[新聞] 專家帶路／萬芳商圈公設比低 交通便利

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專家帶路／萬芳商圈公設比低 交通便利

2024-05-11 03:00

經濟日報／記者邱馨儀／台北報導

https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/10/realtime/29641438.png
信義房屋周幸儀。 信義房屋/提供

信義房屋（9940）推薦萬芳醫院周邊社區三個社區，公設低與環境是主要優勢，交通條件
與價格則是另一個考量。

第一個推薦社區是南方莊園，由國揚建設和大陸工程興建的社區，是南北坐向的建築，公
設比31%，因為有大面積採光，整體採光空間很不錯，而且全部都是坡道平面車位，面前
就有5,000坪的公園綠地，永久棟距也是一大優點。

南方莊園有二房、三房、四房，及很多樣的坪數規劃，共340戶零店面純住宅，社區內的
公設完整。

第二個推薦案場是棕櫚泉，位於萬芳路，剛好在兩捷運站之間，捷運站走路約七分鐘。這
個社區基地大，戶數295戶以上，公設比低，有自己的花園和活動中心，是台北市文山區
著名的優良社區，也是萬芳指名度高的社區。

因為公設完善，有籃球場、網球場、泳池，而且社區管理嚴格，社區向心力好，許多住戶
住了以後很喜歡這裡的環境，有機會會再買。

推薦的第三個案場是世界山莊，被稱為文山第一名宅的世界山莊有萬坪基地，由透天和電
梯大樓組成，七棟透天六棟電梯大樓，公設比只有18%，因為隨處可見綠意景觀，住在社
區裡有住在花園的感覺。

心得：

對不是非常有錢的人來說可能沒辦法買萬芳商圈的房子。

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佛沒說小乘和大乘  上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經  梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛  觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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推 GLNB2RJ8: 公設比低是缺點
推 pptsuck: 沒公設的社區完全不考慮
→ pptsuck: 現在小宅 社區有健身房 閱覽室 交誼廳 游泳池
→ pptsuck: 大部分時間都待在公設 回小宅就是睡覺
→ pptsuck: 室內雖然只有12坪 但生活空間達到完美平衡
→ pptsuck: 也難怪年輕人喜歡小宅兩房物件!
推 GLNB2RJ8: 公設好的房子  大家回家幾乎都待公設 家真的只是洗澡睡
→ GLNB2RJ8: 覺功能
推 CIIIO: 人多嘴雜 公設能不能維持好是個問題
推 ChikanDesu: 小宅享受公設真的賺爛 18坪vs50坪繳三倍管理費也是用
→ ChikanDesu: 一樣公設