Re: [求助] 買房子,讓我的婚姻好痛苦

[pingkol (pingkol)]

現在這個時代怎麼了...麻煩築夢踏實點
如同m大版友所說，租房就解決很多事情了
請別再想說買房子有安全感什麼的，
怎麼大家都不會想說買房後沒存款沒安全感?
怪哉? 還是說責任丟給男生, 女生只要負責抱怨就好?

我跟老公還有4m寶寶一起租約20坪at雙北市
兩人月薪合計破10萬,雙方父母都有說若買房都會資助
但我們還是沒有想買, 如果真的要買房的原因是可以按照自己想要的裝潢

假設未來不會統一,不會有陸客來炒房
現在出生率那麼低, 空屋率這麼高
守住十年, 一定有房子
可能會有版友說,也許以後房價更高漲耶
我只能說...手上有資金, 除了生活好過外,還可以進行投資
每年存款與投資有達到目標,就算未來房價漲, 那壓力跟現在差不多的
不要再逼死男生一定要有房有錢才能結婚了


另給一點實際建議
2個大人+1小孩，20坪的空間很夠用，月租金含停車位,管理費15000
可規劃成主臥,嬰兒房與書房+2衛浴
家具及空間設計就交給ikea, 宜得利等家具公司
另外壁貼也是營造空間設計好幫手

與其煩惱房子的事情, 不如好好經營家庭




※ 引述《muci (我當機很久了)》之銘言：
: 前文述刪，看完忍不住想給原po點建議。
: 建議的點很簡單，跟好幾位大大推文的一樣，
: 先找間房子租吧!!
: 原因有很多，我就挑幾個重要的來講.
: 首先，我相信你看過了不少房子，
: 甚至在心中也已經有了未來房子該是怎麼樣的藍圖；
: 但問題是，妳真的知道自己想要，又需要的是什麼嗎?
: 很多時候不管妳想的再多，作功課作的再多，
: 沒有紮紮實實的跟另一半一起經營過一個家，你是看不到的。
: 首先是花用。
: 妳文章中有提到有背五六百萬貸款的心理準備，
: 但最重要的問題是，
: 妳沒有真正背過啊!!
: 如果一旦買了，那就是每個月固定有三萬塊不見了；
: 而且那種壓力跟妳每個月固定存三萬是完全不一樣的。
: 因為每個月存錢，這個月週年慶少存點，下個月出國玩少存點，
: 自已總是會幫自己找到許多合理的藉口。
: 但是房貸沒有藉口，只有法拍。
: 所以唯有先試著租看看，才知道自己能負擔的極限在哪裡；
: 也才不會做了過份樂觀的預估，
: 畢竟，買房子對大部份的人來說，是一輩子的大事啊。
: 這一關過了，妳才真的知道了自己能負擔的房價在哪邊。
: 再來，是空間。
: 以我自己為例，
: 我十年前第一次買房子的時候是買最常聽到的三房兩廳。
: 以為很完美，住個十年都不成問題，
: 誰知道才住不到兩年，書房就變成了儲藏室，主臥看起來像雜物間。
: 所以我牙一咬就換了另一間透天，
: 結果房間是夠大了，置物空間是夠多了，
: 但是除了二三樓的客餐廳和主臥以外，其它空間都在癢蚊子；
: 我家五樓，一年不知道有沒有上去過十次....
: 以原po現在只住五坪的套房來看，
: 妳們就算換三房兩廳應該都比現在夠用多了，
: 但，沒試過，所以，真的夠嗎?
: 如果不夠，將來有能力換房子嗎?房價真的不會跌嗎?
: 所以更應該先租看看，你們才知道需求到底在哪啊。
: 然後，要怎麼維持好你們的家?
: 當家裡亂的時候，沒有婆婆在，誰整理?
: 小孩在家時誰顧?
: 對一般上班族來說，不管工作是不是真的很累，回家大部份都只會想當個廢人。
: 當住在婆家的時候，因為只要顧好五坪大的空間，那肯定是不難的。
: 但萬一現在變成了三十坪，五十坪呢?
: 老公下班後願意做家事嗎?
: 願意帶小孩嗎?
: 又妳們的相處模式會怎樣呢?
: 這些全部都是要等你們真的試著獨立的去經營一個家以後才會知道啊。
: 等妳也都看清了這些，才知道妳們的需求有多少，
: 也才知道該買多大的房子啊!!
: 有了預算，知道了需求空間，再來就是房子週遭的生活機能。
: 沒小孩之前，生活機能有7-11就好；
: 反正其它的騎車/開車都會到，
: 但有了小孩之後，就會希望有婦嬰藥局，買奶粉尿布用品方便；
: 小孩大一點就希望附近有幼稚園國小國中，上下課方便，
: 開始自己煮後又會希望附近有個全聯頂好，或家樂福黃昏市場最好；
: 更別說要溜小孩最好附近有個大公園，
: 帶小孩出門方便，最好附近有個公車點。
: 要上下班別太累所以最好離上班的地方近一點....
: 但，理論上妳一定會有可負擔房價和室內空間需求的限制，
: 所以上述的妳到底需要哪些?
: 妳可以捨棄掉哪些，而不會覺得不方便?
: 這些，也全都只有在妳們搬出婆家，
: 實際的生活過，才有可能有更深刻體認啊。
: 所以，還是老話一句，
: 先搬出去租房子吧，
: 一下就急著買不見得是對的；
: 先求有再求好，在房子的議題上，對大部份的人而言，是奢侈的夢想。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.5.133
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1412580323.A.4BB.html
→ moknaa: 安全感每個人不同,如果婚前有說好婚後就要做到
推 sincery: 但有些鄉下地方，我住園區附近，房貸跟租屋只差幾千
→ sincery: 就覺得還是買房好，自己的狗窩最舒服
→ moknaa: 重要還是婚前就要搞清楚彼此價值觀,我一想到沒房子會崩潰
→ littleyu: 有些中南部鄉下是很難租到適合的大樓的
→ littleyu: 我住的區域透天租金和房貸差不多
→ ninan: 20坪隔三房兩衛? 是公寓嗎? 我租的是三房兩衛，室內30坪...
→ moknaa: 像我現在住3X坪,我覺得小孩出生就很不夠住了
→ ninan: 而且20坪1萬5也好便宜..>"<
→ moknaa: 看來價值觀差異真的很大,夫妻要同調才好
→ moknaa: 20平要怎麼3房2衛啊
→ sesee: 夾層屋?
→ kent: 零公設 實坪有20的話也許可以 只是每個空間都不大
→ kent: 現在新蓋的很多30幾坪的公寓 真正實坪也可能25左右而已
→ moknaa: 我現在住實坪3X我覺得很窄小,20真的很拚@@
我只是要強調築夢踏實，人生是減法，其實很多東西是不必要的
雖然娘家婆家都超過70坪，目前住的是社區大樓，實坪20，覺得很自在。
不過因為娘家婆家都在同一縣市.只放必要的
租房可依暨時需求而更新, 目前預計等寶寶上小學再搬一次家,
老實說兩人都上班，回家後所需用到的空間與物品真的不多
最愛的是下班跟老公小孩窩在地墊上，聽音響播出的音樂一起聊天玩或是看書
你要夫妻雙方薪水不多／家長沒補貼／女方不出錢／新北市去圓一個買房的夢
然後常吵架，無法籌備小孩出國念書（至少大學或是研究所）的錢，退休的錢
大家需考慮清楚，五年後十年後，希望自己過得是怎樣的生活
※ 編輯: pingkol (60.248.5.133), 10/06/2014 16:46:59
→ wmlne: 我不是在雙北 請不要相提並論
→ moknaa: 但我覺得可能隨時面臨被房東請出家門要搬家,比20年後出國
→ moknaa: 留學的錢,我想睡得安穩比較重要,今天原PO也不是買多貴的房
→ freebaby: 我寧願一萬五繳房貸
→ blockcat: 不是雙北應該更便宜吧
推 yylane: 雙北房價已經很變態了，用雙北的思維考慮中南部實在差很多
→ yylane: 我覺得你的建議才要踏實一點
推 kingk: 真有趣！不用考慮老了住哪嗎？
推 mysandy: 我一樣20坪雙北，多你3000，但繳的是房貸
推 venix: 其實我有一個問題，假設真的統一
→ venix: 對岸的房子是只有買地上權，忘記期限是幾年
→ venix: 這時大家還會覺得買房很有意義嗎？
推 kent: 中國的七十年的樣子 不過中國建國也不到七十年 說真的
→ kent: 就算七十年到期 一樣可以續期延長的 政府不可能取消你的房
→ kent: 產證 令你搬走
→ venix: 我祖父輩真的是被共產黨抄過家的
→ venix: 是現在他們要拼經濟偏向資本，以前這種事不是沒發生過
推 kent: 不過他們都更或重大建設時 叫幾萬人拆屋搬家都很有「效率」
推 lemon7242: 現在已經有中國人才炒房了 不用等