Fw: [新聞] 全台房價漲最猛！五縣市無懼政府打炒房

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作者: johnny9667 (大八) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 全台房價漲最猛！五縣市無懼政府打炒房　
時間: Wed Oct 25 19:30:33 2023

1.媒體來源:
三立

2.記者署名:
記者陳韋帆／台北報導

3.完整新聞標題:
全台房價漲最猛！五縣市無懼政府打炒房　「竹竹苗」最扯…1年漲逾1成

4.完整新聞內文:
https://tinyurl.com/ym3wjbjn
▲即使政府打炒房，全台房價依舊持續上漲，竹竹苗屏近一年更是漲逾一成。（圖／記者
陳韋帆攝影）

政府近一年打炒動作頻頻，哪些縣市依舊房價直挺飆漲呢？根據內政部不動產資訊平台資
料，2023年Q2全台平均房價32.14萬/坪、年增6.14%，攀漲前五名縣市，依序為新竹縣14.
71%、苗栗縣14.7%、新竹市11.47%、屏東縣10.41%、台南市9.87%。東森房屋研究中心副
理黃勝暉認為，五縣市皆有明顯剛需，才讓房價有撐。

https://tinyurl.com/yrk77gum

黃勝暉說，目前台灣房市已經逐漸回歸供需基本面，觀察全台房價漲幅最快的前五個縣市
，都是有強勁剛性需求及建設利多支撐的區域。他也針對近一年房價飆漲最快五縣市一一
分析如下：

新竹縣市

新竹科學園區是全台第一座科學園區，目前竹科的產業發展已經相當具有規模，大量就業
人口和高收入科技新貴聚集於此，在穩定的居住需求和竹科新貴強大的消費實力面前，新
竹縣市的房價自然水漲船高，而且伴隨竹科的蓬勃發展，新竹縣市的房市前景仍具想像空
間。

苗栗縣

緊鄰新竹，最近幾年竹科周邊的房價漲勢相當迅猛，部分有預算考量的購屋民眾紛紛把目
光轉向苗栗的頭份、竹南等地，這些科技新貴的進駐為苗栗房市發展提供了強而有力的支
撐，同時也推動著苗栗房價快速墊高。而且苗栗還有竹南科學園區、五楊高架南延、新興
重劃區等利多題材加持，從長線來看，苗栗的房市交易量能有望繼續保持穩定成長的態勢
，值得購屋民眾留意。

屏東縣

房價基期低、居住環境優越、建設題材豐沛，除在地居民外，近年來也有不少購買退休宅
、度假宅的民眾到此置產，使得屏東的房市交易量能快速升溫。如果未來高鐵延伸屏東、
高雄捷運延伸屏東、屏東科學園區、屏東火車站門戶再造、屏東健康產業園區等建設項目
都能一一落實，屏東的房價勢必會再迎來一波可觀的漲幅。

台南市

台南是唯一一個榜上有名的直轄市，近年來在南科、台積電、北外環、綠能產業園區、高
鐵特區、平實重劃區、九份子重劃區等眾多建設題材的挹注下，台南一躍成為各大建商和
購屋民眾的必爭之地，不僅新建案價格屢創新高，就連區內中古屋的房價也逐漸被墊高，
目前台南蛋黃區新成屋的成交單價可以達到3~4字頭的行情，中古屋則普遍落在2字頭上下
。

黃勝暉認為，鑒於目前屋主的房屋持有成本並不算高，再加上買房抗通膨的需求仍在，因
此短期內整體房價出現劇烈震蕩的可能性並不高，不過從房價數據中不難看出，現在的房
價漲勢與前幾年相比的確有所收斂，房市也正在朝向更加穩健的方向發展。對於有自住需
求的購屋民眾來說，只要把握選對價格、選對地段、選對標的三大原則，仍可大膽進場看
房，但對於打算短線進出的投資客群來說，建議在入場前還是要做足功課，謹慎評估各類
風險。

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噓 knives: 可憐，才一成
推 elec1141: 這些地方都投給國民黨柯文哲 自業自得
→ spring719: 有政府，會打房′_>`
→ gx8759121: 經濟火車頭，讚讚
推 mopepe5566: 太便宜了，一坪基本要100萬
→ mopepe5566: 台北市一坪500萬，才合理
→ mopepe5566: 新北市熱門區，一坪300萬
噓 AMDMARSHAL: 火車頭哪有在倒車的
→ pipendunk: 屏東是在漲什麼,熱得要命基建也不好.
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推 godofsex: https://i.imgur.com/5BCghX3.jpg
推 ghgn: 不要質疑政府炒房的決心
推 skyoneaim: 三立你...
推 pptsuck: 有政府會打房好安心
→ potential208: 不就打房才要賣？加價賣啊
推 neoa01: 無懼政府打炒房?? 不就是打假的？
→ neoa01: 民進黨縱容炒房，剝奪台灣人的居住正義
→ m13211: 你主子說房價要跌耶 三立造反啦
→ bluetom7: 綠共不是叫假的，他們毀滅台灣很成功
推 anleyou: 這個新聞支八版不需要吧 反正也買不起
→ anleyou: 看了只會更生氣
→ taiwanlaws: 嚴打資本家
→ pov: 打的真用力
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推 ceca: 我數學不太好，買30漲一成是多少
推 thbygn98: 上面國泰說新竹跌了誒，要不先打一架
推 jemdogdog: Jodaro 要不要看看？
推 puam4444: 國泰是Q3 這個是Q2。國泰比較新
噓 wakaura: 有成交才是真的 亂喊誰都會