假權狀還不嚴重
如果之後辦理其他事情地政不認這張權狀
是你要負責還是地政負責
重點是銀行的他項證明書也有一樣問題
銀行那要怎麼補正
如果被要求錢還回去呢
還不是我扛
噓 csboy: 這張不叫假權狀好嗎！職名條戳漏蓋就回地所補正處理，有需 04/21 20:11
為何不是假的
只是合法發出來的假權狀
少了印章合法性就有問題，補正前他就是張偽造權狀
地政機關發出來的假權狀
我就問你他果是合法權狀，那為何要補正
之後因為這張權狀產生問題誰要負責
反正就是拿到的倒楣要扛所有責任???
→ csboy: 要需要公文就請跨所地所公文說明，銀行那邊也不是第一天做 04/21 20:11
→ csboy: 設定，相關照會都有既定處理方式，你這麼慌亂只會讓人覺得 04/21 20:12
→ csboy: 很沒處理經驗一樣。 04/21 20:12
→ csboy: 建議給你們配合簽約的代書去處理，他會給你正確的解答。 04/21 20:16
代書只能回答要看地所跟銀行願不願意補蓋
※ 編輯: a386036 (111.241.82.30 臺灣), 04/21/2024 21:19:17
推 dearluna: 後來怎麼處理呢? 04/22 12:58
→ summerair11: 給樓上，拿這張去地政請他們補蓋不用5分鐘（這還是 04/23 02:00
→ summerair11: 近期的可能更快），能驗證這張權狀真偽的方式太多了 04/23 02:00