→ daniel6412: 雙薪14吃3000萬？05/02 01:02
推 kenkuo1688: 雙薪14 吃3000好多@@ 我以為都是用年薪*10去算05/02 01:04
那是薪水1/3法則
安全水位是2200-2500
推 hortl233: 現在政府打房的政策，很糟糕的是溫火慢煮，讓炒房團05/02 01:04
→ hortl233: 有時間能適應，後果就是噴05/02 01:04
→ hortl233: 幾個能讓投資客暴斃的方式，政府不敢用05/02 01:05
→ luckysmallsu: 我覺得最大的問題是沒有流動性現在只剩建商能賣新05/02 01:09
→ luckysmallsu: 房籌碼完全在建商手上05/02 01:09
舊屋沒貨，新房建商說的算
所有都是保護不下跌的做法
推 kklarinet: 你的文章都很難閱讀05/02 01:15
推 nhsh: 台北不能用薪水看 很多人不爽領薪水 也有很多薪水不高靠家05/02 01:16
→ nhsh: 裡後援買房05/02 01:16
→ randy01: 中位數買新房 ？ 反串麼05/02 01:16
這是20年屋來看歐
※ 編輯: a386036 (111.71.106.135 臺灣), 05/02/2024 01:18:38
推 paul76318: 南部還買得起，還有沒限貸科技業能撐起4000以上不難。 05/02 01:36
→ Zepho: 房價準備停滯10年等薪資跟上 05/02 01:44
→ bato: 原本要買板橋，不到兩年從60噴到快90，說實話沒後援，扛不起05/02 01:50
→ CGDGAD: 講這種話還算是房蟲嗎？這裡都說房子不是給領一般薪水的人05/02 01:56
→ CGDGAD: 買的，你提薪水前提就錯了05/02 01:56
推 eulbos: 樓下說現在都靠資產買房 誰還在只靠薪水05/02 01:59
推 freekid: 房價3000買兩房並不是新北的常態 我總覺得你把房價說得 05/02 02:04
→ freekid: 太高 05/02 02:04
→ freekid: 新房都不是常態了 何況是20年屋 05/02 02:05
→ freekid: 2.5房也不是新北的常態 05/02 02:06
推 winner1: 我覺得骷髏大的意思或許是新屋拉價太寬，中古欲拉抬卻卡 05/02 02:11
→ winner1: 在現金/薪資未跟上，過往此時新屋得下跌達平衡，但因為預05/02 02:11
→ winner1: 售禁轉造成話語權在建商，形成一個高價盤整的情況@@05/02 02:11
噓 drimp: 窮人就去買蛋黃區一千萬的公寓爬樓梯 不努力又想住蛋黃區新05/02 02:14
→ drimp: 大樓？社會有欠每個廢物一間蛋黃區新房是不是05/02 02:14
→ kyova: 老屋換新。40年換20年，20年內換新之類的。 05/02 02:27
推 piliwu: 算一下這波上兩萬點的人賺多少 05/02 06:46
→ piliwu: 預售禁售不就前幾年空空大喊的 05/02 06:46
推 crabpink: 現在預售屋案場，價格建商說了 05/02 07:14
→ nicejeffery: 眼高手低,3千萬在新北很好買05/02 07:22
推 Mithra: 台北市薪水中位數70萬 GDP48400美金05/02 07:27
→ Mithra: 所以你的估計可以再調高50%05/02 07:28
→ Mithra: 新北的話差不多 05/02 07:28
推 sophieo: 沒算到雙薪的長輩XD 05/02 07:51
推 revorea: 台北不只靠薪水。05/02 07:55
推 shuichia: 原始公寓要裝潢，美妝公寓鑑價不足，自備大概三成up，新05/02 07:59
→ shuichia: 北預售只要10%，但噴到這個價位未來誰接手05/02 07:59
推 shuichia: 雙薪14買到2000也是很痛苦，扣完房貸差不多就要吃土了05/02 08:01
推 cblade: 這收入應該先遠離雙北吧，雙北本來就不是給這些人 05/02 08:09
→ cblade: 買的，其他縣市現在要達到這收入不難 05/02 08:09
→ cblade: 這多半原生雙北人或是靠家族支援了 05/02 08:11
→ foda: 你是想發問吧 05/02 08:24
推 buyoption: 問題還是在租金能不能漲吧？每個人都想賺價差找最後一 05/02 08:35
→ buyoption: 棒？05/02 08:35
→ robot456: 最多漲到台北7～8折05/02 08:44
推 mcgrady12336: 買賣不用擔心還有50年房貸還沒開，現在是基本面問05/02 08:45
→ mcgrady12336: 題房租有辦法拉到多少的問題05/02 08:45
推 fbifxxkma: 你說的都對，但你沒算到長輩可以直接拿3000萬現金出來 05/02 08:53
推 fbifxxkma: 還幫他兒子女兒作保，強力過件 05/02 08:54
我也沒說到自備款呀
而且都是勒緊買房
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 05/02/2024 08:57:49
推 amino0120: 台北單靠薪資的確勒緊,但稀缺資源就這麼集中在這 05/02 09:10
→ amino0120: 沒後援沒股神 雙薪至少3M再進來吧 05/02 09:11
推 askey: 這篇中肯 05/02 09:11
→ panzer1224: 看薪水幹嘛？房地產市場算越精越容易失敗 05/02 09:14
→ Taiwanwolf: 高總貼線的都是套 05/02 09:30
推 leota: 同意mcgrady 05/02 10:13
噓 NeihuSnape: 你小草？ 房價跟薪水早就脫勾了 不然台北是怎麼一坪 05/02 10:36
→ NeihuSnape: 百萬的 05/02 10:36
推 mickl8101: 坐等新新輕安50年 寬5 05/02 11:01
→ esheep: 這樣說好了，“朋友”的北市房產是租客&高殖利率股息在繳 05/02 11:17
→ esheep: ，對他的生活其實沒什麼影響。這樣的“朋友”其實還不少.. 05/02 11:17
→ esheep: . 05/02 11:17
→ chpses: 我認識在台北買房的沒一個是靠自己的... 05/02 11:18
推 bustinjieber: 反串推 05/02 11:40
推 checkman: 房市早就過甜蜜點 最後只剩反折的重擊 05/02 12:41
→ checkman: 二流三流地區 也給人家喊噴 笑死 05/02 12:42
推 qqphor: 我也在看二手中古如何收斂 05/02 13:01
→ PTTMAXQQ: 你說得對，超過3000萬以後的漲幅有限 05/02 18:25
→ PTTMAXQQ: 原因就是有這麼多人能買得起嗎？ 05/02 18:25
→ PTTMAXQQ: 但2000萬以下的產品，真的還能漲很久 05/02 18:25
→ PTTMAXQQ: 所以，別用台北看世界了，中南部好便宜的 05/02 18:25
推 u9313091: 現在有新青安 不能用1/3薪水算了，貸40年負擔減少，但 05/02 21:48
→ u9313091: 房價更高了 05/02 21:48