Re: [求助] 買房子,讓我的婚姻好痛苦

[muci (我當機很久了)]

前文述刪，看完忍不住想給原po點建議。

建議的點很簡單，跟好幾位大大推文的一樣，


先找間房子租吧!!


原因有很多，我就挑幾個重要的來講.


首先，我相信你看過了不少房子，

甚至在心中也已經有了未來房子該是怎麼樣的藍圖；

但問題是，妳真的知道自己想要，又需要的是什麼嗎?


很多時候不管妳想的再多，作功課作的再多，

沒有紮紮實實的跟另一半一起經營過一個家，你是看不到的。



首先是花用。

妳文章中有提到有背五六百萬貸款的心理準備，

但最重要的問題是，


妳沒有真正背過啊!!


如果一旦買了，那就是每個月固定有三萬塊不見了；

而且那種壓力跟妳每個月固定存三萬是完全不一樣的。


因為每個月存錢，這個月週年慶少存點，下個月出國玩少存點，

自已總是會幫自己找到許多合理的藉口。

但是房貸沒有藉口，只有法拍。


所以唯有先試著租看看，才知道自己能負擔的極限在哪裡；

也才不會做了過份樂觀的預估，

畢竟，買房子對大部份的人來說，是一輩子的大事啊。

這一關過了，妳才真的知道了自己能負擔的房價在哪邊。



再來，是空間。

以我自己為例，

我十年前第一次買房子的時候是買最常聽到的三房兩廳。

以為很完美，住個十年都不成問題，

誰知道才住不到兩年，書房就變成了儲藏室，主臥看起來像雜物間。


所以我牙一咬就換了另一間透天，

結果房間是夠大了，置物空間是夠多了，

但是除了二三樓的客餐廳和主臥以外，其它空間都在養蚊子；

我家五樓，一年不知道有沒有上去過十次....


以原po現在只住五坪的套房來看，

妳們就算換三房兩廳應該都比現在夠用多了，

但，沒試過，所以，真的夠嗎?

如果不夠，將來有能力換房子嗎?房價真的不會跌嗎?


所以更應該先租看看，你們才知道需求到底在哪啊。



然後，要怎麼維持好你們的家?

當家裡亂的時候，沒有媽媽在，誰整理?

小孩在家時誰顧?


對一般上班族來說，不管工作是不是真的很累，回家大部份都只會想當個廢人。

當住在娘家的時候，因為只要顧好五坪大的空間，那肯定是不難的。

但萬一現在變成了三十坪，五十坪呢?


老公下班後願意做家事嗎?

願意帶小孩嗎?

又妳們的相處模式會怎樣呢?

這些全部都是要等你們真的試著獨立的去經營一個家以後才會知道啊。



等妳也都看清了這些，才知道妳們的需求有多少，

也才知道該買多大的房子啊!!



有了預算，知道了需求空間，再來就是房子週遭的生活機能。

沒小孩之前，生活機能有7-11就好；

反正其它的騎車/開車都會到，


但有了小孩之後，就會希望有婦嬰藥局，買奶粉尿布用品方便；

小孩大一點就希望附近有幼稚園國小國中，上下課方便，

開始自己煮後又會希望附近有個全聯頂好，或家樂福黃昏市場最好；

更別說要溜小孩最好附近有個大公園，

帶小孩出門方便，最好附近有個公車點。

要上下班別太累所以最好離上班的地方近一點....


但，理論上妳一定會有可負擔房價和室內空間需求的限制，

所以上述的妳到底需要哪些?

妳可以捨棄掉哪些，而不會覺得不方便?


這些，也全都只有在妳們搬出娘家，

實際的生活過，才有可能有更深刻體認啊。



所以，還是老話一句，

先搬出去租房子吧，

一下就急著買不見得是對的；

先求有再求好，在房子的議題上，對大部份的人而言，是奢侈的夢想。



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當然，

搬出去住，或買房子後還是有可能因為需求改變，而需要不一樣的條件；

像是我從三個小孩馬上要變四個這一類的.... Orz

就不在這篇的討論範圍之內....希望有幫到妳。

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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1412574795.A.ABA.html
推 sesee: 生四個! 勇者 (敬禮) XD
推 Rickyyy: 推這篇，過來人的經驗!
→ Rickyyy: 但是，一般人都要自己去踩一次地雷才會爽，原po應該是聽
→ Rickyyy: 不進去
→ Rickyyy: 為生四個致敬!!
推 NanFish: 國家要表彰你啊
推 twoshoes: 推
推 lazyme: 非常非常推!!而且中南部租金這麼便宜,不要捨不得那個租金
→ lazyme: 比起買房來說,"租屋模擬"的花費真的非常少
推 Piggyboy: 推生4個+中肯。
推 moumoumou: 四個小孩在透天裡面跑來跑去(眼冒金星)
推 efenlin: 推~很棒的經驗談,生4個也太強了XDDD
推 Hallet: 沒錯 剛剛也寫信跟原po說了
→ Hallet: 還有一個很重要的事  夫妻雙方要有共識 經濟藍圖要一致
→ Hallet: 兩個人都已經確實做好共同承擔龐大貸款的準備  才能買房
推 geltukou: 推!!!我們現在也是朝著這樣的方向邁進~
→ Hallet: 否則會很悲劇......(親身經歷)
推 sandyQQ: 買房子有這麼困難嗎？買個小的地點好的 以後還能增值
推 sesee: 哪有想的這麼簡單 地點好又不差的物件不會便宜~ 會不會增值
→ sesee: 這種事沒人說得準
推 sandyQQ: 以後還能增值換屋 我最快買屋紀錄從樓下走到樓上就濣璇
→ skat: 樓樓上，要住得ok(生活機能/學區/上班近)又要地點好能增值
→ skat: ...這種地方哪那麼好找？ 你有真的買過房子嗎？
推 sandyQQ: 成交 另一位也欣然付款 他不買 我自己付 大家只是在勸
→ skat: 有小孩之後挑的房子和單身挑房子不一樣啊啊啊啊啊啊啊啊
→ sandyQQ:  勸原po接受老公的思想 是我我就自己買 登記我的名字
→ skat: 還有如果是口袋沒有深到可以買第二間 第一間會考慮更多
推 saapf222: 自己買登記自己的名字房貸也全部自己付老公要住要付房租
→ saapf222: 老公不住就GG （誤）
推 iamwsp: 推很實用
推 lovefu: 中肯
推 pseudogap: 中肯
推 cabessa: 推一下,不過原原PO現在是住"娘家"不是婆家喔
  謝謝，已修正。
推 fox36235: 說的好貼切~~這才是真實面阿
推 niluku: 推你
※ 編輯: muci (113.196.137.62), 10/06/2014 16:21:45
推 tiiu: 推你~~Y
推 bwl: 中肯
推 pastoris: 哈哈 四大金剛那位爸爸嗎~ 推 要實際生活經歷選擇適合的
推 kirchize: 說的真好
推 blockcat: 超合理啊~
推 tsaisu: 推
推 zp3m06: 超實用!
推 huei9040: 推中肯～四大金剛的爸爸
推 rumiQ: 4個!!!
推 Legojiang: 推台灣租房很便宜 一個月一兩萬 可以住超高級，一百萬
→ Legojiang:  也可以住好幾年 何苦一定要買房
推 noovertime: 四個！！！還好房子有五樓@@！！
推 iseeu: 中肯
推 cyc0529: 推中肯，切實 + 生四個！
推 nola3388: 推四個 XD
→ lave70: 四大天王~~
推 hoyi: 真的推這篇 雖然溫ㄤ和原po老公一樣讓我很想飛拳揍死他
→ hoyi: 但買房子真的茲事體大，不是任何一方一頭熱就可以完成的事
→ hoyi: 而且生活方式如果沒有磨合完成，雄雄買好房子結果發現只有
→ hoyi: 剩個一兩萬還要養一個小孩，到時候真的欲哭無淚
推 Misako: 推！
推 gonna01: 推
→ flamedevil: 四個  太神拉~~ 現在很少四個的
推 Afafa: 這篇最中肯
推 yuffieptt: 非常中肯且實際