→ iloveqk99:台北人表示:3-4000萬蓋一間摩鐵 哇哩咧@#$%&..... 11/22 17:12
→ basschen:其他縣市吃屎,你也要跟著吃屎嗎? 業者是白痴嗎? 11/26 10:59
出處：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101122/78/2hkmg.html
地價飆漲，旅館業看中工業區土地成本低，一窩蜂興建汽車旅館，屏縣府認為這種做法
取巧，土地利用不符工業區劃定原意，縣都委會決議未細部開發前不得蓋旅館，屏東
一家汽旅業者申請在恆春鎮的工業區蓋旅館，縣府不准，業者申請國家賠償利息損失遭
駁回，另又提行政訴訟，狀告縣府請求損害賠償。
九十二年都市計畫法台灣省施行細則第十八條第四款第七項規定，一般商業設施得申請
旅館使用該都市乙種工業區土地，總面積不得超過該工業區總面積十％。隨著這條法令
修正，不少腦筋動得快的業者，開始購買土地成本低的工業用地蓋旅館，據瞭解，國內
都市內工業區的合法旅館已達四十餘家，且以汽車旅館為主。
屏東汽車旅館店業者廖萬鳳在九十三年購買乙種工業區建地，花三、四千萬興建一家
汽車旅館，九十六年取得合法使用執照，另又在寸土寸金的恆春鎮外購買二千四百坪
乙種工業區建地，隔年準備興建二館，縣府以縣都委會決議停止這類開發，不准這項
申請案。
廖萬鳳說，縣府未善盡告知義務，恆春是觀光重鎮，開發工業區的機率微乎其微，讓他
蒙受損失，所以提出國賠申請，以二千四百萬購地費，向縣府索取每年八十四萬元利息
賠償。
建設處指出，工業區畫定是要作為工業發展用途，尚未開發的工業區連公共設施都未
劃定，土地卻被拿來興建商業設施旅館，根本就是本末倒置，這種土地使用政策的
好意顯然被扭曲，不符合公平正義，更不利地方整體發展。
建設處強調，中央雖訂定施行細則，但該如何實施交由地方政府決定，因此縣都委會在
九十七年開會決議，在工業區未進入細部設施及公共開發前，停止適用這類商業開發，
且已公告實施，縣府並無違法，業者以「尚未實現的利益」向縣府索賠，做法不合情理，
縣府已駁回這項國賠案。
廖萬鳳不服，他說，國內其他縣市都能放行，屏東為何不行，他另循行政訴訟程序為
自己爭權益。
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