推 miaul:謝謝你的回覆.好詳細喔!我在南港和深坑交界處這兒^^ 06/07 02:47
推 fct:那就可惜了..我要找公館附近,永和/新店可接受..只好再努力囉:) 06/07 02:54
推 miaul:嗯 一起努力!希望我們都能找到好室友^^ 06/07 03:54
※ 引述《miaul (oO 打不拉公主 Oo)》之銘言：
: ................前言...........................
: 最近房貸的責任落在了我的身上 o(一︿一+)o
: 而三房兩廳的房子讓我一個人住...實在是有點浪費
: 因為是家中的房子.整間出租又有些不方便
: 所以 目前打算是將套房分租出去
: 而電視.冰箱.洗衣機.電熱水器等公用電器.就讓房客一起使用
: ................問題..........................
: 想請問各位
: 分租的套房雜費要怎麼收才合理呢?
: 我目前一個人住的雜費每月是:
: 水-2~300
我記得我們住外面三個人也常常是 2~3多百元耶~~
剛拿了上次繳水費的單子來看一下, 計費期間 2 個月,
口徑/基本費就有 136元,代徵清除處理費 70元, 水源保育與回饋費 9元
以上這些好像是固定費用...TTL: 215元
我們三個人總用水度數 19元, 實際用水費也才 95元
換言之, 增加人數用水水費的增加幅度並不大
以三個人估計, 二個月每人110~120元差不多就夠了
約 60元/月吧?!
: 電-500
咦? 妳是不是記錯了呢? 這也是 2 個月交一次呀~~
我們三個人兩個月也差不多是 1500~1700 耶
約 250-350元/月吧?!
: 瓦斯-一年才叫一筒600
: 管理費-1500
: 第四台-600
: 網路-約600(含中華電信線路月租)
: 為避免麻煩
: 1.我打算房租內就包含這些雜費
: 不知怎麼收算合理?
: 500?1000?
: 電費是不是需要另計?
: 或是什麼款項是需要另計的呢?
電費主要是看有沒有冷氣, 有冷氣的房間在夏天用電度尤其較兇也較貴
今天看了一間房間, 房租內含以上這些費用全部(但不含網路), 每人1000/月
超出的部份, 參考各房間冷氣用電電度(有各別電表)
給妳參考! ^^
: 2.我會直接花錢請水電行在套房冷氣上裝電表.
: 夏季時以一度2.5元或3元來計算(依台電公佈為主)
: 若是加裝電表.能否將套房內使用的電通通以電表計算呢?
: 我是願意負責電視.冰箱.洗衣機.電熱水器等.這種我也會用到的電器
: 但若是房客用套房外的插頭來吹頭髮等之類高耗電的東西
: 我又該怎麼避免呢?
可以生活公約規定
例如: 不可在外面使用吹風機, 特殊情況一次收費10元
: 3.若房客帶人回來過夜或同居
: 又該怎麼收取雜費呢?
可以生活公約規定
以我在外面跟人同住的經驗, 通常室友從外地來的訪客住個一兩天的
甚至有那種從國外來住上兩個星期的(只有國外的可喔), 我們也不太會干預
我是這樣想啦... 來者是客, 出門在外, 難免有不方便的時候
只要不要太超過, 在合理的範圍內可以接受
訪客不可有這裡的鑰匙, 訪客在家時室友本人也當在家
房客帶人來,她自己在訪客也在,通常電費也不會因此增加,大多是用水增加(增加$也不多)
如果怕這種情形太常發生,可以明言規定在什麼樣的範圍內可以接受
或者,要直接明文規定每次帶人來要收費多少
我是覺得意思一下,不用太多...不過,還是看妳自己囉~~~
倒是有一點, 妳會在意有男生進出嗎??
一般而言, 女生還是找女生的室友比較保險, 可是妳又很難要人家男朋友不來找她
我聽過不能帶男生回來過夜的規定, 大家彼此保障相互的安全, 我覺得蠻好的
給妳參考看看囉 ^^
: .................結語..................
: 謝謝各位看完.╭(︿╴︿)╮
: 請各位盡量提供意見
終於回完了...希望這些意見對妳有幫助! :)
對了, 可以請問妳要出租的地點在哪兒嗎?? 我在找房子,有興趣想知道說...
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