[問題] 有碰過這種房東嗎?

[bkillusion (SR150 & CB400)]

最近想租間店面 所以有在物色一些人潮帶旁的物件

剛好碰到有一間沒在網路上打廣告的小店面招租 且房東剛好在對其他想租地人說明

房東是個看起來有點像是流浪漢的大叔

物件占地約25坪 外租20坪 5坪是一樓後面的一個小房間

房東強烈要求那間他要用 其他都給我用 電費也會主動share多一些

他說平常我營業時間他都不會出現 只會在打烊後回來睡覺 一大早出去工作

所以那間房間的鑰匙只能他有 而店面鑰匙我們共同持有


                     ==重點來了==



房東表示:他有經濟上的困難 外面有欠人$

所以有誠意的話 房租押金一切好談

我都還沒開口他就自砍押金為一個月 房租自砍兩千 不用綁約 想租多久就多久不漲價

然後強烈希望現在直接簽約拿到錢

聽到這裡小弟腦子當下想出兩個問題

1.房東債主會不會在我營業時上門砸店
2.房東會不會哪天被逼急了就偷拿生財器具變賣烙跑
(雖然現在看起來就像被逼急了)


雖然小弟有把握可以把房租砍更低來降低開業成本

但是有以上兩點顧慮 讓我很難下手 就先跟房東表示謝謝再連絡...


由於此物件離人潮不算太遠 條件也不算太差

不知道板上前輩是否可以給予些意見


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 27.147.37.114
→ nication:有疑慮就要考慮一下
推 daimond:風險太大了 別租
推 Lion7788:朋友擺攤賣衣服租的倉庫  一夕被偷光剛進的存貨
→ Lion7788:本錢賠一大半含淚回鄉
→ Lion7788:還得先確認他確實是屋主  免得被坑
→ earlobes:他為什麼欠錢? 愛賭嗎? 千萬別跟這種人有金錢往來
→ earlobes:為了省一點租金而去承擔一個潛在炸彈(未知多大) 不合
推 dlink517:店面鑰匙為什麼要共同持有??好怪~
→ dlink517:如果是我我不會租耶.古古怪怪的
推 jojoliu:風險愈大，報酬愈高，自己考慮清楚便是。
推 sunkim:我直覺是不要租!到時候，債主上門，會以為你的東西是房東的
→ sunkim:或是落兄弟來的話，你的店就很慘了!!
推 yaok16:有風險，連店面鑰匙都有，若他想幹嘛你也防不了，萬一他跑
推 yaok16:路還搬了你的貨、器具，就算抓到、錢可能也要不回來，不要
推 yaok16:貪方便圖小利，能杜絕這些風險就盡量，開店最怕碰到這鳥事