[問題] 資本租賃問題

[takumix ( )]

大雄公司於X9年1月1日向小叮噹公司承租儀器設備一部，租期5年，每年租金$225,000於
年初支付，保險及修理費用估計每年需$25,000，由小叮噹公司負擔。該儀器設備之耐用
年限為8年，無殘值，大雄公司採倍數餘額遞減法提列折舊。其他有關租約之相關條件如
下：
(1)儀器在租賃開始日時之公允價值為$896,100，儀器之購買成本為$800,000，租期屆滿
   時保證殘值為為估計殘值的五分之一。
(2)租賃開始日大雄公司之增額借款利率為8%，小叮噹公司之隱含利率為10%，且為大雄
   公司所之，市場利率為10%。


我已經算出保證殘值為$20,000，而未保證殘值為$80,000

比較有問題的是「租賃資產」的入帳金額

我的算法：

(225,000-25,000)*(1+P(4,8%))+20,000*p(5,8%)=876,037<896,100

故租賃資產入帳成本為$876,037

但解答與上式一樣，惟利率用的是10%，計算出來為$846,420


翻了一下課本的解釋：

「若出租人之隱含利率可以確定，則以該隱含利率為折現率。若無法得知租賃隱含利率，
則以承租人增額借款率為折現率。」

「我國公報規定，計算最低租金給付額時，應以承租人之增額借款利率或出租人之隱含利
率，兩者較低者為折現率。」

我記得老師上課是強調「選低的」當折現率，那以本題而言應該為8%，但解答卻又以10%
當折現率，並將折現結果與公允價值比較。不曉得正確的觀念應該為何呢？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.171.96.161
→ wakeup30616:沒看題目內容，但單就以下的解釋，其實是IFRS新增的觀
→ wakeup30616:念，所以就是新舊的問題了，倒是沒見過新題目給兩種利
謝謝，剛剛翻了一下IAS17，20段：

在租賃期間開始日，承租人應以租賃開始日所決定之租賃資產公允價值或最低租
賃給付現值兩者孰低者，於其財務狀況表內將融資租賃認列為資產與負債。如確
定租賃隱含利率在實務上可行，則以該利率作為計算最低租賃給付現值之折現
率，否則應採用承租人增額借款利率。承租人之所有租賃原始直接成本應作為已
認列資產金額之增加數。

照公報的文字，應該以「隱含利率」為優先考量（不用再考慮孰低），若不可行再
考慮「增額借款利率」。
※ 編輯: takumix         來自: 118.171.96.161       (06/02 22:29)