推 forgotful:1到2個月前找比較合適,不過找到要馬上付錢.. 12/03 17:53
→ forgotful:要不然人家不會為了你等1個多月的.. 12/03 17:55
→ forgotful:要不然就來日本後花一個星期找就可以了,..不過現金 12/03 17:55
→ forgotful:要夠..準備各50萬比較好 12/03 17:56
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作者: butter (butter) 看板: JapanStudy
標題: Re: [問題] 在東京找公寓
時間: Sun Dec 4 18:31:10 2005
※ 引述《meiyal (眼淚流乾的感覺)》之銘言：
: 想請教有在東京找公寓經驗的前輩們
: 我明年四月將進入慶應當院生
: 請問我該什麼時候去找公寓比較合適呢
: 外國人租房子有什麼困難或條件嗎
: 煩請大家賜教
: 謝謝
可以請問一下東京(含週遭)的行情大是多少呢?
一個月準備十萬日幣可以找到理想的套房嗎?
還是說可以更便宜地找到套房?
謝謝!
--
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◆ From: 218.35.1.169
→ pttthu:一個月十萬夠住很好的套房了 12/04 18:48
→ smpp:十萬我建議你住leopalace!啥都有不用再買..回國省超多麻煩.. 12/04 20:56
→ karlc:預算這麼多就住leopalace吧 免保證人真的方便很多 12/04 22:02
→ karlc:要再便宜的話當然也是可以的 看你想住的地區而定 12/04 22:03
→ karlc:leopalace在各地都有物件 大多有附網路家電家具(不是全部喔) 12/04 22:06
推 sanshould:同意樓上 我現在就是住leo leo是懶人的天堂阿~Orz 12/04 23:55
推 budura:十萬?!好好呦...我的預算只有6萬...哀 宿舍了T_T 12/05 00:14
→ karlc:六萬的話可以考慮東京周邊 像埼玉和千葉都能在六萬內搞定 12/05 00:51
→ karlc:不過要注意交通費的問題 只有正規學生才能購買通學定期票 12/05 00:52
→ karlc:如果是語言學校或別科的話 最好先問過學校能不能買通學定期 12/05 00:54
→ karlc:研究生是確定不能用的... 12/05 00:56
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作者: bluex06 (該為未來做打算哩) 看板: JapanStudy
標題: Re: [問題] 在東京找公寓
時間: Mon Dec 5 01:29:24 2005
※ 引述《butter (butter)》之銘言：
: ※ 引述《meiyal (眼淚流乾的感覺)》之銘言：
: : 想請教有在東京找公寓經驗的前輩們
: : 我明年四月將進入慶應當院生
: : 請問我該什麼時候去找公寓比較合適呢
: : 外國人租房子有什麼困難或條件嗎
: : 煩請大家賜教
: : 謝謝
: 可以請問一下東京(含週遭)的行情大是多少呢?
: 一個月準備十萬日幣可以找到理想的套房嗎?
: 還是說可以更便宜地找到套房?
: 謝謝!
去日本雅虎的房地產(不動產)找
很方便的...可以依照地區 或是電車地下鐵沿線
每個地區的行情都不太一樣
然後看你的預算多少...找到之後再跟當地的仲介商連絡
依照地區http://rent.realestate.yahoo.co.jp/tokyo.html
依照鐵路http://rent.realestate.yahoo.co.jp/tokyo_transit.html
不過通常都要付兩個月的禮金 或簽約兩年
這些條件查詢也會有~希望對你有幫助囉
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◆ From: 139.223.162.78
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作者: beryl42 (笨女人) 看板: JapanStudy
標題: Re: [問題] 在東京找公寓
時間: Mon Dec 5 08:07:59 2005
※ 引述《meiyal (眼淚流乾的感覺)》之銘言：
: 想請教有在東京找公寓經驗的前輩們
: 我明年四月將進入慶應當院生
: 請問我該什麼時候去找公寓比較合適呢
: 外國人租房子有什麼困難或條件嗎
: 煩請大家賜教
: 謝謝
我也絕得一二月就找比較好
四月開學會很多人跟你搶
還有日本的物件很多都是外國人拒否的
找起來要有恆心
記得要問有沒有出過事 他們都會老實告訴你
1 room 的話十萬可以住挺好的房子
慶應大學院在哪裡我不知道
不過我個人是覺得十萬太多了 你想要住很大的嗎?
山手線內 涉谷 原宿 都有好又便宜的
目黑一帶會很貴 到品川又降價了
要找除了yahoo之外
還有平常的不動產
聯鎖店很多 去聯鎖店比較好 服務比較周到 物件比較多
私人的很多都會因為你是外國人就馬上拒絕掉
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◆ From: 219.107.226.177
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作者: butter (butter) 看板: JapanStudy
標題: Re: [問題] 在東京找公寓
時間: Mon Dec 5 11:41:25 2005
※ 引述《beryl42 (笨女人)》之銘言：
: 我也絕得一二月就找比較好
: 四月開學會很多人跟你搶
: 還有日本的物件很多都是外國人拒否的
: 找起來要有恆心
: 記得要問有沒有出過事 他們都會老實告訴你
: 1 room 的話十萬可以住挺好的房子
先謝謝大家的回答..!
我看好像月租十萬大概只能租到東京或其週遭
每間大概八到十坪的套房耶...
這樣算大嗎?!
八到十坪涵蓋了廁所洗衣間走廊等等一堆的
living space 大概也只剩六七坪左右了
這樣算是大的嗎?
謝謝!
: 慶應大學院在哪裡我不知道
: 不過我個人是覺得十萬太多了 你想要住很大的嗎?
: 山手線內 涉谷 原宿 都有好又便宜的
: 目黑一帶會很貴 到品川又降價了
: 要找除了yahoo之外
: 還有平常的不動產
: 聯鎖店很多 去聯鎖店比較好 服務比較周到 物件比較多
: 私人的很多都會因為你是外國人就馬上拒絕掉
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→ smpp:我住leo的..一個月也十萬多..也不大..日本房子你就別要求了.. 12/05 13:08
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作者: meiyal (眼淚流乾的感覺) 看板: JapanStudy
標題: Re: [問題] 在東京找公寓
時間: Tue Dec 6 00:13:00 2005
※ 引述《beryl42 (笨女人)》之銘言：
: ※ 引述《meiyal (眼淚流乾的感覺)》之銘言：
: : 想請教有在東京找公寓經驗的前輩們
: : 我明年四月將進入慶應當院生
: : 請問我該什麼時候去找公寓比較合適呢
: : 外國人租房子有什麼困難或條件嗎
: : 煩請大家賜教
: : 謝謝
: 我也絕得一二月就找比較好
: 四月開學會很多人跟你搶
: 還有日本的物件很多都是外國人拒否的
: 找起來要有恆心
: 記得要問有沒有出過事 他們都會老實告訴你
: 1 room 的話十萬可以住挺好的房子
: 慶應大學院在哪裡我不知道
: 不過我個人是覺得十萬太多了 你想要住很大的嗎?
: 山手線內 涉谷 原宿 都有好又便宜的
: 目黑一帶會很貴 到品川又降價了
: 要找除了yahoo之外
: 還有平常的不動產
: 聯鎖店很多 去聯鎖店比較好 服務比較周到 物件比較多
: 私人的很多都會因為你是外國人就馬上拒絕掉
謝謝您的回答
我希望可以租1K的房間
預算是一個月八萬日幣上下
能更低當然很好啊
可是因為我是女生要獨居
所以希望能找安全一點的住所 離學校不要太遠的住所
請問還沒有拿到外國人登錄原票租的到房子嗎
因為有同學這樣說 所以很擔心就算一,二月先去找房子也租不到
請問租屋時有什麼需要的文件嗎
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◆ From: 220.138.122.55
推 jyuuza:要有日本保證人,這很重要,不然你真的會找不大的到好的房子 12/06 10:10
→ jyuuza:一個月8萬可以租到很不錯的,不過大部分的好房子租金可不少 12/06 10:11
→ jyuuza:申請外國人登錄證的時候,可以加申一個暫時證明,可用於這些 12/06 10:13
→ jyuuza:上面打錯 是不錯的房子禮敷金通常很難省 12/06 10:15
推 forgotful:如果是學校附近的話,沒保證人只要付錢爽快的話,也可以阿 12/07 21:33
→ yoshinobu:在日本沒有保證人的話 付錢再爽快也很難找到保證人 12/09 03:05
推 forgotful:是付錢給房東,不是付錢給保證人....^^; 12/15 04:13
→ anitaanita:一些guest house，專門租給外國人的就不用保証人啦~ 12/15 22:05
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作者: tejang (我要有衝勁!!) 看板: JapanStudy
標題: Re: [問題] 在東京找公寓
時間: Mon Dec 12 22:26:36 2005
恩..我想請教已經打算找房子的板友
為什麼是選擇自己租屋啊
是因為宿舍太遠(車程..orz)
還是因為有可能抽不到宿舍呢
因為自己日文還破破爛爛的
連點菜都還有問題
更無法開口跟人家討論租屋這種事
加上老爸老媽會緊張
所以我一直都覺得我是要住宿舍的那種人=.=
--
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◆ From: 218.167.95.69
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作者: karlc (ASIENCE真的好用) 看板: JapanStudy
標題: Re: [問題] 在東京找公寓
時間: Mon Dec 12 23:49:47 2005
※ 引述《tejang (我要有衝勁!!)》之銘言：
: 恩..我想請教已經打算找房子的板友
: 為什麼是選擇自己租屋啊
: 是因為宿舍太遠(車程..orz)
: 還是因為有可能抽不到宿舍呢
: 因為自己日文還破破爛爛的
: 連點菜都還有問題
: 更無法開口跟人家討論租屋這種事
: 加上老爸老媽會緊張
: 所以我一直都覺得我是要住宿舍的那種人=.=
嗯 這個問題有很多答案
想住的宿舍沒抽到 有空位的宿舍不喜歡
宿舍離學校太遠 宿舍居住年限已滿
有家室不方便住學校宿舍 想有個人空間
不論學校的或校外團體的宿舍 都是獨立招募入居者的
就算同時有好幾個宿舍有空位 也得對每個宿舍各自提出入住申請
所以設備好的宿舍很多人搶 差的宿舍可能會乏人問津
而且根據身份的不同 抽宿舍時會有優先順序的差異
以東大的LODGE來說 優先權是 研究員>院生(=學部生?)>研究生
另外因為有的宿舍是由校外團體提供的 地點可能離學校很遠
(其實就算是學校的宿舍也不見得比較近)
通車一小時以上的情形也不是沒有
再者 絕大部份的宿舍都有居住年限和身份限制
最多只能住多久或只能以一個身份住一次之類的
像台場的東京國際交流館就是兩年 不可延長
而東大的LODGE則是最短修業年限 且身份變更(研究生->院生,碩->博)就不可續住
這種情況除了申請其他宿舍外 搬出去是最直接了當的做法
至於攜家帶眷來留學的人
雖然有的宿舍有家族用的獨戶空間 不過機會真的很少很少
租屋應該是不得已的選擇 像我認識的有家眷的人全都是在外租屋的
假如你要住宿舍的話 一定要盡早跟學校連絡
因為有時會需要提出一些雜七雜八的資料
如果拖得晚了 最後會很趕甚至來不及申請
這點千萬要注意
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作者: tatsumi (吼 正華姐姐真棒) 看板: JapanStudy
標題: Re: [問題] 在東京找公寓
時間: Mon Dec 19 20:47:12 2005
※ 引述《karlc (ASIENCE真的好用)》之銘言：
: 而且根據身份的不同 抽宿舍時會有優先順序的差異
: 以東大的LODGE來說 優先權是 研究員>院生(=學部生?)>研究生
這個部分可能不太對噢
基本上東大lodge有不少研究生住
應該說學校的政策是私費生>有獎學金的學生吧
這也算是一種公平政策
然後10月入學又會比4月入學容易抽到宿舍
但是lodge宿舍很小很小
所以就算學校只准大家住一年
很多人也是住半年就匆匆搬出去了
btw 駒場lodge台灣人真的很少 中國人和西方人都很多
我那時候全宿舍只有我一個台灣人
--
Now it's nothing but my way!
My lonliness ain't killing me no more
I'm stronger
You might think that I can't take it, but you're wrong
Cause now I'm…stronger!
--
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