[問題]會計及稅務問題

[fancys (風晶)]

        我的問題是這樣，
        我盡量解釋清楚一點
        有一間建設公司，
        他請營造廠幫他蓋一間建築物是要自用的，
        現在問題在來了
        買建築物一定會和土地一起買才合理，
        後來詢問才知道土地是建設公司本身的，
        所以所有的成本費用都是建物的，
        可是他們帳上卻又沒有土地的會計科目，
        這樣我要如何入帳才合理阿？
        我本來想說就當做買建物和土地入帳
        但這樣稅務上又有免稅和分攤的問題
        而且事實上也不是如此，
        有那位大大有經驗的嗎？
        先謝了

        我再說明清楚一點好了
        土地原來是這建設公司股東的，說是賣給公司
        但實際沒有現金交易的，因為是股東拿出來建的
        然後變成建設公司的辦公室。



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.162.73.9
推 kurtdh:先補做之前沒入帳的土地吧，錯誤更正
推 floz:帳上沒土地 實際有土地...這錯帳錯的很超過.....
→ fancys:所以想請教解決辦法！
→ faithstw:一樓有講啊...@_@
→ fancys:是借土地，貸銀行存款這樣嗎？這樣感覺又像買土地了
推 kurtdh:要看那個土地是怎麼取得的，不太可能減少銀行存款，
→ kurtdh:除非銀行存款有高估
→ Pyxis:土地怎麼來的?921後多出來的嗎? XD
※ 編輯: fancys          來自: 218.162.73.9         (12/23 11:29)
推 kurtdh:所以這位股東有增加股權嗎？還是當作送給公司的？
→ fancys:沒有增加股權，就是當初忘了入帳，只是建物好了才發現問題
推 kurtdh:借 土地 (依取得時之市價) 貸 保留盈餘 (捐贈時的捐贈收入)
→ fancys:謝謝kurtdh大大
→ kurtdh:不會，不過小心那位股東是否有補繳贈與稅的問題