Re: [房客] 熱水器修繕的爭議

[surimodo (搖滾少女!! 活力棉花糖!!)]

純粹提供幾個檢查點

1.房屋(大樓)加壓馬達
  遇過冷水正常熱水不正常 後來發現是頂樓加壓馬達壞
  少了馬達壓力  剛好水壓不夠觸發熱水器 但冷水又夠

2.水管
  好像一般會用強酸洗  不過我遇過的師傅是用強鹼
  化學行就能買到  但如果洗壞可能要改明管得不償失
  如果房子太久沒使用生藻生鏽這個很有可能

3.過濾口
  通常出水口(水龍頭 蓮蓬頭)都有過濾網
  可能因為一些因素剛好小石頭或水泥鬆掉掉下來
  不過一般不太可能 要檢查也是最好檢查的

4.同時太多人用水


熱水器問題

5.安裝位置
  遇過位於強風口 導致火苗會被吹熄...
  需要另外安裝防風鐵罩

6.沒電
  就...電池沒電  就真的遇過房客反映 過去換顆就好

7.內部零件
  銅管堵塞 印象宅水電有集講到一時找不到
  水盤皮破了 沒辦法頂針 會變成很玄有時可以有時不行
  或其他雜七雜八零件壞都有可能


然後你沒辦法自己除錯 水電工的話聽聽就好
上面這些狀況全是我遇過房客沒熱水時的狀況
裡面有些水電工也是說沒問題
到後來還是要自己親自排除 說出來還質疑我的判斷 乾...

會扯到使用習慣 我自己會懷疑這位師父行不行...

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※ 編輯: surimodo (220.138.45.117 臺灣), 07/10/2022 01:10:14
→ simplewish: 洗水管用的是小蘇答粉+機器 台北洗一條4千 但有風險
如果單純房間內熱水有問題 洗屋內熱水管就好 調藥水灌進去等
(不過如果不是套房式 會稍微麻煩)
※ 編輯: surimodo (220.138.45.117 臺灣), 07/10/2022 01:24:37
→ mimily0504: 這當然跟使用習慣有很大的關係.....下面一整篇就是使
→ mimily0504: 用習慣導致忽冷忽熱的問題, 最下面那邊也是宅水電的
→ mimily0504: 連結, 使用單槍水龍頭混合熱水調溫的部分, 就是所謂
→ mimily0504: 的使用習慣, 有的人調的就是冷水太多, 導致熄火
→ mimily0504: 熱水器根本很正常的工作, 是使用者把他調到熄火的
就遇過師傅功力不夠
瞎掰正常是使用者問題
如果單純熱水進水太少導致火苗熄
調凡爾 調熱水器溫度
都能很好解決
但事實很多時候就沒那麼簡單
※ 編輯: surimodo (220.138.45.117 臺灣), 07/10/2022 08:13:56
→ a7708101: 目前租的新成屋 有遇過第三點 裝修的時候可見多隨便
推 abluelos: 有真實案例 跟使用習慣完全無關
→ abluelos: 冷熱水分開開關的淋浴水龍頭
→ abluelos: 熱水轉到最大水流 照樣遇到熄火問題
→ abluelos: 同一間浴室洗手台是單槍水龍頭反而沒問題
→ abluelos: 找上資深洗水管的水電工才知道問題點
→ abluelos: 問題不在於水管/水龍頭
→ abluelos: 而是瓦斯防漏裝置導致熄火
推 abluelos: 新裝的熱水器 新裝的雙槍水龍頭
→ abluelos: 才準確排除這兩者導致洗澡忽冷忽熱
→ abluelos: 那位資深水電嗆熱水器安裝師傅不會裝XD