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大家好 我是房東,最近遇到房客反映租屋處的熱水器忽冷忽熱,水溫不固定的問題。 日前已請配合的仲介帶水電師傅去處理, 當時師傅有對熱水器做一些調整, 他們評估後是認為熱水器仍然可以使用, 房客當時也沒異議。 豈料過了一天之後, 房客又反映仍然會有忽冷忽熱的問題, 並希望我換台新的熱水器。 我的原則是東西壞掉都會幫忙處理, 但像這件事情, 專業的師傅認為沒壞不用換、房客卻認為要換, 該怎麼處理比較好呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.62.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1657382482.A.A74.html
abcpiii: 幾年的設備?設備類型? 07/10 00:12
spmark: 忽冷忽熱不一定是熱水器問題,可能是出水調整的問題啊 07/10 00:24
spmark: 我討厭瓦斯熱水器就是這樣,熱水轉到很接近冷水時 07/10 00:24
spmark: 就很容易忽冷忽熱 07/10 00:24
spmark: 先確定問題在哪吧 07/10 00:25
spmark: 三年前買的一間房子,瓦斯熱水器也是這樣 07/10 00:25
spmark: 狀況跟你一樣,但房客常常哇哇叫 07/10 00:26
spmark: 我就直接換電熱水器 07/10 00:26
spmark: 熱水器是好的,但使用不便對我來說就是壞的 07/10 00:26
opaz: 回a大,2008年的熱水器 07/10 00:33
opaz: 回s大,師傅那天有針對房客的使用習慣向她說明 07/10 00:33
opaz: 認為是房客的使用習慣不良導致忽冷忽熱 07/10 00:34
simplewish: 熱水管堵塞的話換一台也沒用 檢查一下水龍頭 轉到熱水 07/10 00:34
opaz: 而且房客前陣子才換蓮蓬頭 在想會不會也有影響 07/10 00:34
simplewish: 如果流量跟冷水差太多可以考慮找人洗水管 07/10 00:34
opaz: 回simple 那天師傅查看的時候有檢查了並未堵塞 07/10 00:34
simplewish: 蓮蓬頭用最便宜塑膠那種出水量才是最大增壓都是騙錢貨 07/10 00:43
simplewish: 水壓跟住幾樓有關係頂樓水龍頭轉到左邊10度可能就沒熱 07/10 00:49
simplewish: 水 一樓轉到冷水那邊10度可能都還有 所以使用一律轉到 07/10 00:50
simplewish: 底再慢慢調整 另外可以跟房客談出一半 畢竟還可以使用 07/10 00:51
wendylo: 2008的熱水器很久了耶! 07/10 10:56
wendylo: 如果是瓦斯的是不是有強排,安全重於一切。 07/10 10:56
abluelos: 如果是瓦斯的 07/11 03:00
abluelos: 找水電/熱水器公司來看熱水器都沒用 07/11 03:00
abluelos: 很可能不是熱水器的問題 07/11 03:00
abluelos: 是瓦斯防漏導致熱水器熄火/水管需要清洗 07/11 03:00
abluelos: (水流量不足導致熱水器熄火) 07/11 03:01
abluelos: 以上問題都不是的話 裝恒溫水龍頭 07/11 03:02
abcpiii: 瓦斯的之前我叫修超過五年原廠都不建議修,因為會卡水垢 07/11 06:58
abcpiii: 。不過我想起來以前有遇過儲熱的也在喊,要幫他看又說不 07/11 06:58
abcpiii: 用,這種就是在亂不住的 07/11 06:58