Fw: [新聞] 新青安衝刺買氣9月新承做房貸金額創1年半

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作者: jason2641668 (鋼球智者) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 新青安衝刺買氣9月新承做房貸金額創1年半
時間: Mon Oct 23 23:54:56 2023

1.媒體來源: 中央社

2.記者署名: 潘姿羽

3.完整新聞標題:

新青安衝刺買氣 9月新承做房貸金額創1年半新高

4.完整新聞內文:

（中央社記者潘姿羽台北23日電）新青安優惠貸款方案上路後，成功催出自住買氣，吸引
年輕族群進場購屋，9月五大銀行新承做房貸金額升至新台幣710億元，為1年半新高，利
率則連續2個月下降。

央行統計，9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率
為1.990%，較8月的1.950%上升0.040個百分點，主要是因週轉金及資本支出貸款利率較上
升所致。

進一步觀察4大類貸款中，外界聚焦的購屋貸款，9月新承做房貸金額為710.15億元，較8
月增加78.14億元，且是111年4月以來的新高水準；房貸利率則連2降，下滑至2.076%。

中央銀行去年啟動升息循環後，房貸利率跟著水漲船高，「地板價」已經衝破2%大關。不
過，財政部轄下8大公股行庫「青年安心成家購屋優惠貸款」自今年8月1日起放寬各項條
件，而地板價利率下殺1.775%，頗具誘因，民眾反應熱絡。

央行官員說明，新青安方案上路後，利率確實相當優惠，吸引不少自住需求的購屋族進場
，新承做房貸金額隨之走高，而房貸利率部分反映新青安房貸的效果，加上交屋潮的整批
分戶貸款利率較低，使得新承做房貸利率下降。

根據央行統計，新青安貸款8月上後，9月五大銀行新承做的青安貸款金額便達245.8億元
。

儘管新青安方案確實催出買氣，央行官員表示，政府一系列健全房市措施的政策效果持續
發酵，以及高利率環境會維持多久、經濟前景存在不確定性，這些都會影響房市景氣，整
體房市氛圍並沒有改變。（編輯：趙蔚蘭）1121023

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://www.cna.com.tw/news/afe/202310230286.aspx

6.備註:

一半時間是鬼月結果衝到一年半新高@@

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※ 編輯: jason2641668 (111.249.85.120 臺灣), 10/23/2023 23:56:06
→ johnhmj: 貸款… 就是借錢啊 要還錢的 又不是補助
噓 ted01234567: 剩八卦魯蛇還沒買
推 Arbay1011: 50年房貸要上路了沒
推 sdf90258: 什麼時候開房全貸買房啊
→ paul10404: 火車頭衝起來
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※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.136.80.156 臺灣), 10/24/2023 08:55:34
推 adroddick: 年輕人上車了，空空繼續躺平
→ hellogym: 嘻嘻 為上不了車 不敢上車的魯空默哀
推 Takadanobaba: 利息一直都不高啊，也才低一點就上車了？不懂之前
→ Takadanobaba: 是在等什麼.....
→ hellogym: 因為40年+5年寬限  又不是因為利息
→ jjjerry: 認識兩個投客都拿小孩(滿18)來辦青貸,炒一波,感謝政府德
推 hellogym: 40年太香 怎麼輸
推 atten: 40年真香
推 Takadanobaba: 只要無限轉貸，不管貸30年40年寬限3年5年結果都是
→ Takadanobaba: 一樣的。這政策實際上只差在利息補貼多一碼
→ hellogym: 每個月現金流有差阿
→ Takadanobaba: 現金流？不上車我以為是差2000萬沒想到是差2000元
→ fanc79: 人道走廊都開了，看不清的就保重吧
推 cooldavid90: 房價太高，沒關係，多借你一點，讓你分多期一點。 大
→ cooldavid90: 家都知道的財富密碼，還不快進場，早買一年多賺一台
→ cooldavid90: 賓士。