[問題] 租賃會計-解除租約

[willie1987 (威力是也)]

甲公司於101年年初項以公司承租機器一部.租期4年.每年底付租金$11000.租期屆滿估計
殘值$6000.保證殘值為其1/3.該機器耐用年限6年.無殘值.采直線法折舊.該機器成本為
$30000.租賃開始日之公平市價為$34187.財政部公佈之最高借款利率為10%.出租人隱含利
率為12%.履約成本每年$1000由乙公司負擔.租金收現可能性能合理預估.且由出租人負擔
之未來成本無重大不確定性.若102年年初雙方同意解除租約.當時機器公平價值為$30000.
試問甲公司解除租約之損益為何?
(A)解除租約利益$1072(B)解除租約利益$1149(C)解除租約利益$1183(D)解除租約利益$72

答案:A

這題我一直算不出來...我的算法如下:

最低租金給付:(11000-1000)*P4.10%+2000*P4.10%=33065>34187*90%

折舊:33065/4=8266     利息費用:33065*12%=3968

分錄: 累計折舊-租賃資產    8266
      應付租賃款          27033(33065-10000+3968)
          租賃資產           33065
          解除租約利益        2234

不過沒這個答案="=  我應該是哪裡算錯了...請會的人快點來糾正我吧!!!拜託了感恩!!!




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◆ From: 61.57.126.53
→ cle031:折舊(33065-2000)/4  ?
→ cle031:33,065*0.1=3307 利息費用
→ cle031:就這兩個地方 XD  套進去後就可以算出來了
→ willie1987:多謝~不過我想問一下為什麼要*10%還有為何要扣保證殘值
→ cle031:33065是以10%折現出來的 就用10%展延回去
→ cle031:保證殘值  原因是  到期日時  租賃-累折的金額等於保殘
→ cle031:租賃資產屆時需退回  故剩餘的應付租賃=保證殘值
→ cle031:若公平價值大於或等於保殘  則不用再認列退回損失
→ cle031:不知道這樣解釋清不清楚XDD 老實講我現在頭滿痛的
→ cle031:感覺思考有點紊亂...囧>
→ willie1987:我明天會在仔細看一遍的XD 明天一早要考高會ˊˋ
→ willie1987:有問題會在問你的^^
→ cle031:明天就照式子的算算看  或許你就知道我說什麼了XDDDD
→ cle031:(羞
→ s880162tina: 應優先採用出租人隱含利率12%折現，算出來租賃資產是
→ s880162tina: $31,644，一樣用12%認利息、$31,644扣除保證殘值$2,0
→ s880162tina: 00是折舊基礎，最後分錄是借累積折舊$7,411、應付租
→ s880162tina: 賃款25,441，貸租賃資產31,644、解除租約利益1,208