Re: [問題] 關於政府捐贈

[ramessesx (ramessesx)]

※ 引述《glory451313 (~茶與古箏~)》之銘言：
: 請問當公司接受政府捐贈房地產一處，
: 土地市價$480,000，房屋市價$550,000，
: 公司另支過戶登記費$20,000取得該資產。
: 則房屋成本和土地成本認定多少？
: ------------------------------------------
: 答案：
: 房屋成本是$550,000，土地是$480,000，
: 在認知裡，成本認定是需要加過戶登記費的，
: 覺得答案很奇怪。
: 謝謝...

若是買賣取得(不考慮稅)
土地  480,000 + 20,000 x 48/103
房屋  550,000 + 20,000 x 55/103
      現金1030,000 + 20,000

但題目是受贈(不考慮稅)
土地  480,000
房屋  550,000
    APIC-受贈  1030,000 - 20,000
    現金         20,000
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.232.179.40
※ 編輯: ramessesx       來自: 118.232.179.40       (10/07 15:58)
推 glory451313:謝謝R大~^^