Re: [心得] 租屋心得分享

[mofi (Lu_Na)]

又到新學期換屋找房子期間
我也上來提供一點自己最近找房子的淺見

因為二月中之前一直打算住新申請上留學生會館
所以都沒有找房子
開始找仲介是回國前幾天經過超市時，想說進去看看

因為我的學校（九州大學）願意出面擔任保證人
但前提試要經學校審核過的房仲業者介紹物件才能當保證人
此外 火災保險也得加入學校規定的東京海上保險
意外地 這個火災保險比較便宜
兩年才9000日幣  也可以分開一年一年申請（4500/年）

網路費  現在福岡有優惠活動
前五個月  400/月
第六個月 4000/月
第六個月後就可以解除簽約

不收牽線費 還送你兩萬元禮卷
有點便宜到誇張（以上消息來自韓國朋友）

老實說我對找房子看房子也是沒啥經驗
光是人去那裡看看，對於檢查丈量都沒有
基本上我看房子主要是看有沒有瓦斯
因為日本瓦斯費貴，所以基本上有使用瓦斯的房間我都不考慮
此外  有沒有附家具也是重點之一
因為我只打算在日本住兩年  兩年後或之後若要搬家我不想搬太多傢具

另外殺價部份 我都沒開口  房仲就自動便宜給我
本來三萬一的房租自動降為兩萬五
加上共益費 水費 和房租 為三萬三
但我中意的房間也是有缺點
沒有洗衣機  但水是用到飽型
沒有電梯  我住五樓  但剛好可以減肥

其他部份房間保持很乾淨 地板都有檢查看過
對面是小學  晚上不會很吵

我覺得找房子多多少少都有優缺點
重點是要學會如何條列式列出
另外生活和研究哪個對未來一年重要也是得仔細考慮的重點之一
因為像我這種學校在超級郊區的人來說
生活方便 通車麻煩 和生活不方便 不用通車 的兩種生活形態很難抉擇

多問多談多看看  雖然麻煩 但不會少你一塊肉的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 133.5.138.54
推 vetkaoru    :如果房東沒有強制要求加入哪家火災保險，可以加入生
→ vetkaoru    :協辦的火災保險，一年才兩千多，還可以順便辦張生協
→ vetkaoru    :信用卡雖然只有10萬額度，但有張日本信用卡蠻方便的
推 nemesis0    :哇 福岡好便宜Orz
推 pisces7233  :我是天神ymca的四月生，現在還在努力找住的地方...