由於一開始是住在共立
房間的條件是其中想搬家原因(太小,沒有自然光)
然後又希望可以搬到離學校近一點的地方
剛好友人也需要搬家,所以我們就一起去找房子
因為完全沒有租房子的經驗
第一次是由友人的朋友陪我們去
也幸好遇到算是很好的仲介,雖然最後沒有和他租房子
一開始我們找房子的方式是,
在仲介的網路上看到喜歡的格局.價錢(免禮,免押).那個區域的..等
將資料抄下來給仲介,仲介在印詳細資料給我們
仲介也會介紹他覺得符合我們需求的房子給我們
然後再挑一兩間,直接去看
由於一開始價錢壓的很低(壓的比預算還低)
只是因為我們想要看能不能用更低的價錢找到喜歡的房子
也想要表現出我們是窮困的留學生,可以算我們便宜一點嗎?這樣
但是因為這樣
也看到很可怕的房子XDD
大概看了四趟左右的房子,不過時間拖的有點久,一個禮拜才去看一次(汗)
總算是有看到喜歡的房子
不過事情還沒完
因為太小看那間房子的關係(想說他不會被租走)隔了幾天才回覆仲介,
仲介就說房子就沒了=口=連其他樓層都沒有
(房子是大樓,有30戶以上,都沒房子有點不可思議)
所以說,萬一遇上好像還蠻喜歡的房子,但又覺得需要考慮
其實可以口頭上先訂下來
雖然接著就是要付訂金,不過在付訂金前這段時間認真想一下!
不過真的不要了話,一定要跟你的仲介說,不要假裝沒這回事XD
從這裡又發現一件事
我們找的仲介是century21,但有時候他印給我們的資料上會有賃貸住宅(另一間房仲)
所以我們猜想其實有些資料他們是互通的
因為我們想租的那間房子就是這個情形,我真的很喜歡那個房子
(原本的仲介還是有介紹我們別的房子,但我都不滿意XD)
所以我就換找了賃貸住宅的仲介,當天就說有房子,又看了一次
就把房子訂下來,填了入住審查(當時欠緊急聯絡人)
還談了頭金(使用哀兵策略,殺了價)也約了付訂金的時間
我是房子確定之後才請學校的老師當我的緊急聯絡人
保證人是一定沒有的,打算就加入保證人公司
在和老師連絡之間,有拖了一些時間
仲介還打電話來詢問,讓我苦惱一陣子
最後還蠻幸運的是,仲介還幫我們跟房東說我們是好學生
不需要保證人,省去保證人公司的錢
仲介來電話時還說,我看這件事讓你很煩惱的樣子 哈
不過我們合約上的印章,需要到市役所做"印鑑登錄"這個動做
其實一個房仲,那個價位那個區域的房子大概就是那幾間吧
第一個房仲之所以會跟他盧這麼久
是因為我們私心還蠻喜歡他的,希望可以跟他租房子
加上我的友人他租房子的區域範圍還蠻廣的
不然應該沒辦法在多看到什麼房子了
以上就是我租房子的一些小心得!!
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