作者jjy23 (永遠裝不滿的瓶子~)
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標題[轉錄][好奇] 新十大豪宅 信義之星奪冠
時間Mon Nov 12 11:03:52 2007
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新10大豪宅 信義之星奪冠
【楊茲珺╱台北報導】3年前掀起新一代豪宅熱的預售豪宅,如今已經陸續完工,新
豪宅是否鋒頭更健?中古豪宅是否地位不墜?《豪宅王》特地製作問卷訪問7大房仲
業者,從價位、地段、規劃、知名度、名人等5大指標,票選出目前台北市最ㄏㄤ的
10大豪宅。其中,「信義之星」獲得最多票數,成為北市豪宅之首。
豪宅爭鋒
本報4年前也曾作過豪宅評比,當時10大豪宅中有7棟位於信義計劃區,不過,風水輪
流轉,豪宅不再獨尊一區,新10大豪宅分布版圖已經位移。大安區內有「宏盛帝寶」
、「潤泰敦仁」、「敦峰」3棟,信義計劃區內則是「信義之星」、「信義富邦」以及
「御之苑」,中山區內擁有水岸景觀的「輕井澤」與「帝景水花園」、市區的「元大
花園廣場」以及士林區天母的「仰哲」,都各有特色與優勢。
信義計劃區內仍留在新榜上的豪宅是「信義之星」與「信義富邦」,再加上新進榜的
「御之苑」,是目前信義計劃區內每坪單價最高的3棟豪宅,目前每坪都開價百萬元以
上。至於曾名列10大豪宅的「贊泰花園」、「國王與我」,如今都已跌出榜外。
信義區有風水疑慮
信義房屋豪宅部經理黃振興直指,「風水」疑慮是讓豪宅客從信義計劃區外移的主因
之一,「雖然聽來很不可思議,但豪宅客真的很信風水!」
新10大豪宅票選方式
評審指標:分為5大指標,包括「價位」、「地段」、「規劃」、「知名度」、「名人」
評分方式:
●5大指標以1~3分評選。3分為最高,2分為中等,1分為最低
●各項指標最高為21分,總分最高為105分
評選單位:信義房屋、永慶房屋、東森房屋、中信房屋、21世紀、住商不動產、美商ERA
易而安不動產共7家
1.信義之星 鄰近台北101
位置:信義計劃區松智路
單價:每坪100萬元
主力坪數:115~170坪
樓層:地上14樓、地下2樓
屋齡:約5年,2002年底完工
戶數:108戶
坐向:南北向
名人住戶:藝人張惠妹、克緹國際董事長陳武剛、特力國際總裁何湯雄
公設比:33~37%
基地面積:4800坪
建設公司:基泰建設、吉美建設、高意建設
資料來源:信義房屋世貿松德店
2.宏盛帝寶 豪客人脈緊密
位置:台北市大安區仁愛路與建國南路
單價:每坪100~120萬元
主力坪數:116~265坪
樓層:地上18~28樓、地下4樓
屋齡:4年
戶數:168戶
坐向:坐北朝南
名人住戶:小S夫婦、何麗玲 公設比:29%
基地面積:5000多坪 建設公司:宏盛建設
資料來源:宏盛建設
3.信義富邦 科技大老最愛
位置:信義計劃區松勇路
單價:每坪約100萬元
主力坪數:110~230坪
屋齡:約5年,2002年完工
戶數:20戶
坐向:坐東朝西
名人住戶:郭台銘、林百里、張虔生
公設比:33%
基地面積:2468坪
建設公司:富邦建設
資料來源:信義房屋世貿松德店
4.潤泰敦仁 將交屋首次進榜
位置:台北市大安區仁愛圓環
單價:每坪120~140萬元
主力坪數:115、135坪
樓層:地上22樓、地下6樓
屋齡:0年
戶數:39戶
坐向:坐東北朝西南
名人住戶:潤泰創新國際總裁尹衍樑
公設比:30~32%
基地面積:400多坪
建設公司:潤泰創新國際
資料來源:大師房屋敦南營業處
5.御之苑 遠雄最貴豪宅
位置:信義計劃區松平路
單價:每坪約100萬元
主力坪數:118~168坪
樓層:地上16樓、地下3樓
屋齡:約4年,2003年完工
戶數:17戶
坐向:坐北朝南
名人住戶:王文洋、王泉仁
公設比:33%
基地面積:250坪
建設公司:大都市建設
資料來源:信義房屋世貿松德店
6.敦峰 正對遠企購物中心
位置:台北市敦化南路二段,遠企對面
單價:每坪90~95萬元
主力坪數:80~103坪
樓層:地上14樓、地下3樓
屋齡:6年,2001年完工
戶數:約24戶
坐向:坐西朝東
名人住戶:英業達董事長葉國一 名製作禚宏順
公設比:33%
基地面積:約440坪
建設公司:全坤興建設
資料來源:永慶房屋敦仁店
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有名人不見得好吧?要看是誰
想買台北豪宅請先準備個一兩億 哭哭
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◆ From: 59.127.205.187
推 bbbruce:好屌................ 11/10 22:48
推 paine:存款只能買一坪~~ 11/10 22:49
推 jennysep:樓上有百萬...ψ-(.__. )> 11/10 22:50
推 m16a218:二樓小心歹徒 XDDDDDDD 11/10 22:51
→ nov81980:你想和官住在一起嗎? 11/10 22:52
推 numaigio:連1公分都買不起 11/10 22:55
推 Marty:來爆個八卦..其實信義之星可以走到中庭去參觀唷.. 11/10 22:54
→ Marty:信義之星中庭的走道其實是市政府的地..所以市民都可以走進去 11/10 22:55
推 HLiNaKRbCsFr:我也好想住豪宅__ψ-(.__. )> 11/10 22:56
→ wilsonneo:高意建設?? 11/10 22:57
→ Marty:只是他門口站幾個警衛..兩邊弄的像大門..很容易讓大家誤會. 11/10 22:56
推 SLR:原來王文洋住我家阿媽家旁邊.... 11/10 22:58
推 oTmTo:而且走進去警衛都會笑笑跟你打招呼 (樓上我們是鄰居XD) 11/10 22:58
推 ciswww:信義之星買下了兩塊地 中間有都市計劃中的8米人行步道 11/10 22:58
推 windpast:好可怕><我去信義富邦面試過家教..都不知道那麼貴@@ 11/10 22:59
→ ciswww:所以這步道是公有地 一般行人皆可穿越 11/10 23:00
→ ciswww:信義富邦比較低調而知名度較低 信義之星、帝寶太招搖了 11/10 23:00
→ VCF0:台灣還不錯嘛!XD 11/10 23:01
→ ciswww:要是我有錢也不會選名氣這麼高的作自宅 11/10 23:01
推 oTmTo:信義之星用的那個日本皇族菊花標誌..比較好奇有這的八卦嗎?? 11/10 23:01
→ ciswww:一堆高級住宅流行弄個"家徽" 有這東西的八卦嗎? XD 11/10 23:02
推 hljjun:我有錢的話只想要住在某知名社區的獨棟大別墅ψ-(.__. )> 11/10 23:03
→ cawayigainax:高意建設 科科 11/10 23:17
推 ljuber:我要好好賺錢看看五年後可不可以買的起10坪 11/10 23:25
推 ljuber:當然要找對投資標的啦 哈哈 11/10 23:31
推 clubbox:潤泰華城是最貴的..120~140萬一坪 之前吊車還把路堵住... 11/11 01:39
推 freewash:神豬才住的起吧 11/11 01:56
※ Kenneth:轉錄至看板 WuLing46-317 11/11 10:15
推 lingh:怎麼沒有慕夏四季? 記者有灌水的嫌疑~~~ 11/11 14:16
推 cbao:台灣還不錯嘛,你看物價漲豪宅還不是賣爽爽! 11/11 14:46
推 yenchen1970:信義之星一個停車位500萬 可以在林口買一間3房住宅了 11/11 22:46
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