Fw: [新聞] 電價漲 房仲公會： 物價、房價、房租全面

[YOPOYOPO (痔瘡小天使。)]

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1cEX45L_ ]

作者: diefishfish () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 電價漲 房仲公會： 物價、房價、房租全面
時間: Tue May  7 19:31:15 2024

電價漲 房仲公會： 物價、房價、房租全面跟漲

https://www.ctee.com.tw/news/20240507700670-430601  工商時報

電價漲 房仲公會： 物價、房價、房租全面跟漲

2024.05.07  10:32  工商時報 郭及天

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，各年齡層購屋意願同步下降。圖／本報資料照片

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，各年齡層購屋意願同步下降。圖／本報資料照片

4月起開始調漲電價，雖說漲幅有明確分級，一般住家與商業用及工業用的漲幅不同，住
家漲幅有限；但是在預期心態下，民眾對於電價調漲的心理因素影響，可能遠大於實際增
加的金額負擔。房仲全聯4月23日針對「電價調漲對房價的影響」進行網路民調，截至28
日止，總計回收有效問卷2,173份，結果顯示，整體認為電價調漲之後，物價、房價及房
租將呈現全面上漲趨勢。

其中，認為物價將上漲5％-10％佔58.4％，上漲10％以上占28.7％；認為房價將上漲5％
-10％占46.6％，上漲10％占33.4％；認為房租將上漲5％-10％占53.7％，上漲10％以上
占24.3％。

另一個變化較大的議題為購屋意願，在上一季總統大選結束後，總計約有52.4％的民眾表
示可能會啟動購屋（會啟動14.3％＋可能會啟動38.1％）；而在本次調查中，約有35.5％
表示可能會啟動購屋（會啟動9.4％＋可能會啟動26.1％），減少17.1％。另不打算購屋
的比例，本季也比上季增加16.2％。

本次調查使用新青安房貸的年限，以30年房貸占31.0％居冠，20年以內占27.0％居次，第
三才是使用40年房貸占20.2％。

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，各年齡層購屋意願同步下降，對交易市場來說是一項警訊
，顯示在看漲房價的前提下，對購屋行動轉為觀望，即便是購屋、換屋能力相對較強的40
歲以上民眾，購屋意願也較上季減少10-13％，觀察今年6月的買賣移轉登記棟數，將會進
一步證實電價調漲對購屋意願的影響。

房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄表示，合計約有87％的民眾認為，在電價調漲之後，
物價將上漲5％以上。過去認為購買不動產用來對抗通膨的效應，在此次調查中並未顯現
，購屋目的中”投資置產”的比例為12.4％，比上季還小減了1.2％，顯見民眾對於電價
上漲帶動房價上漲的憂慮甚深，暫且觀望。

網路地產王總經理陳韻如表示，本次調查最為特別的是，統計結果有關各年齡層及北、中
、南、東各地，各題項統計結果顯示高度一致性，顯示民眾對於電價上漲之後的焦慮是全
體全面的，住家電價上漲的幅度雖有限，但其關聯效應影響所及範圍很大，期待新政府上
台能提出穩定物價的有效政策，降低民眾的生活憂慮。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.193.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715081477.A.57F.html
噓 railman: 還要漲嗎？
→ justice2008: 不然漲價建商要自己吞嗎???笑死
推 karkkunt: 王美花：不應以漲電價為由漲物價
推 neoa01: 民進黨執政，萬物暴漲
→ neoa01: https://i.imgur.com/ufUCVMf.jpg
噓 gay7788: 股票都兩萬點了，繳不起ㄇ
→ karkkunt: 王美花：漲電價就調漲物價是沒有道理的
推 XDDXDD: 40%會說是尼們不爭氣 股市2萬點
→ xeins: 到底房市很熱還是很冷啊 沒幾週報的都不一
→ xeins: 樣
推 fulongb210f: 漲啊！！大家一起漲
→ yan4meow: 想漲價就說XD
噓 ozaki1986: 漲電價本來就帶動漲價，去怪垃圾台電
→ ozaki1986: 反核造成漲電價
推 ttgg: 牽拖一堆 就是想漲價
推 R3hab: https://i.imgur.com/zUtAnrp.jpeg
→ d8711013: 4月cpi是降的
→ ashjkn5586: 可是政府的cpi數據是降的
→ xc2v: 好了啦都兩萬點了
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 05/09/2024 09:13:53