→ mimily0504: 還沒起租,還沒入住,搬東西進來,你們可以換鎖,發11/27 05:29
→ mimily0504: 存證,解約,賠違約金11/27 05:29
→ mimily0504: 如果入住,搬東西進來就不能單方面說房東要解約,換11/27 05:31
→ mimily0504: 鎖,賠違約金11/27 05:31
→ mimily0504: 這就是平平都是約定違約賠一個月,但是房東不能換鎖 11/27 05:33
→ mimily0504: 東西丟出去,房客可以人搬走,不交租,押金還可以再11/27 05:33
→ mimily0504: 討11/27 05:33
→ mimily0504: 花錢消災吧,還沒入住就即刻換鎖11/27 05:35
→ mimily0504: 一也是可行,民事就是看對方要不要積極討錢,所以有11/27 05:39
→ mimily0504: 些房東也是送走人,欠款破壞不一定都會走法律去討11/27 05:39
推 show1104: 寧可先違約也不要日後更加麻煩 保護令不是絕對的保障 11/27 12:51
我們只是想用保護令去逼退 因為他違反保護令被判刑的話 可能會連帶吸毒的緩刑都沒有
老闆就是不甘心花錢~‘‘~
推 nisi0773: 想知道如何知道有前科的 他們自己說的嗎 還是用身分證去11/27 13:19
→ nisi0773: 查的?? 身為房東想知道方法11/27 13:20
上網打 判決書 查詢 輸入名字就有了 會找到同名同姓的 不過那個租客名字很特別 而且
情侶兩都在同份判決書上 無懸念
※ 編輯: shaman5566 (122.116.76.87 臺灣), 11/27/2021 14:25:18
※ 編輯: shaman5566 (122.116.76.87 臺灣), 11/27/2021 14:27:41
推 nisi0773: 好的 謝謝你的回答11/27 15:54
→ hodinup1: 女生也有前科,詐騙前科。 你就那麼肯定她告訴你申請保11/27 15:57
→ hodinup1: 護令是真的? 11/27 15:57
推 k85564: 請願違約吧 11/27 16:53
噓 mark0204: "不甘心付一個月的違約金"...那就繼續不甘心吧 11/27 16:53
→ mark0204: 連一個月的租金都想省,別當房東了啦 11/27 16:54
推 lawer1314: 你若真用違反保護令把男的轟出去你怎麼知道女的不會對 11/27 17:43
→ lawer1314: 你房子怎樣??既然是你單方面想違約,乖乖賠一個月吧 11/27 17:43
→ lawer1314: ,不然簽約簽開心的嗎? 11/27 17:43
→ surimodo: 過來人血痛經驗 11/27 18:58
→ surimodo: 寧可賠一個月也不要日後愛理不理最後還要特殊手段趕人 11/27 18:58
推 GIFT1988: 乖乖賠一個月 別笑死人了好嗎 11/27 20:09
→ GIFT1988: 不甘心是三小 房東那麼好當台灣還會一堆空屋擺著 11/27 20:09
不是 空屋率跟房東好不好當有毛關係 你的意思是人民素質很高 當房東很輕鬆 市場供需
就會平衡?
→ juny17: 我遇過家暴夫妻檔,以嚇到房客為由,請她們提早搬遷,不 11/27 20:28
→ juny17: 扣押金,月底搬走,她們也很乾脆的搬走了 11/27 20:28
→ mimily0504: 就剛交屋,被住爛,整理房子的成本來講,一個月是很11/27 22:35
→ mimily0504: 划算,你老板如果就是不甘心付違約金,那可照他的打 11/27 22:35
→ mimily0504: 算,就不用上來問了 11/27 22:35
→ mimily0504: 吸毒、組織犯罪,這兩樣絕對會把房子弄爛的 11/27 22:36
→ blackannie: 勸還是付錢了事,比起被記恨11/28 16:26
→ blackannie: 誰知道他們兩位有沒有什麼背景11/28 16:26
推 kivenQQ: 乖乖付賠償金比較乾脆, 請神容易送神難喔11/28 21:38
→ show1104: 吸毒/違反保護令刑期都不長吧 這您估狗過了嗎? 關出來後11/29 22:04
→ show1104: 如果租約還在 那你又該如何? 繼續傷腦筋應付? 屋裏若是11/29 22:05
→ show1104: 薰染了菸味或毒品味 是很難處理的 是我寧可賠一個月押金 11/29 22:06
→ show1104: 也要把牛鬼蛇神送走 房子不是自己的 只有有品租客會維護 11/29 22:07
→ cka: 這種的超難趕走 應該簽約前就先查一下 11/29 22:30
→ cka: 更慘的是住進來要他走還要給搬家費 11/29 22:31
→ spmark: 你該慶幸在他們搬進去之前就有機會賠錢了事 11/29 23:59
推 hdw: 請問一下,怎麼查房客是否有前科阿?? 11/30 02:07
最後我老闆擺爛 就不賠 你上法院告我吧 對方還是放棄了 拿回押金離開了 當然我老闆
理虧啦 也不用酸我 但事實證明 死不能解決問題 裝死可以 給遇到一樣問題的人參考一
下
※ 編輯: shaman5566 (122.116.76.87 臺灣), 12/08/2021 16:25:57
→ peacesignv: 違約可以不用付違約金 好爽喔 12/16 15:51
→ mimily0504: 想要拿違約金自己討啊,民事就是這樣 12/17 16:17