作者hyogo (Changeling)
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標題[新聞] 20件都更案 引爆數千億商機
時間Sat Jun 20 01:04:03 2009
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20件都更案 引爆數千億商機
2009/06/15
【經濟日報╱記者何孟奎、梁任瑋╱台北報導】
經建會加速推動都市再生計畫，遴選包括華光特區、
基隆火車站、南港高鐵沿線再開發計
畫等20案，優先辦理選商投資，並協助籌措財源。營建署估計，此20案至少可帶動數千億
元的民間相關投資。
營建署選定的這20個都更案，大多是靠近火車站附近，由於火車站多是鄉鎮市最早發展之
處，現在都面臨了更新的問題；但這些地方住戶多、收購困難，建商多數不願進駐，只好
由政府來主導更新計畫。一旦計畫啟動，也將帶動相關營造、土建及附近商圈的商機。
都市再生計畫執行方式，是以BOT方式進行，採「建商出錢、政府出地」模式。經建會說
，國內老舊建築達175萬戶，短期以重建方式全面推動都更有其困難，因此營建署在106個
都更案中，選定20案優先推動；其中包括民進黨政府時期即進行的六個指標案，以及內政
部今年擇定的14個案子。財源方面，已設立中央都市更新基金，資金規模無上限。
官員說，六個指標案包括基隆火車站遷移計畫以及中山一、二路擴寬工程，都將於明年開
始興建，現有住戶的拆遷安置計畫，則協調交通部台灣鐵路管理局覓地興建住宅安置中；
其餘案子為華光社區都市更新旗艦計畫、南港高鐵沿線再開發計畫、新竹火車站後站都市
更新地區、嘉義市火車站附近地區（北門車站BOT計畫已辦理招商，預定9月完工）、台鐵
高雄站及臨港沿線（高雄市政府預計今年闢建）。
內政部選定的14個案子，官員表示，包括
基隆市和平島東南側水岸、中正區中正一分局周
邊更新、中山女中對面暨美麗信飯店更新地區、民權東路鼎興營區、華山中央政府行政專
區、台南運河星鑽特定專用區、台南縣永康飛雁新村、宜蘭市轉運中心、宜蘭市化龍一村
、馬公市新復里地區等處。
為使都市更新推動順利，經建會也將持續檢討不合時宜的法令與運作方式。官員說，將參
酌國內外成功案例，並針對我國特有的國情，以促進公共利益為宗旨，檢討十多年來都更
問題的癥結，提出有效的對策並納入機制檢討，如容積移轉如何在兼顧都市利益的前提下
合理運作、比容積更合理的獎勵工具等。
官員指出，政府已成立單一窗口，提供都市更新的相關服務，內政部營建署及地方政府也
應設立都市更新單一窗口，除提供相關法令諮詢外，也可主動關心協助解決民間都市更新
推動期間的相關疑難問題。
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意思是明年火車站要開始動工了嗎
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◆ From: 82.231.240.50
→ Hongda:慢慢等吧~ 連八字都還沒一撇咧~ 另~ 這篇我有貼過哩~ (默) 06/20 01:06
→ hyogo:你好 我稍微爬了一下文 沒看到你有貼過耶 OP的話自刪 06/20 01:10
→ Hongda:#1ACr-aWP ，目前 16812那篇內... 果然~ 都沒人看... (哭) 06/20 01:13
→ Hongda:不過也不需要 d掉啦~ 討論的主軸還是有些不同的~ >"< 06/20 01:13
→ hyogo:哈我看到了 不好意思沒看到文中文 XD 有啦大大辛苦貼新聞 06/20 01:21
→ hyogo:大家都有看到的~ 06/20 01:21
推 hbsmail1:引爆數千億商機 (還有回扣) 06/20 01:36
推 puregon:多少都會有啊，畢竟這是人的社會 06/20 08:45
→ puregon:即使是小小的團體也會分跟誰比較好、有資源好辦事 06/20 08:46
推 nolies:孝二路的委託行請規劃規劃... 06/20 22:24
→ Hongda:委託行…有執行過規劃案喔~ 但是~ 嗯~ 沒啥成效~ = = 06/20 22:28
推 kidoradult:招牌統一嗎? 06/20 22:48
→ Hongda:不是~ 是另外一個~ 反正就是類似商圈再造的東西啦~ = = 06/20 22:50