[問題] 租屋保證人如何辦理?

[hardway713 (Aki)]

我是今年的4月生
過完年就要去東京找房子
聽說有保證人的話房子會比較好找
我是有親戚(日本籍)在日本已經答應當我的保證人
請問到時候該如何辦手續
像是到市役所公證之類的....
還有找房子或簽約時，保證人須出現嗎?
因為我的親戚住的地方離東京有點遠，
年紀又有點大，所以希望先問一下程序，
免的太麻煩人家。
請有經驗的前輩幫我回答一下，感激不盡。

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作者: domoto (小六小姐~~*) 看板: JapanStudy
標題: Re: [問題] 租屋保證人如何辦理?
時間: Tue Jan  8 20:46:06 2008

分享一下我的經驗好了
我才剛找完房子

我是找
http://www.cjs.ne.jp/
(因為在車站附近,很方便)
保證人的話
是在你已經確定這一個房子的時候
他會叫你填入保證人的資料
舉例:
姓名.年齡.職業,收入.等等
然後他們會先去審核你的保證人是不是合格

如果合格的話(通常是不太會有問題的)
等到正式簽約時候
會有資料需要你的保證人填寫
他們公司會幫你寄給你的保證人填寫
這樣就可以了
大概舉一下可能需要的資料
保證人的職業(職位).實印

(在日本, 幾乎每個日本人都有在市役所登記實印,
它代表的就是你的人。簽約, 當保證人的時候或是買房子的時候,
幾乎都會被要求蓋實印, 而不是普通的印章。
外國人的話, 像我姐就有去登記, 我沒有登記。)

印鑑証明書
(需要拿著保證人的市民證去市役所
或是設有可以申請印鑑証明書機器的圖書館申請。
價錢的話, 我家這邊是一份200日幣。)


不一定會需要麻煩你的保證人跑一趟唷
你可以把你的不方便跟他說
他們也都會幫你解決的

不過也許每一間房屋仲介都不一樣
我只是舉我的例子出來
希望可以幫到你!!



※ 引述《hardway713 (Aki)》之銘言：
: 我是今年的4月生
: 過完年就要去東京找房子
: 聽說有保證人的話房子會比較好找
: 我是有親戚(日本籍)在日本已經答應當我的保證人
: 請問到時候該如何辦手續
: 像是到市役所公證之類的....
: 還有找房子或簽約時，保證人須出現嗎?
: 因為我的親戚住的地方離東京有點遠，
: 年紀又有點大，所以希望先問一下程序，
: 免的太麻煩人家。
: 請有經驗的前輩幫我回答一下，感激不盡。

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※ 編輯: domoto          來自: 125.192.138.167      (01/08 21:05)
推 kana1983:如果是利用保證人會社的場合呢?
→ kana1983:老實說我2/12也要出發到東京找房子...四天不知道夠不夠
→ domoto:這個我不清楚耶..其實也是要看每間房子的規定來看..
推 kana1983:嗯嗯~沒關係~感謝資訊XD
推 hardway713:感謝d大的資訊，感恩不盡。
推 darkwitch:可以請問一下保證人可以是學生嗎?
推 safezone:保證人必須要有經濟基礎的樣子,標準我就不知道了
→ safezone:另外有很多地方的房東不接受保證人公司當保證人
→ safezone:當初因為這樣多花了不少時間在找房子上
※ 編輯: domoto          來自: 125.192.138.167      (01/10 22:59)