→ mimily0504: 你學長是對的。 賠點錢請對方走吧。 11/01 23:27
→ mimily0504: 共同生活空間的,建議找單一性別或認識的分租。 11/01 23:27
→ mimily0504: 3000訂金,賠雙倍即可。 如果是租金的名義有的會很灰 11/01 23:29
→ mimily0504: 房東在法律層面上其實很弱勢,民法法律租賃篇先看看 11/01 23:30
→ mimily0504: 24000就算是兩床也貴的離譜,租金才3000 11/01 23:31
→ cheone: 當初我在591刊登要求女性!但對方是情侶 11/01 23:34
推 wurth: 床跟床板常有人在送的 注意一下地區板即可 給房客住的花24K 11/01 23:34
推 wujiarong: 第一,你學長是對的。第二,身為一個房東,我不相信租 11/01 23:47
→ wujiarong: 金從4000砍到3000還只願意給一個月押金的"房客" 11/01 23:47
→ wujiarong: 能力等於財力,低財力很容易產生些低水準的問題 11/01 23:48
→ wujiarong: 如果你經驗老到能處理的話,沒話說。但就新手而言,這 11/01 23:49
→ wujiarong: 種房客能pass就pass。考量利益的同時,也要考量風險 11/01 23:49
→ breakingdown: 覺得學長是對的…你太單純了…房租一下就打了75折 11/01 23:50
推 wujiarong: 第三,信貸我不知道利率多少,通常我都覺得很危險,能 11/01 23:52
→ breakingdown: 房客可能感覺妳很好說話 之後可能很拗就拗 11/01 23:52
→ wujiarong: 快還就快還。第四,一萬二的床太高級了吧,我這叫貨送 11/01 23:52
→ wujiarong: 來也才4000 11/01 23:52
→ cheone: 924筒的獨立筒! 11/01 23:55
→ cheone: 信貸1.75%借80萬每月10115 11/01 23:56
→ cheone: 那我能反悔不租直接退押金3000畢竟只是口頭 11/01 23:58
推 wujiarong: 能阿,反正對方要鬧也鬧不了多少好處,覺得自己太柔弱 11/01 23:59
→ wujiarong: 就叫學長出來坦吧 11/01 23:59
→ cheone: 那未來的考量,出租限性別?不給殺價? 11/02 00:02
→ wujiarong: 就你學長看來,他比較遷向出租給認識的。限性別沒意義 11/02 00:18
→ mimily0504: 2個月押金+1個月租金都拿到,才給鑰匙,不要聽什麼 11/02 00:37
→ mimily0504: 輪班、請朋友幫忙,很急迫的的要搬進來或是奇怪時間搬 11/02 00:38
→ mimily0504: 家的。房東人家要檢舉你逃漏稅什麼方法太多了,房客一 11/02 00:39
→ mimily0504: 定要好好找,租到不付錢又死賴著不走房客會非常痛苦 11/02 00:39
→ mimily0504: 你學長如果對其他房客有意見,叫他出錢整層租下來當2 11/02 00:41
→ mimily0504: 房東,不然分租的價格,享整層生活空間,嘰嘰歪歪的 11/02 00:42
→ cheone: 這樣看來出租整層最少困擾 11/02 01:12
→ cheone: 房事害我失眠了 11/02 01:13
→ LuCkySAiGTo: 沒那個能力就別當房東... 11/02 01:40
推 epenpal: 花24000 這個真的.. 11/02 01:49
→ cheone: 真的很感謝大家的意見!受益良多~今天來退訂彈簧床,我想 11/02 07:47
推 epenpal: 我想說床墊請房客自己訂 因為我也不想睡太爛的 11/02 08:24
推 futureq: 真天真...3000元就不要租了拉 11/02 09:58
→ futureq: 房客品質真的不好。 11/02 09:59
→ futureq: 房租愈低,房客品質愈差.. 11/02 10:00
→ futureq: 另外別傻了,妳學長只是比較好管而已 11/02 10:01
推 lovestruth: 學長是對的 妳人也太好講話~ 11/02 11:11
→ lovestruth: 4000殺3000超狠的 還好意思要彈簧床@@ 11/02 11:13
推 setomoku: 你人也太好了 11/02 16:23
推 s759421: 賠點錢,別租給不認識的情侶了 11/02 17:17
→ kakee: 真的建議不租 11/02 19:39
推 fgj: 處理合租鳥事一堆 演不完的 24000/3000=8個月攤平+處理鳥事 11/03 01:06
推 fgj: 是我就請他滾 應該是說不會發生3000,2個月,更不會發生24000 11/03 01:09
推 fgj: 簡單是租整層+承擔層成本+破壞修繕 麻煩點分租+間成本+鳥事 11/03 01:14
推 shonbn: 3000當倉庫都租得出去XD 12/01 19:13