推 kizna:謝謝啦 晚點我跟他講XD 鄰居的房租其實已經算便宜了~結果反 06/01 09:16
→ kizna:而被有點得寸進尺 常常要求特別幫他們作東作西的= =++ 06/01 09:17
推 g5v895:租給認識的人還要負擔人情壓力很麻煩的.. 06/01 14:12
推 YOPOYOPO:盡量不要租原本已經認識的，除非你完全避得了人情關 06/02 02:26
家中套房是新蓋的
但是屋頂頻頻出問題 有間房間這幾天下大雨就會漏水...
聽母親描述漏的似乎蠻嚴重的
找了蓋房間的老闆來看 說要等到天晴才能上去施工...
因為對房客還蠻對不起的 想說應該對他表示歉意或是補償什麼的
原本想請他吃頓飯...但是據母親說那位房客因工作關係控制身材完全不吃澱粉...
請吃飯只好作罷= =
我哥提議是少收一個月房租...但是上個月因為是第一個月母親已經以優待的意思
吸收了第一個月的水電費~ 她覺得少收一個月房租真的吃不消~
不知道有沒有什麼比較適當能表現出歉意跟誠意的補償呢?
提外話...其中有間房客的女友就是我們對面的鄰居女兒
幾乎是跟著住進來了!
還說結婚要把這當新房= =
因為四間套房的水費是平均分攤的 這讓其他房客有些抱怨
原想跟他們說再這樣下去得多算一個人頭分攤...
誰知道那位女友居然先要求我們說私底下水電費可不可以給他們折扣= =
我母親拒絕之後那間情侶開始對其他房客抱怨東抱怨西
還企圖想聯合其他房客抵制我們...
這讓原本見到我們都會微笑打招呼的其他房客對我們突然態度大變...
這實在讓我母親很挫折...
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kiz█▇█▇█nakiznakiznakiznaki▅ ▅zn他們是我的銅板(同伴)！ak
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ki◢ ◤zn██◤akiznakiznakiznaki◥ 人 ◤znakiznakiznakiznakiznakizn
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作者: sarayoung (Sara) 看板: rent-exp
標題: Re: [問題] 新房東對房客的補償問題...
時間: Sun Jun 1 08:53:06 2008
※ 引述《kizna (絲絨金礦)》之銘言：
: 家中套房是新蓋的
: 但是屋頂頻頻出問題 有間房間這幾天下大雨就會漏水...
: 聽母親描述漏的似乎蠻嚴重的
: 找了蓋房間的老闆來看 說要等到天晴才能上去施工...
: 因為對房客還蠻對不起的 想說應該對他表示歉意或是補償什麼的
: 原本想請他吃頓飯...但是據母親說那位房客因工作關係控制身材完全不吃澱粉...
: 請吃飯只好作罷= =
: 我哥提議是少收一個月房租...但是上個月因為是第一個月母親已經以優待的意思
: 吸收了第一個月的水電費~ 她覺得少收一個月房租真的吃不消~
: 不知道有沒有什麼比較適當能表現出歉意跟誠意的補償呢?
不用特別做甚麼啦，你們已經很有誠意要盡快修了
就趕快修好
然後送個水果(當然好一點的&種類要挑，不要那種存放期太短的)之類的禮品即可
也不用請吃飯，因為等於房客要應酬房東
(一個飯局好歹也要聊天聊1~2小時...要講什麼內容呢?)
工作忙或重隱私的房客，我想房東請吃再貴他也不是很想去
少收一個月租金就太多了，至少損失幾仟元呢
何況她現在還要有這筆抓漏的開支
幫你媽算一算吧
: 提外話...其中有間房客的女友就是我們對面的鄰居女兒
: 幾乎是跟著住進來了!
: 還說結婚要把這當新房= =
: 因為四間套房的水費是平均分攤的 這讓其他房客有些抱怨
: 原想跟他們說再這樣下去得多算一個人頭分攤...
: 誰知道那位女友居然先要求我們說私底下水電費可不可以給他們折扣= =
: 我母親拒絕之後那間情侶開始對其他房客抱怨東抱怨西
: 還企圖想聯合其他房客抵制我們...
: 這讓原本見到我們都會微笑打招呼的其他房客對我們突然態度大變...
: 這實在讓我母親很挫折...
對於特別關係(鄰居=不能得罪)就房租算便宜一點做個人情(每月500~1000即可)
他們水電費不要客氣，因為是平均分攤的
簡單告知要除以人頭，一切依法辦理，如此也仁至義盡了
媽媽不加收他錢，反而其他房客才會"真的"不高興 (造成他們實質支出增加)
為了一個奧客得罪其他不值得
房客抵制房東...沒啥好抵制的啦
你媽又不是真的對房客不好(如違約或苛扣房客)
只要屋好價格合理，房客通常也不會太想搬家
更不可能為了這種小話做出甚麼具體行動
反正日久見人心
你就勸媽媽不要太常去跟房客互動即可
(其實最好也不要有太多互動，話多生誤會啦)
且你們鄰居女兒只要再過分一點...馬上就自取滅亡
因為討厭的室友/樓友絕對比房東更令人不能忍受
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