[心得] 關於找房子

[sinshow (阿信)]

現在應該大家都已經搬好家開始新學校生活了，想跟大家分享找房的心得

我是去年十月來日本念語言學校的

因為學校有宿舍所以就人飛過來就ok了

只是我今年四月進專門學校  自然不能再住語言學校宿舍

所以就開始我找房子的序曲了

我的專門學校是一年制的

如果我找一般日本的租屋公司

通常要禮金  就算不用禮金好了

租到的房子  就也只會有一個冷暖氣機

家具什麼的都要另外買

是有二手的沒有錯  可是也算可遇不可求

買齊家具也是一筆開銷

加上要申請網路大概一個月也是四千元左右吧

所以一開始是看合住的guest  house

這種的優點就是比較便宜  大概一個月六萬就租的到

也不需要禮金   就付個保證金三萬到一個月房租不等

而且也都會床、書桌、網路、基本家具

只要人進去就可以住了   遇到好室友就是上天堂

遇到壞室友  你就是下地獄了

之前在語言學校的宿舍就是壞室友

大家共用廚房跟浴廁都用的很髒

但是大家再怎麼髒  也不會出現說東西不見的情形

很怕的是搬進去guest house裡面有學生、社會人士、各國人種

你也不知道他們打哪來   要是裡面有人手腳不乾淨

偷吃冰箱裡東西是小事  哪天只是洗個澡沒關自己房門

回房說不定東西就不見了

所以住guest  house有點在賭運氣

後來我也看了很多物件

我是重度網路依賴症   一切都以網路為主

再寫信去問   現在很多公司都是專門為外國人開設的房仲公司

所以中文也會通的，加上到時候要簽約什麼的

我覺得有會中文的比較安心，但也是有聽說被自家人騙的經驗啦

然後還有大家有推的leo我覺得初期費用有點高，什麼換鎖費、火災保險、共益費

我最後選擇的是富士見公司(等等底下會附上我手邊的房仲網址)

我的學校在山手目白站，我的要求是半小時內可以到學校的範圍

這樣車錢也可以比較省，不要貪便宜住遠一點結果多付了車錢就很不划算了

富士見的物件有些很貴，十幾萬的，我現在住的是一個月八萬六的

也許有人覺得比較貴，可是它是包水電網路費用還有家具唷

我只要住一年，再怎麼算都是這種的最划算

買家具不會很困難，但要丟的時候就很麻煩了

現在住的地方離西日暮里站走路約十五分  不過有舍人線的赤土小學走路只要一分

所以我都會轉車就是了，雖然沒有火災保險，但我住二樓要是真的怎麼了

我就把我家值錢的東西背著往外跳  就好了(胡言亂語)

從我家通車的時間約二十五分不到，一個月的定期卷約六千元

途中可以去池袋逛街、大塚站有生鮮百元店、巢鴨可以拜拜?!!

所以我覺得還滿方便的

大家找房子一定算仔細算過，房租是重點沒錯

但如果要禮金、共益費、換鎖費、基本家具(冰箱、微波爐、床墊等等)

水電費、網路費，通車到學校的車錢，這些都要列入考慮

我現在住的地方只有一個小缺點，就是我外面就是電車，打開窗戶往上看

就看的到軌道就是了，不過窗戶有特別做過隔音

我這個人還算好睡，所以不會有太大的問題，只是有時候會有

瘋狂司機按很大聲的喇叭，我就被嚇醒過一次這樣

之前富士見有一個物件在新宿只要六萬五吧 也是全包

但我沒搶到那一個，不過前天看又空出來了，不知道那間是怎樣

以下就是我之前找過的各個租屋網站，希望給大家做參考


富士見:https://fujimihouse.jp/

GUEST HOUSE:http://www.tokyo-information.com/vacancy.htm(也有獨立公寓)

SAKURA HOUSE:http://www.sakura-house.com/jp/
(我覺得有一點點貴，以GUEST HOUSE來算的話)

J_ FUN:http://photo.xuite.net/msjfun2*2
(相本呈現方式，附家具可是要禮金，我覺得小貴，可是很多選擇)

GOOD LIFE:http://www.kagutsuki.jp/
(附家具不過很貴不用看)

TIGER HOUSE:http://www.tiger-house.com/index.html
(也是GUEST HOUSE價格算便宜了)

以上就是我之前在找房子時看的幾個網站，希望可以幫到大家了


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如果能變瘦  世界就會變寬了

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推 pink0518    :我也是住fujimi~
→ pink0518    :不過新宿那個物件 應該小到爆吧 看那個平方公尺數...
推 moigai      :感謝分享
→ sandapro    :不用透過台灣代辦代辦也是找日本中介
推 bhangel     :我也是住fujimi~而且你的地理位置跟我好像哦!!
→ sinshow     :我是住在赤土小學前那邊的唷
推 moonfish    :住guest house要小心點 除了東西要收好避免遭竊之外
→ moonfish    :前幾個禮拜我男友住的guest house才發生有人(日本人)
→ moonfish    :開瓦斯準備引爆自殺...整個走廊都是瓦斯味 如果有人
→ moonfish    :用打火機點火的話可能馬上氣爆 還好被發現得早= =
推 jpbbs888    :大推！！謝謝大大分享^^